Bất động sản giai đoạn 2026- 2030. Công thức KCN - Sóng hạ tầng - Đô thị hóa Ngày đăng : 28/01/2026 | 86 lượt xem Phân tích và dự báo chiến lược cho thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn 2026-2030, dựa trên các bài học lịch sử và những thay đổi vĩ mô sắp tới. Bối cảnh hiện tại cho thấy các thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM đang ở vùng giá đỉnh, biên lợi nhuận mỏng và rủi ro cao, khiến dòng tiền thông minh dịch chuyển đi tìm “vùng trũng” mới.
Nguyên tắc đầu tư bất động sản theo mô hình TOD nhà đầu tư cần biết giai đoạn 2026-2035 Ngày đăng : 13/01/2026 | 106 lượt xem Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một kỷ nguyên tái cấu trúc mạnh mẽ với sự sáp nhập các tỉnh, quy hoạch đa trung tâm và hạ tầng giao thông công cộng hiện đại. Trong bối cảnh này, Transit-Oriented Development (TOD) trở thành từ khóa chiến lược, định hình lại dòng vốn và giá trị đất đai. Đầu tư bất động sản theo TOD không chỉ dừng ở “lướt sóng”, mà là bài toán dài hạn về dòng tiền bền vững, quản trị rủi ro và tối ưu hóa giá trị đô thị.
Tín chỉ carbon & bất động sản công nghiệp: Hướng đi chiến lược thời đại phát triển bền vững Ngày đăng : 30/12/2025 | 102 lượt xem Tín chỉ carbon (carbon credit) là một “đơn vị đo lường” tương đương với 1 tấn CO₂ hoặc khí nhà kính tương đương (CO₂e) được cắt giảm, tránh phát thải hoặc hấp thụ thông qua các biện pháp môi trường
8 sai lầm khiến chủ đầu tư vừa lãng phí tiền, vừa phát triển sai concept sản phẩm khu đô thị Ngày đăng : 30/12/2025 | 114 lượt xem Nhiều nhà phát triển nhầm lẫn rằng chỉ cần có bản vẽ quy hoạch là đủ để triển khai dự án. Nhưng thực tế, concept sản phẩm không phải là bản đồ phân lô – nó là hệ giá trị cốt lõi, trải nghiệm sống và câu chuyện thương hiệu của dự án.
Thành phố 15 phút và Ứng dụng xây dựng Concept Sản phẩm Bất động sản Đô thị tại Việt Nam Ngày đăng : 30/12/2025 | 102 lượt xem Khái niệm “Thành phố 15 phút” lần đầu được nhà quy hoạch đô thị Carlos Moreno giới thiệu vào năm 2021. Đây là mô hình đô thị hướng tới một lối sống bền vững, nơi cư dân có thể tiếp cận các chức năng thiết yếu như – sinh hoạt, làm việc, thương mại, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và giải trí – trong vòng 15 phút đi bộ hoặc đạp xe từ nơi ở.
Thành phố toàn cầu – Tâm điểm kết nối và quyền lực của thế giới hiện đại Ngày đăng : 29/12/2025 | 95 lượt xem “Thành phố toàn cầu” hay còn gọi là “thành phố thế giới”, “thành phố quyền lực” là những đô thị có tầm ảnh hưởng sâu rộng đến nền kinh tế, chính trị và văn hóa toàn cầu. Đây không đơn thuần là những trung tâm đô thị lớn, mà còn là nơi ra quyết định, dẫn dắt dòng vốn, thông tin, con người và công nghệ trên phạm vi toàn thế giới.
