Khước từ tài sản là gì? Thủ Tục Khước Từ Tài Sản Như Thế nào? Ngày đăng : 12/02/2025 | 101 lượt xem Trong cuộc sống, có những trường hợp người thừa kế hoặc người được tặng cho tài sản không muốn nhận tài sản đó vì nhiều lý do khác nhau. Khi đó, pháp luật cho phép họ thực hiện quyền khước từ tài sản – một hành vi pháp lý quan trọng nhưng không phải ai cũng hiểu rõ.
Thu hồi đất nông nghiệp không có sổ đỏ, người dân có được nhận bồi thường không? Ngày đăng : 22/10/2024 | 84 lượt xem Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Nhiều rủi ro khi chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay Ngày đăng : 17/10/2024 | 139 lượt xem Thời gian qua, Báo Hải Phòng nhận được nhiều đơn thư của người dân chung quanh việc tranh chấp liên quan đến giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay là hợp đồng chuyển nhượng đất được viết bởi bên người mua hoặc người bán dưới hình thức văn bản viết tay, không được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Giao dịch bằng giấy viết tay tiềm ẩn nhiều rủi ro khiến người nhận chuyển nhượng rơi vào tình cảnh “trắng tay“.
04 quyền lợi được hưởng dù không có sổ đỏ Ngày đăng : 05/10/2024 | 143 lượt xem Hiện nay, mặc dù không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, người dân vẫn có thể được hưởng một số quyền lợi. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không thuộc trường hợp vi phạm pháp luật đất đai.
Quyết định điều chỉnh cục bộ giá đất tại một số vị trí tuyến đường trong bảng giá các loại đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố Hải Phòng Ngày đăng : 20/09/2024 | 413 lượt xem UBND thành phố Hải Phòng đã có Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ giá đất tại một số vị trí tuyến đường trong bảng giá các loại đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố. Điều chỉnh cục bộ giá đất tại một số vị trí tuyến đường trong bảng giá các loại đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố.
Công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố hải phòng ( số 3015/QĐ-UBND ngày 23/8/2024 ) Ngày đăng : 20/09/2024 | 364 lượt xem Chủ tịch UBND thành phố vừa ký ban hành Quyết định số 3015/QĐ-UBND ngày 23/8/2024 về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Theo đó, tại quyết định này, Chủ tịch UBND thành phố giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện công khai danh mục và nội dung thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai; xây dựng quy trình nội bộ, quy trình điện từ giải quyết thủ tục hành chính và cập nhật trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của thành phố theo quy định.
Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy: "Luật Đất đai 2024 góp phần hoàn thiện thể chế" Ngày đăng : 05/09/2024 | 131 lượt xem Theo Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ đưa những nội dung mới mang tính đột phá sớm đi vào cuộc sống, góp phần thực hiện mục tiêu đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách.
Luật mới 'cởi trói' cho đất nông nghiệp, nhà đầu tư có nên xuống tiền? Ngày đăng : 04/09/2024 | 258 lượt xem Theo chia sẻ của những môi giới lành nghề, trong vài tháng trở lại đây, đã có rất nhiều nhà đầu tư săn tìm và mua gom đất nông nghiệp, trong đó có cả đất trồng lúa khiến giao dịch ở phân khúc này diễn ra khá nhộn nhịp.
Quy định mới nhất về cấp sổ đỏ với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới Ngày đăng : 04/09/2024 | 278 lượt xem Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định xử lý việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận đã cấp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Quy định mới về phân lô tách thửa, đất nền có "nóng"? Ngày đăng : 04/09/2024 | 325 lượt xem Chuyên gia cho rằng, giai đoạn tới, đất nền khó là "vua" của bất động sản. Bởi vì nguồn cung sắp tới bị hạn chế do cấm phân lô bán nền từ đô thị loại III trở lên đối với dự án 1/500, trừ dự án nhà nước đấu giá bán cho người dân, dự án tái định cư và đất người dân tách thửa.
Những quyết định nào sắp bị bãi bỏ do không còn phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024? Ngày đăng : 31/08/2024 | 314 lượt xem Theo Tờ trình của Bộ Tài chính, dự thảo Quyết định này được đề xuất nhằm bãi bỏ hiệu lực của các văn bản quy phạm pháp luật đã lỗi thời, không còn phù hợp với quy định mới của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Những kiến thức pháp luật mới về bất động sản người làm nghề cần lưu ý Ngày đăng : 31/08/2024 | 162 lượt xem Từ ngày 1/8, 3 bộ luật có ảnh hưởng trực tiếp đến ngành BĐS chính thức có hiệu lực, góp phần quan trọng, tạo hành lang pháp lý đầy đủ, giúp thị trường BĐS có thêm động lực để đẩy nhanh tiến trình phục hồi, phát triển theo hướng minh bạch, ổn định và bền vững.
Những điểm mới của 3 luật về bất động sản, người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần biết Ngày đăng : 30/08/2024 | 260 lượt xem Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật đất đai đã chính thức có hiệu lực. Nhiều điều khoản quy định mới trong 3 luật về bất động sản đối với nhà ở hình thành trong tương lai mà nhà đầu tư cần nắm để tránh rắc rối.
Cục trưởng Mai Văn Phấn: Sổ đỏ cấp trước 1/1/2025 không bắt buộc phải cấp đổi sang mẫu mới Ngày đăng : 30/08/2024 | 272 lượt xem Theo Chinhphu.vn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất… đã được cấp trước ngày 01/01/2025 vẫn có giá trị pháp lý và không bắt buộc phải cấp đổi sang mẫu Giấy chứng nhận mới.
Trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự Ngày đăng : 24/08/2024 | 158 lượt xem Theo đó, một trong những nội dung đáng chú ý của Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) là quy định về việc xử lý vi phạm đối với người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân và các tổ chức có liên quan.
