Chính sách mới liên quan đất đai có hiệu lực từ 20/11/2023 Ngày đăng : 14/11/2023 | 11 lượt xem Chính sách mới liên quan đất đai được đề cập tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2023. Theo đó, chính sách này quy định việc giảm tiền thuê đất của năm 2023 cho nhiều người thuê đất với các nội dung đáng chú ý sau đây:
Huyện An Dương: Công khai phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng nút giao khác mức Ngày đăng : 11/11/2023 | 14 lượt xem Chiều 8/11, tại trụ sở UBND xã An Đồng, UBND huyện An Dương tổ chức hội nghị công khai phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng nút giao khác mức tại ngã tư đường Tôn Đức Thắng-Máng Nước-Quốc lộ 5 đối với bà Phạm Thị Thu Trang và Công ty CP Thế giới di động.
Quy định mới nhất về cấp sổ hồng Ngày đăng : 07/11/2023 | 19 lượt xem Theo Thông tư 14/2023/TT-BTNMT, các thủ tục liên quan đến sổ hồng không còn yêu cầu nộp hoặc xuất trình sổ hộ khẩu giấy khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà tùy từng trường hợp sẽ có yêu cầu khác.
Thông tin mới về việc cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ Ngày đăng : 07/11/2023 | 41 lượt xem Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang thiết kế 2 phương án về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ.
Năm 2023, mua bán nhà đất không có sổ đỏ, sổ hồng có thể bị phạt tiền? Ngày đăng : 25/10/2023 | 28 lượt xem Sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc phải có khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy, nếu mua bán đất mà không có sổ đỏ có thể bị phạt theo quy định của pháp luật.
Quy định về thu hồi đất làm dự án kinh tế mới nhất 2023 Ngày đăng : 25/10/2023 | 51 lượt xem Căn cứ quy định tại Luật Đất đai 2013 thì có thể hiểu thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây
Thời gian sang tên sổ đỏ mà người sử dụng đất cần nắm khi làm thủ tục chuyển nhượng Ngày đăng : 23/10/2023 | 28 lượt xem Nhiều người khi làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ để sang tên sổ đỏ nhưng cảm thấy lâu dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh khác trong giao dịch. Vậy, điều kiện sang tên sổ đỏ là gì và thời hạn cấp sổ đỏ là khi nào?
Một thay đổi quan trọng cần lưu ý khi muốn thay đổi số căn cước trên “sổ đỏ” Ngày đăng : 21/10/2023 | 30 lượt xem Từ 16-10, hồ sơ xác nhận thay đổi số căn cước công dân, chứng minh nhân dân trên sổ đỏ sẽ có nhiều thay đổi quan trọng...
Sửa đổi 04 Thông tư về sổ đỏ, hồ sơ địa chính, thủ tục hành chính đất đai Ngày đăng : 17/10/2023 | 37 lượt xem Ngày 16/10/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai, cụ thể sửa đổi, bổ sung 04 Thông tư
Các loại giấy tờ mà cá nhân, hộ gia đình cần có khi kê khai cấp sổ đỏ Ngày đăng : 10/10/2023 | 17 lượt xem Khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì kê khai đầy đủ hồ sơ là trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân để cơ quan có thẩm quyền căn cứ cấp sổ đỏ. Vậy, cá nhân, hộ gia đình cần chuẩn bị các loại hồ sơ gì khi kê khai làm thủ tục?
Tổng hợp 14 án lệ liên quan đến đất đai Ngày đăng : 09/10/2023 | 24 lượt xem Nhà Đất An Phú xin gửi tới quý khách hàng tổng hợp 14 án lệ liên quan tới đất đai tại Việt Nam. Về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trường hợp nhà đất là tài sản chung của vợ chồng mà chỉ có một người đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất đó cho người khác, người còn lại không ký tên trong hợp đồng; nếu có đủ căn cứ xác định bên chuyển nhượng đã nhận đủ số tiền theo thỏa thuận.
Sơ đồ thửa đất trên sổ đỏ thể hiện các thông tin gì? Ngày đăng : 25/09/2023 | 29 lượt xem Theo điểm a khoản 1 Điều 12 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT thì sơ đồ thửa đất trên sổ đỏ thể hiện các thông tin gồm: - Hình thể thửa đất, chiều dài các cạnh thửa; - Số hiệu thửa hoặc tên công trình giáp ranh, chỉ dẫn hướng Bắc - Nam;
Căn cứ để xác định loại đất Ngày đăng : 22/09/2023 | 39 lượt xem Cách xác định các loại đất đai theo Luật đất đai mới nhất hiện nay
Mức lệ phí trước bạ nhà đất mới nhất 2023 Ngày đăng : 21/09/2023 | 44 lượt xem Căn cứ quy định tại Điều 6 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, việc tính lệ phí trước bạ nhà đất được tính theo giá tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).
Thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất; Miễn lệ phí trước bạ nhà đất Ngày đăng : 15/09/2023 | 33 lượt xem Hiện hành, thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất và miễn lệ phí trước bạ nhà đất được quy định như sau: - Trình tự thực hiện thủ tục khai lệ phí trước bạ nhà đất và miễn lệ phí trước bạ nhà đất:
Người được giao khoán đất có được chuyển nhượng không? Ngày đăng : 06/09/2023 | 43 lượt xem Giao khoán đất được thực hiện ở một số nơi nhằm gia tăng canh tác, hạn chế lãng phí đất sử dụng cho nông nghiệp vừa mang lại lợi ích kinh tế vừa nằm trong vùng quản lý bảo vệ đất của Nhà nước. Vậy người nhận đất giao khoán có được bán, sang nhượng không?
Nguyên tắc cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) mới nhất Ngày đăng : 28/08/2023 | 133 lượt xem Nguyên tắc cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) được quy định tại Điều 98 Luật Đất đai 2013
Thông tư 06 có ảnh hưởng tới thị trường bất động sản? Ngày đăng : 16/08/2023 | 37 lượt xem Thị trường bất động sản đang thiếu vốn để phục hồi. Thời gian qua, Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, Thông tư 06 của NHNN có hiệu lực vào ngày 1/9 sắp tới lại đang được đánh giá là tạo rào cản khiến doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận được nguồn vốn và giảm tăng trưởng tín dụng, vốn đã thấp trong nửa đầu năm 2023.
Ai được ghi nợ tiền SDĐ khi giao đất tái định cư? Người có công được ghi nợ trong bao lâu? Ngày đăng : 08/08/2023 | 60 lượt xem Theo Nghị định 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất thì đối tượng nào sẽ được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất? Người có công với cách mạng được ghi nợ tiền sử dụng đất này trong thời hạn bao lâu?
Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên Ngày đăng : 05/08/2023 | 115 lượt xem Ngày 18/7/2023, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 2072/QĐ-UBND về phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên tại phường Đông Hải 1, quận Hải An, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên.
Căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ Ngày đăng : 03/08/2023 | 30 lượt xem Cụ thể tại khoản 1 Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc giải quyết tranh chấp được thực hiện dựa theo các căn cứ
Bộ xây dựng báo cáo thủ tướng về việc triển khai Nghị quyết 33 tháo gỡ thị trường bất động sản Ngày đăng : 03/08/2023 | 865 lượt xem Sáng 3/8, Bộ Xây dựng đã có báo cáo hỏa tốc gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình triển khai thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong báo cáo, cơ quan này nhấn mạnh gánh nặng của các doanh nghiệp trong thời gian tới, đặc biệt vừa qua một số doanh nghiệp bất động sản đã phát hành số trái phiếu lên tới hàng nghìn tỷ đồng trong khi đang bế tắc về dòng tiền để trả nợ.
Lộ trình sắp xếp ĐVHC cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 Ngày đăng : 31/07/2023 | 210 lượt xem Chính phủ ban hành Nghị quyết 117/NQ-CP ngày 30/7/2023 Kế hoạch thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính (ĐVHC) cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025, trong đó có lộ trình thực hiện.
Từ 1/9, người mua nhà được vay ngân hàng này trả nợ cho ngân hàng khác Ngày đăng : 27/07/2023 | 76 lượt xem Ngân hàng được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu đời sống như mua nhà, mua ô tô. Thông tư 06 vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành và có hiệu lực từ 1/9/2023 với nhiều điều kiện để khách vay có thể tiếp cận vốn được đổi mới theo hướng thông thoáng, dễ dàng hơn.
Quy định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm áp dụng trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2023 Ngày đăng : 21/07/2023 | 46 lượt xem Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND Quy định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm áp dụng trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2023. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất:
Tổng hợp: Chính sách đất đai có hiệu lực đầu năm 2023 Ngày đăng : 28/06/2023 | 53 lượt xem Thủ tục cấp sổ đỏ online; Cho phép địa phương quyết định phân lô bán nền;... là những chính sách đất đai có hiệu lực đầu năm 2023. UBND cấp tỉnh được phép quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở là một trong những nội dung nổi bật tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 20/6/2023)
Quy trình cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho người trúng đấu giá Ngày đăng : 27/06/2023 | 52 lượt xem Cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thông qua đấu giá là một hình thức đặc biệt, đây là đất được được Nhà nước đang thực hiện thi hành án hoặc đất của Nhà nước đang thực hiện dự án. Vậy quy trình cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho người trúng đấu giá như thế nào?
Thu hồi đất trồng lúa thì có được bồi thường cùng loại đất để tiếp tục canh tác? Ngày đăng : 21/06/2023 | 52 lượt xem Thông thường việc Nhà nước bồi thường đất nhà ở thì được bồi thường tái định cư hoặc bằng tiền để người có đất ổn định về đời sống an cư lập nghiệp. Thì đối với đất trồng lúa bị thu hồi đất thì có được bồi thường đất cùng loại tại nơi khác để tiếp tục canh tác?
Nhà chung cư có phải đóng thuế sử dụng đất không? Ngày đăng : 21/06/2023 | 57 lượt xem Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Mức phạt với hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất Ngày đăng : 21/06/2023 | 40 lượt xem Muốn chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp không được phép nhưng vẫn tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt tiền và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.