Top 36 Ngành Nghề Mới Trong Bất Động Sản 2026–2036: Cơ Hội Vàng Cho Gen Z và Chuyên gia tư vấn độc lập và các doanh nghiệp Ngày đăng : 24/12/2025 | 143 lượt xem Bất động sản (BĐS) đang bước vào kỷ nguyên mới với sự bùng nổ của công nghệ (PropTech, blockchain, AI, Metaverse, drone) và các tiêu chuẩn bền vững (ESG). Các loại hình BĐS sáng tạo như BĐS nông nghiệp sinh thái đa dụng, BĐS ngầm, và BĐS trên không đang định hình tương lai ngành
11 Đặc khu hành chính mới: Đòn bẩy chiến lược cho thị trường bất động sản Việt Nam Ngày đăng : 23/12/2025 | 113 lượt xem Việt Nam thành lập 11 đặc khu hành chính, mở ra một giai đoạn phát triển mới không chỉ về quốc phòng, hành chính mà còn về đầu tư, du lịch và đặc biệt là thị trường bất động sản (BĐS). Bài viết dưới đây phân tích chuyên sâu về cơ hội và tiềm năng phát triển BĐS tại các đặc khu này – dưới góc nhìn chiến lược, bền vững và dài hạn.
Phát triển dự án: Mô hình 4 tầng giá trị toàn diện cho nhà phát triển dự án bất động sản theo định hướng phát triển bền vững Ngày đăng : 18/12/2025 | 100 lượt xem Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển mình mạnh mẽ, các chủ đầu tư và nhà phát triển dự án cần một chiến lược phát triển sản phẩm bền vững, khác biệt và dài hạn. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết mô hình 4 tầng giá trị – một khung tham chiếu toàn diện giúp phát triển dự án bất động sản thành công và bền vững.
Khu Đô Thị Sinh Thái ESG: Tái Định Nghĩa Chuẩn Mực Sống Xanh Tại Việt Nam Ngày đăng : 16/12/2025 | 108 lượt xem Một khu đô thị ESG thực sự trông như thế nào? Đó không chỉ là vài mảng xanh trang trí, mà là một hệ sinh thái được thiết kế toàn diện. Hãy cùng khám phá concept tiên phong: “Khu đô thị Sinh thái Thông minh: Sống Khỏe & Gắn kết Văn hóa”.
ESG trong Bất động sản nghỉ dưỡng: Không còn là lựa chọn – Mà là điều kiện sống còn Ngày đăng : 11/12/2025 | 67 lượt xem Trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu và áp lực từ các nhà đầu tư quốc tế, ESG bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành yếu tố cốt lõi quyết định sự thành bại của các dự án.
Các Nghịch Lý Của Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam: Vì Sao Giá Nhà Vô Lý & Đâu Là Lối Ra? Ngày đăng : 09/12/2025 | 147 lượt xem Với tài nguyên thiên nhiên phong phú và văn hóa đa dạng, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam như condotel, resort hay đô thị nghỉ dưỡng đang thu hút sự quan tâm lớn.
Concept Khu Đô Thị Sinh Thái ESG: Giải Pháp Toàn Diện Cho Tương Lai Đô Thị Bền Vững Việt Nam Ngày đăng : 04/12/2025 | 108 lượt xem Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ tại Việt Nam, các dự án bất động sản đối mặt với những thách thức lớn như ngập lụt, thiếu bản sắc văn hóa, mất cân bằng hệ sinh thái, và quản lý vận hành kém hiệu quả.
Chuẩn Hóa ESG: Lộ Trình Phát Triển Khu Công Nghiệp Xanh – Bền Vững Tại Việt Nam Ngày đăng : 02/12/2025 | 114 lượt xem Việt Nam đang đứng trước áp lực kép: vừa phải thu hút đầu tư chất lượng cao, vừa đáp ứng các chuẩn mực quốc tế về môi trường – xã hội – quản trị (ESG). Trong bối cảnh biến đổi khí hậu diễn ra ngày càng gay gắt và các quy định thương mại quốc tế về phát thải carbon, lao động xanh ngày càng siết chặt, việc kiến tạo các khu công nghiệp ESG, khu công nghiệp sinh thái, khu đô thị xanh không còn là lựa chọn mà là điều kiện tiên quyết.
