Dù phải đối mặt với tình hình dịch bệnh có nhiều biến động, thế nhưng bức tranh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021 vẫn có những điểm sáng ấn tượng. Điển hình là những cơn “sốt đất” tại phân khúc đất nền của thị trường bất động sản vệ tinh. Các chuyên gia dự báo trong 6 tháng cuối năm sẽ là thời gian thị trường bất động sản sẵn sàng bứt phá về đích.
( Hình ảnh minh họa )
Đất nền chưa bao giờ hạ nhiệt
Nhìn lại 3 tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản liên tục chứng kiến cảnh sôi sục với các cơn “sốt đất” diễn ra tại nhiều địa phương trong đó có Bình Phước, nhưng đến quý II/2021, do tình hình dịch bệnh Covid-19 ngày càng phức tạp với lần chống dịch thứ 4.
Dù có dấu hiệu giảm nhiệt nhưng sự thay đổi này vẫn không khiến giá bất động sản xuống thấp mà chỉ đi ngang hoặc tăng nhẹ nhất là ở phân khúc đất nền của khu vực cận nội đô.
Lý giải cho nguyên nhân bất động sản vẫn tăng giá bất chấp dịch bệnh, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay: “Đầu tư bất động sản là một yếu tố mang tính dài hạn còn dịch Covid-19 chỉ là yếu tố ngắn hạn. Do đó, từ cuối năm 2020 giá bất động sản có xu hướng đi ngang và sang tới quý I/2021, giá bất động sản tăng cao do những cơn sốt đất xuất hiện. Sự quan tâm của nhà đầu tư cũng không đổi, lượng tìm kiếm bất động sản như chung cư, đất nền vẫn khá cao. Có được kết quả này là do Nhà nước đang làm rất tốt việc kiểm soát dịch bệnh. Theo đó, có thể kỳ vọng rằng, khi dịch ổn định, giá nhà đất còn tiếp tục tăng thêm so với thời điểm hiện tại”.
Các chuyên gia đánh giá, trong quá trình phát triển chung, nhiều khu vực ở các tỉnh thành cũng đã có sự liên kết và phát triển mạnh mẽ hơn, dân cư tập trung nhiều hơn và nhu cầu nhà ở tăng lên. Chính vì thế, tại các địa phương có những quy hoạch phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới, đất nền trở thành kênh thu hút đầu tư, có giao dịch tốt và tăng giá. Xu hướng này sẽ tiếp diễn trong nửa năm 2021 và những năm tiếp theo. Theo đó, đất nền vẫn sẽ là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản và vẫn là “con cưng” của các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, trong bối cảnh kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, bất động sản vẫn là kênh trú ngụ an toàn cho tài sản của người dân. Để đầu tư an toàn, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các thông tin pháp lý, quy hoạch, tiến độ bàn giao, tính thanh khoản cũng như cân đối khả năng tài chính.
Nguồn: Cafeland.vn