Đất nằm trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng hay không ? Ngày đăng : 24/08/2024 | 2,672 lượt xem Căn cứ theo Khoản 7, 8 Điều 49 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi bổ sung bởi Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018, quy định cụ thể như sau:
Khi nào làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất? Ngày đăng : 24/08/2024 | 103 lượt xem Khoản 44 Điều 3 Luật Đất đai 2024 nêu rõ tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Hải Phòng lý giải chênh lệch đền bù đất nông nghiệp giữa quận và huyện Ngày đăng : 23/08/2024 | 354 lượt xem Ngày 15/8, chính quyền huyện Kiến Thụy tổ chức hội nghị thông tin việc giá đền bù đất nông nghiệp khi giải phóng mặt bằng dự án đô thị mới do Vingroup làm chủ đầu tư. Tham dự có đại diện các xã, khu dân cư có đất thu hồi, chủ đầu tư, cùng cơ quan báo chí.
Sở TN-MT kiểm tra dấu hiệu bất thường đấu giá đất ở Hoài Đức, Thanh Oai Ngày đăng : 21/08/2024 | 123 lượt xem Lãnh đạo Sở Tài nguyên-Môi trường Hà Nội (TN-MT) xác nhận với VietNamNet, Sở đang thực hiện kiểm tra để đánh giá toàn diện các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội thời gian qua. Trao đổi với PV VietNamNet sáng nay (21/8) một lãnh đạo Sở TN-MT Hà Nội cho biết, việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo trách nhiệm quản lý của cơ quan Nhà nước đảm bảo làm rõ thông tin đa chiều.
Thực thi 3 luật mới, tâm lý chờ đợi dần được tháo bỏ Ngày đăng : 20/08/2024 | 108 lượt xem “Trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới “ngấm”, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi chậm rãi, bền vững, với kết quả tốt dần lên. Đến cuối năm, quá trình phục hồi của thị trường sẽ có tiến triển rõ nét. Kết quả phục hồi sẽ tiếp tục phân hóa theo phân khúc và khu vực nhưng với mức độ phân hóa đồng đều hơn.
Có bắt buộc phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ đỏ? Ngày đăng : 20/08/2024 | 124 lượt xem Sổ đỏ, hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, là loại giấy tờ pháp lý xác nhận quyền sử dụng đất. Sổ đỏ cũng thể hiện quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác trên đất của người dân. Đây là một phần quan trọng để chứng minh quyền lợi và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu.
Chủ đầu tư thế chấp tài sản dự án nhưng không công khai có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng Ngày đăng : 19/08/2024 | 201 lượt xem Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức tiền phạt kịch khung 1 tỷ đồng đối với một số hành vi vi phạm. Trong đó phạt từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng đối với chủ đầu tư đã thế chấp tài sản dự án nhưng không công khai.
Quy định về thực hiện tập trung, tích tụ đất nông nghiệp Ngày đăng : 17/08/2024 | 160 lượt xem Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó quy định về thực hiện tập trung, tích tụ đất nông nghiệp. Thực hiện tập trung đất nông nghiệp ( Điều 77) Tổ chức kinh tế, cá nhân thực hiện tập trung đất nông nghiệp tự thỏa thuận với người sử dụng đất về các nội dung
Gỡ vướng trong áp dụng bảng giá đất Ngày đăng : 16/08/2024 | 187 lượt xem Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng bảng giá đất, mới đây, thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025
Thủ tướng chỉ đạo triển khai ngay 3 luật về đất đai, nhà ở, bất động sản Ngày đăng : 14/08/2024 | 112 lượt xem Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 79/CĐ-TTg ngày 13/8/2024 chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân.
Có được dùng căn hộ chung cư để kinh doanh cho thuê theo giờ? Ngày đăng : 14/08/2024 | 171 lượt xem Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, căn hộ chung cư ngày càng phổ biến tại các thành phố. Ngoài mục đích an cư lạc nghiệp, nhiều người có ý định dùng căn hộ chung cư để kinh doanh theo hình thức lưu trú, cho thuê theo giờ, theo ngày tại những khu vực có tiềm năng du lịch. Liệu hình thức kinh doanh này có phải hợp pháp?
Sổ đỏ bị mất, cần làm gì để được cấp lại theo quy định mới? Ngày đăng : 14/08/2024 | 269 lượt xem Theo quy định mới, để được cấp lại sổ đỏ do bị mất, người dân cần nộp hồ sơ cấp lại sổ đỏ bị mất theo mẫu mới đến bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh hoặc văn phòng đăng ký đất đai.
Không còn người sử dụng đất là hộ gia đình, sổ đỏ đã cấp sẽ xử lý ra sao? Ngày đăng : 14/08/2024 | 142 lượt xem Sau khi Luật Đất đai 2024 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/8, các vấn đề liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được nhiều người quan tâm. Một trong những thay đổi trong luật này là không còn công nhận sổ đỏ đã cấp cho hộ gia đình.
Hiểu đúng về quy định gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 Ngày đăng : 13/08/2024 | 266 lượt xem Hiện nay, người dân TP.HCM đổ xô đi làm thủ tục gia hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, việc chưa hiểu đúng về quy định mới này khiến nhiều người dân mất khá nhiều thời gian để chờ đợi, cùng với đó cũng gây khó khăn cho các cán bộ tại các văn phòng đất đai. Bài viết sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến vấn đề này.
Ý nghĩa 12 ký tự của mã "Sổ hồng, Sổ đỏ" Ngày đăng : 13/08/2024 | 154 lượt xem Mã Giấy chứng nhận được thể hiện ở góc trên bên phải ngay phía dưới phần mã QR trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, có cấu trúc gồm tập hợp 12 ký tự chữ và số.