Ý kiến của bộ xây dựng: Hợp đồng thuê bất động sản dài hạn (50 năm) Ngày đăng : 03/11/2022 | 1,074 lượt xem Ngày 05/10/2022, Bộ Xây dựng có Công văn 4500/BXD-QLN về việc trả lời văn bản 3315/TCT-DNNCN ngày 08/9/2022 của Tổng Cục thuế xin ý kiến về hợp đồng thuê bất động sản dài hạn (50 năm). Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2022 Ngày đăng : 29/10/2022 | 1,466 lượt xem Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được tính theo công thức sau: THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP = DIỆN TÍCH ĐẤT TÍNH THUẾ GIÁ 1M2 ĐẤT TÍNH THUẾ THUẾ SUẤT
Phân biệt: Khung giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể Ngày đăng : 25/10/2022 | 365 lượt xem Khung giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể do Nhà nước quy định để làm căn cứ xác định nghĩa vụ của người sử dụng đất với Nhà nước. Vậy cụ thể mỗi loại được áp dụng như thế nào?
Khung giá đất là gì ? Quy định pháp luật về khung giá đất Ngày đăng : 25/10/2022 | 473 lượt xem Khung giá đất là cơ sở để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh làm căn cứ xây dựng và công bố bảng giá đất ở từng địa phương áp dụng để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, tiền g thuế sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất...
04 tài sản gắn liền với đất được cấp bìa đỏ Ngày đăng : 21/10/2022 | 306 lượt xem Theo Điều 104 Luật Đất đai 2013, 04 tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là sổ đỏ) bao gồm:
Thông báo đấu giá tại xã Phục Lễ và Kênh Giang huyện Thuỷ Nguyên tháng 10/2022 Ngày đăng : 19/10/2022 | 890 lượt xem Căn cứ Hợp Đồng đấu giá quyền sử dụng đất số 15/HĐ - ĐGĐTN ngày 13/10/2022 giữa Trung Tâm Phát triển quỹ đất huyện Thuỷ Nguyên và Trung Tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng về việc tổ chức về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng 27 lô đất vào mục đích làm nhà ở tại khu Đồng Chão, xã Phục Lễ, huyện Thuỷ Nguyên và về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng 03 lô đất vào mục đích làm nhà ở tại khu Ngõ Độ, thôn Đinh Vàn, xã Kênh Giang, huyện Thuỷ Nguyên như sau:
Thủ tục chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư Ngày đăng : 15/10/2022 | 506 lượt xem Đất thổ canh là thuật ngữ được người dân sử dụng thay cho tên gọi là đất nông nghiệp, đất trồng trọt. Và hiện nay, nhu cầu sử dụng đất sang đất thổ cư ngày càng tăng cao. Vậy thủ tục mà người dân cần làm để chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư là gì?
Báo cáo thị trường BĐS Việt Nam quý III năm 2022 Ngày đăng : 14/10/2022 | 1,103 lượt xem Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố Báo cáo Thị trường Bất động sản Việt Nam Quý III năm 2022 với chủ đề "Đầu tư thận trọng - Củng cố nền tảng" vào ngày 13/10/2022. Báo cáo là kết quả nghiên cứu nghiêm túc, công phu, khoa học, có chiều sâu với sự tham gia của các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực Bất động sản – Kinh tế – Tài chính – Công nghệ từ Tổ Công tác Nghiên cứu Thị trường VARS. Báo cáo hứa hẹn sẽ mang đến cái nhìn tổng quan về nền kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản trong 9 tháng năm 2022, những xu hướng đầu tư bất động sản đáng chú ý và những dự báo trong thời gian tới.
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS THUỶ NGUYÊN QUÝ III/2022 Ngày đăng : 10/10/2022 | 1,130 lượt xem Nhà Đất An Phú xin gửi quý khách bảng Tổng hợp thông tin thị trường và giá Bất động sản Thủy Nguyên Quý III năm 2022 theo tình hình thực tế như sau: I. Một số thông tin kinh tế + chính trị Ngày 14/07/2022: Chính phủ họp phát triển thị trường BĐS lành mạnh, an toàn bền vững. Ngày 18/07/2022: Kỳ họp thường niên của Hội Đồng nhân dân Thành Phố khoá XVI nhiệm kỳ 2021 - 2026 Quyết định đầu tư nhiều công trình quan trọng cho thành phố ( Thuỷ Nguyên chờ đợi cầu Nguyễn Trãi).