Quy Trình Phát Triển Concept Khu Công Nghiệp Chuẩn ESG: Định Hình Mô Hình KCN Sinh Thái Bền Vững Ngày đăng : 29/11/2025 | 134 lượt xem Quy trình phát triển concept sản phẩm khu công nghiệp chuẩn ESG là một cấu trúc tư duy chiến lược và toàn diện do Sen Vàng Group (Senvangdata) xây dựng, nhằm dẫn dắt xu hướng phát triển khu công nghiệp sinh thái tại Việt Nam theo định hướng bền vững, hội nhập tiêu chuẩn quốc tế và đáp ứng yêu cầu thực tiễn của nhà đầu tư trong bối cảnh mới.
Các khung báo cáo ESG phổ biến tại Việt Nam và hướng dẫn các bước triển khai Ngày đăng : 27/11/2025 | 96 lượt xem Trong bối cảnh toàn cầu hóa và biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng, phát triển bền vững bất động sản đã trở thành xu hướng tất yếu.
Quy Trình Phát Triển Concept Khu Công Nghiệp Chuẩn ESG - Định Hình Khu Công Nghiệp Sinh Thái Ngày đăng : 25/11/2025 | 116 lượt xem Quy trình phát triển concept sản phẩm khu công nghiệp chuẩn ESG là phương pháp có cấu trúc để xây dựng khu công nghiệp sinh thái trên toàn quốc. Quy trình bao gồm 7 bước, từ đánh giá tiềm năng đến đóng gói sản phẩm, do Sen Vàng Group - Senvangdata phát triển, tập trung vào phát triển bền vững.
Tài Chính Xanh: Cơ Hội Vàng Cho Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Việt Nam Giai Đoạn 2025-2026 Ngày đăng : 21/11/2025 | 80 lượt xem Trong bối cảnh Việt Nam cam kết đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, tài chính xanh bất động sản Việt Nam đang trở thành xu hướng tất yếu, mở ra cơ hội lớn cho các chủ đầu tư (CĐT).
08 Lợi Ích Khi Doanh Nghiệp Bất Động Sản Xây Dựng và Triển Khai Báo Cáo ESG – Phát Triển Bền Vững Ngày đăng : 20/11/2025 | 100 lượt xem Báo cáo ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) đã trở thành một công cụ chiến lược không thể thiếu trong bối cảnh phát triển bền vững ngày càng được coi trọng trên toàn cầu. Đối với các doanh nghiệp bất động sản, việc xây dựng và triển khai báo cáo ESG không chỉ là cách đáp ứng xu hướng mà còn mang lại những lợi ích thiết thực, từ việc tối ưu hóa chiến lược, vận hành đến nâng cao uy tín thương hiệu.
Vì sao ESG ngày càng quan trọng với doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, đặc biệt là chủ đầu tư khu công nghiệp? Ngày đăng : 19/11/2025 | 118 lượt xem Trong bối cảnh hội nhập kinh tế toàn cầu và xu hướng phát triển bền vững, ESG – viết tắt của Environmental (Môi trường), Social (Xã hội), và Governance (Quản trị) – đã trở thành yếu tố cốt lõi trong chiến lược phát triển của các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các chủ đầu tư khu công nghiệp (KCN)
[RECAP] Phân Tích Ma Trận Phân Phối BĐS: Tự Bán – Độc Quyền – Đa Sàn Ngày đăng : 13/11/2025 | 143 lượt xem Bài viết [RECAP] Phân Tích Ma Trận Phân Phối BĐS: Tự Bán – Độc Quyền – Đa Sàn cung cấp góc nhìn chuyên sâu về ba chiến lược phân phối phổ biến nhất trên thị trường bất động sản hiện nay.
Tổng hợp Báo cáo Phân tích Thị trường Bất động sản Việt Nam - Quý 3/2025 Ngày đăng : 10/11/2025 | 257 lượt xem Bối cảnh kinh tế toàn cầu và trong nước trong 9 tháng đầu năm 2025 đã định hình một bức tranh đa chiều, vừa mang đến cơ hội, vừa đặt ra thách thức cho thị trường bất động sản
Các nghịch lý của thị trường bất động sản Việt Nam: Vì sao giá nhà vô lý & Đâu là lối ra? Ngày đăng : 08/11/2025 | 101 lượt xem Thị trường bất động sản Việt Nam 2025 đang đối mặt 6 nghịch lý lớn: Lệch pha cung cầu, giá nhà phi lý, đô thị hoang, sốt đất ảo và khủng hoảng nhà ở xã hội.
Bức tranh phát triển đô thị Hải Phòng: Động lực mới của bất động sản miền Bắc Ngày đăng : 07/11/2025 | 228 lượt xem Bức tranh phát triển đô thị và bất động sản tại Hải Phòng sau sáp nhập đang cho thấy sự bùng nổ mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự hội tụ của nhiều yếu tố then chốt. Thị trường đang ghi nhận sự tăng trưởng đột biến về cả giao dịch, giá cả và nguồn cung, với sự tham gia của hàng loạt nhà phát triển lớn trong và ngoài nước.
Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Giai Đoạn 2025-2035: Phân Tích 4 Động Lực Tái Định Hình “Luật Chơi” Hậu Sáp Nhập Ngày đăng : 10/09/2025 | 255 lượt xem Cuộc sáp nhập tỉnh từ 01/07/2025 sẽ tạo ra một cuộc cách mạng cho thị trường bất động sản. Theo Sen Vàng Group, có 4 thay đổi lớn dành cho thị trường bất động sản sau sáp nhập: Chính là thay đổi lõi đô thị, các hành lang kinh tế, sự lên ngôi của mô hình TOD & sự thay đổi trong luật chơi đầu tư và xuất hiện nhiều mô hình BĐS mới.
05 chỉ số cần khắc phục để bất động sản tỉnh Hải Dương (nay thuộc thành phố Hải Phòng) “trỗi dậy” Ngày đăng : 26/07/2025 | 186 lượt xem Hải Dương nằm trong của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trải dài trên hành lang kinh tế quan trọng từ Lào Cai đến Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, cũng như liền kề với vùng kinh tế ven biển của vịnh Bắc Bộ.
Tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp Hải Dương (nay thuộc thành phố Hải Phòng) Ngày đăng : 25/07/2025 | 205 lượt xem Tỉnh Hải Dương không chỉ là điểm giao thoa của các tuyến giao thông huyết mạch mà còn đang trở thành tâm điểm thu hút của làn sóng đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp, hứa hẹn mang lại những cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái.
Từ Di sản Biển và Công nghiệp đến Khu Đô thị Xanh: Hành trình Bảo tồn và Phát triển Bất động sản Bền vững Hải Phòng - Hải Dương Ngày đăng : 21/07/2025 | 130 lượt xem Thành phố Hải Phòng, sau sáp nhập với tỉnh Hải Dương, không chỉ giữ vai trò là cực tăng trưởng kinh tế – công nghiệp – logistics trọng điểm vùng Đồng bằng sông Hồng, mà còn sở hữu hệ thống di sản văn hoá, sinh học và thiên nhiên phong phú bậc nhất miền Bắc.
Tổng quan dự án Hồng Bàng Midtown Hải Phòng Ngày đăng : 05/12/2024 | 636 lượt xem Nằm tại vùng đất giàu tiềm năng của Quán Toan, Hồng Bàng Midtown là nơi hội tụ những giá trị vượt thời gian, từ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian khởi nguồn cho những giá trị sống bền vững và thịnh vượng. Hồng Bàng Midtown – Tâm điểm mới, chuẩn mực sống khác biệt!
Giới thiệu tổng quan Dự án Khu đô thị Sao Đỏ Sunshine Tràng Cát Ngày đăng : 27/11/2024 | 2,324 lượt xem Dự án khu đô thị Sao Đỏ Sunshine tại Tràng Cát, Hải Phòng, là một trong những dự án nổi bật nhằm phát triển khu đô thị thân thiện, năng động và đồng bộ. Với tầm nhìn phát triển bền vững, khu đô thị Sao Đỏ Sunshine hướng tới việc xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng và kết nối. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình và nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường sống tốt ngay tại ven vùng trung tâm Hải Phòng.