Những điểm mới, đột phá trong Nghị quyết số 18-NQ/TW về quản lý đất đai Ngày đăng : 05/10/2022 | 335 lượt xem Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý đất đai. Chỉ ra những điểm mới, đột phá trong chủ trương của Đảng, PGS.TS Nguyễn Hồng Sơn, Phó Trưởng Ban Kinh tế Trung ương nêu rõ: Nghị quyết này có vai trò to lớn trong tiếp tục hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Những trường hợp được xem là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật hiện nay Ngày đăng : 04/10/2022 | 296 lượt xem Theo như quy định trên thì những trường hợp được xem là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật gồm:
An Phú Land tham gia Giải bóng đá BĐS Thủy Nguyên lần thứ 3 năm 2022 Ngày đăng : 04/10/2022 | 898 lượt xem Giải bóng đá bất động sản Thủy Nguyên lần thứ 3 năm 2022 là giải đấu thường niên do Hội bất động sản Thủy Nguyên tổ chức cùng sự đồng hành của các nhà tài trợ gồm: văn phòng bất động sản An Phú, Khôi Nguyên, Hoàng Gia, Cafe TA 9 bar, Arenland, Trần Lâm, 352 cộng Recbook, HPY, Trường Thành, Apex và Minh Cường 88. Đây là giải đấu quy tụ những đội bóng đá phong trào mạnh nhất trên địa bàn thành huyện Thủy Nguyên.
Hải Phòng là 1 trong 10 địa phương có mức tăng trưởng kinh tế, tổng sản phẩm 9 tháng cao nhất cả nước Ngày đăng : 03/10/2022 | 288 lượt xem Theo báo cáo của Cục Thống kê, 9 tháng qua, về tăng trưởng kinh tế, tổng sản phẩm trên địa bàn thành phố tăng 12,06% so với cùng kỳ năm trước (mức kế hoạch tăng hơn 13%). Với kết quả này, tăng trưởng GRDP của thành phố đứng thứ 9 cả nước và xếp vị trí thứ nhất vùng Đồng bằng sông Hồng. Kinh tế thành phố đang phục hồi mạnh mẽ sau ảnh hưởng nặng nề của đại dịch COVID-19.
Phát động giải bóng đá Bất động sản Thuỷ Nguyên lần thứ 3 năm 2022 Ngày đăng : 29/09/2022 | 662 lượt xem Đây là giải đấu thường niên được tổ chức nhằm mục đích kết nối các anh chị em Bất động sản tại khu vực Thuỷ Nguyên, từ đó tạo cơ hội giao lưu, thắt chặt thêm tinh thần hữu nghị. Giải đấu hứa hẹn sẽ đem lại cho mọi người những giây phút thư giãn, bầu không khí nhiệt huyết cùng với môn thể thao vua.
Bất động sản vô chủ sẽ thuộc nhà nước? Ngày đăng : 26/09/2022 | 471 lượt xem Nếu như không xác định được ai là chủ sở hữu của bất động sản sau khi hoàn thành thủ tục xác định chủ sở hữu thì bất động sản thuộc về ai? Căn cứ theo Điểm a Khoản 2 Điều 3 Nghị định 29/2018/NĐ-CP quy định về tài sản thuộc đối tượng được xác lập quyền sở hữu toàn dân như sau:
Những chính sách tác động tích cực đến thị trường bất động sản Ngày đăng : 26/09/2022 | 294 lượt xem Chương trình phục hồi kinh tế, sửa đổi Luật chứng khoán, sửa đổi một số điều liên quan giao dịch trái phiếu và việc định giá bất động sản… được đánh giá sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Tổng hợp 04 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất Ngày đăng : 24/09/2022 | 696 lượt xem Trên thực tế, hầu hết các trường hợp người có nhu cầu sử dụng đất đều có quyền nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, một số trường hợp cá biệt người có nhu cầu sử dụng đất không được phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Dưới đây là 04 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất:
Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 Ngày đăng : 23/09/2022 | 259 lượt xem Tại Nghị quyết số 125/NQ-CP ngày 22/9/2022, Chính phủ đã thống nhất dự thảo Báo cáo của Chính phủ báo cáo UBTVQH về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19.
Tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất năm 2022 Ngày đăng : 23/09/2022 | 345 lượt xem Các trường hợp nào thu hồi đất mà không được bồi thường về đất Căn cứ theo quy định tại Điều 82 Luật Đất đai 2013, quy định như sau: Theo đó, 22 trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất như sau:
Lịch sử bất động sản Việt Nam từ năm 1993 - đến nay Ngày đăng : 20/09/2022 | 706 lượt xem Nền kinh tế Việt Nam bắt đầu đổi mới từ năm 1986 thì thị trường bất động sản (TTBĐS) cũng manh nha. Tuy nhiên, TTBĐS được cho là chính thức hình thành kể từ năm 1993, sau khi Quốc hội thông qua Luật Đất đai đầu tiên và Pháp lệnh Nhà ở, tạo khuôn khổ pháp lý ban đầu cho thị trường về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Lịch sử bất động sản Việt Nam từ năm 1993 - đến nay Ngày đăng : 20/09/2022 | 171 lượt xem Nền kinh tế Việt Nam bắt đầu đổi mới từ năm 1986 thì thị trường bất động sản (TTBĐS) cũng manh nha. Tuy nhiên, TTBĐS được cho là chính thức hình thành kể từ năm 1993, sau khi Quốc hội thông qua Luật Đất đai đầu tiên và Pháp lệnh Nhà ở, tạo khuôn khổ pháp lý ban đầu cho thị trường về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Báo cáo sơ bộ thị trường BĐS Cô Tô - Quảng Ninh tháng 9/2022 Ngày đăng : 19/09/2022 | 1,041 lượt xem Cô Tô là một huyện đảo thuộc tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam. Vùng biển có vị trí địa lý. Phía đông và phía nam giáp vùng biển ngoài khơi vịnh Bắc Bộ. Phía Tây giáp vùng biển Huyện Vân Đồn. Phía Bắc giáp vùng biển huyện Hải Hà và thành phố Móng Cái. Toàn Huyện có 30 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó đảo lớn nhất là đảo Cô Tô lớn, đảo Thanh Lân và đảo Trần. Đảo Cô Tô lớn và đảo Thanh Lân nằm gần nhau và cùng với với các đảo nhỏ hơn ở lân cận tạo thành quần đảo Cô Tô.
Infographic: Tóm tắt Chỉ thị 13: "Động thái" chấn chỉnh thị trường bất động sản Ngày đăng : 17/09/2022 | 456 lượt xem Ngày 29/8/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 13 nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh. Dưới đây là tóm tắt Chỉ thị 13 với những nội dung đáng chú ý nhất.
Hải Phòng quyết tâm đẩy nhanh tốc độ xây dựng các khu tái định cư Ngày đăng : 14/09/2022 | 451 lượt xem Kỳ họp thứ 7 (chuyên đề) HĐND thành phố khóa 16 tổ chức ngày 29/8 vừa qua đã thông qua chủ trương đầu tư 2 dự án tái định cư quan trọng. Đó là khu tái định cư tại xã Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng; khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Chủ tịch HĐND thành phố Phạm Văn Lập nhấn mạnh, tinh thần của kỳ họp là “giải quyết những vấn đề cấp bách, cấp thiết”, không để xảy ra tình trạng “quyết sách kịp thời nhưng triển khai chậm” và 2 dự án khu tái định cư chính là thể hiện tinh thần khẩn trương, theo kịp với những yêu cầu, đòi hỏi của cuộc sống và “đi trước một bước” để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân.
Du lịch huyện đảo Cô Tô - Quảng Ninh năm 2022 cùng Nhà Đất An Phú Ngày đăng : 14/09/2022 | 565 lượt xem ACE Nhà Đất An Phú vẫn một tinh thần '' Làm nhiệt tình, chơi hết mình''. Để mọi người giữ vững tinh thần, quyết chiến, quyết thắng... vượt qua những khó khăn trong thời gian tới. Ace lại xách va li lên đường để trải nghiệm và khám phá vùng đất mới. Chuyến đi lần này của ACE Nhà Đất An Phú là Huyện Đảo Cô Tô, Quảng Ninh 3 ngày 2 đêm. Cô Tô là một quần đảo gồm khoảng 50 đảo nằm ỏ phía Đông của tỉnh Quảng Ninh với diện tích 46.2 km2.
Cách xem mục đích sử dụng đất trong sổ đỏ Ngày đăng : 09/09/2022 | 312 lượt xem Theo khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất được ghi theo quy định dưới đây: - Mục đích sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất như sau:
Quy định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm áp dụng trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2022 Ngày đăng : 08/09/2022 | 620 lượt xem Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 51/2022/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm áp dụng trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2022.
Đẩy mạnh thanh tra, xử lý tình trạng lãng phí đất đai, trốn thuế bất động sản Ngày đăng : 07/09/2022 | 303 lượt xem Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đẩy mạnh kiểm tra, thanh tra, giám sát, xử lý tình trạng lãng phí đất đai, đất được giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng; xử lý nghiêm các hành vi gây ô nhiễm, làm hủy hoại đất, thoái hóa đất, hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hành vi tham nhũng, tiêu cực trong quản lý đất đai.
10 nội dung nổi bật của dự thảo luật đất đai sửa đổi Ngày đăng : 06/09/2022 | 379 lượt xem Theo Nghị quyết này, Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan có liên quan tiếp thu tối đa ý kiến của các Thành viên Chính phủ, các bộ, cơ quan liên quan, tập trung hoàn thiện dự án Luật về 10 vấn đề xin ý kiến Chính phủ và các nội dung khác của dự thảo Luật, cụ thể như sau:
Đất thổ cư là gì và điều kiện lên đất thổ cư Ngày đăng : 06/09/2022 | 340 lượt xem Căn cứ theo Luật Đất đai 2013 đất tùy vào mục đích sử dụng được chia làm các loại như sau: