Thông tin mới nhất: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết ngày 31/12/2025 Ngày đăng : 12/08/2024 | 722 lượt xem Công văn mới đây của Bộ Tài chính có nội dung về xử lý chuyển tiếp áp dụng Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Những tác động của 3 luật bất động sản đến người dân, doanh nghiệp và thị trường Ngày đăng : 12/08/2024 | 47 lượt xem Với việc Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì từ nay, hành lang pháp lý tác động trực tiếp đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản sẽ thông thoáng hơn rất nhiều.
Xử lý các dự án, đất đai sai phạm để khơi thông một nguồn lực phát triển quan trọng Ngày đăng : 09/08/2024 | 61 lượt xem Sáng 9/8, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo một số bộ, ban, ngành Trung ương, cơ quan của Quốc hội, các địa phương về kế hoạch triển khai thực hiện phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố, theo chỉ đạo của Bộ Chính trị
Loạt đại gia bất động sản phát triển mạnh mẽ nhờ M&A dự án Ngày đăng : 09/08/2024 | 165 lượt xem Nhanh chóng tận dụng quỹ đất sạch từ M&A dự án, nhiều doanh nghiệp có tiềm lực tài chính đã phát triển mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây với loạt tên tuổi khá ấn tượng như Gamuda, CapitaLand…hay những doanh nghiệp nội như KITA Group, Phát Đạt, Masterise, MIK Group....
Người mua nhà ở xã hội: Gian nan tiếp cận vốn vay Ngày đăng : 09/08/2024 | 50 lượt xem Theo Bộ Xây dựng, tính đến năm 2023, nhu cầu nhà ở xã hội trên cả nước là khoảng 1 triệu căn hộ. Riêng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nhu cầu ước tính lên đến hơn 200.000 căn hộ mỗi thành phố.
Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, có nên bỏ tiền vào đất phân lô? Ngày đăng : 08/08/2024 | 79 lượt xem Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) vừa có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III.
Người nước ngoài được mua tối đa bao nhiêu nhà tại Việt Nam? Ngày đăng : 08/08/2024 | 1,057 lượt xem Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn nhà trên một khu vực có dân số tương đương một phường.
Chủ dự án bất động sản không được vay nợ quá 5,67 lần vốn chủ sở hữu Ngày đăng : 08/08/2024 | 240 lượt xem Nghị định 96/2024 hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản hiệu lực từ 1/8 đã đưa ra nhiều quy định rõ ràng hơn về tỷ lệ dư nợ tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp tối đa các chủ đầu tư bất động sản được sử dụng để làm dự án.
18 triệu đồng một m2 nhà xã hội ở trung tâm TP Hải Phòng Ngày đăng : 08/08/2024 | 104 lượt xem Giá nhà ở xã hội ở TP Hải Phòng có giá từ 14 triệu đồng/m2, riêng các dự án ở quận Ngô Quyền khoảng 17-19 triệu đồng. Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công khai giá bán tại các Dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán, khoảng 14-19 triệu đồng một m2.
Giá đất tại huyện sắp lên TP của Hải Phòng có dấu hiệu tích cực, doanh nghiệp nhà ông Đỗ Hữu Hạ hưởng lợi lớn Ngày đăng : 08/08/2024 | 216 lượt xem Hiện tại, Tài chính Hoàng Huy đang triển khai ba dự án bất động sản lớn tại Thủy Nguyên, bao gồm khu đô thị Đỗ Mười, Hoàng Huy New City, và Hoàng Huy Green River. Ba dự án này được xem làm bước ngoặt quan trọng khi công ty chuyển đổi từ việc phát triển các dự án nhỏ dưới 5ha sang các dự án lớn với tổng diện tích lên đến 49,6ha.
Nhà nước sẽ điều tiết thị trường bất động sản khi giá biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng Ngày đăng : 07/08/2024 | 95 lượt xem Theo nghị định 96 được thi hành, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc thị trường bất động sản có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.
“Siết” hành nghề môi giới: Minh bạch thị trường, hết thời “cò đất bơm thổi” giá Ngày đăng : 07/08/2024 | 55 lượt xem Việc quy định hành nghề môi giới phải có chứng chỉ đang có chiều hướng tốt, minh bạch trong môi giới và tạo được lòng tin từ người mua đất, sử dụng dịch vụ bất động sản…
Từ 1/8/2024 sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm báo cáo về phòng chống rửa tiền Ngày đăng : 07/08/2024 | 155 lượt xem Theo Nghị định, tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản gửi hồ sơ theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có trụ sở chính của sàn giao dịch bất động sản (nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua hệ thống bưu chính hoặc nộp hồ sơ trực tuyến) để được cấp giấy phép hoạt động.
Cá nhân mua bán hơn 10 bất động sản trong một năm có bị ‘tuýt còi’ vô hiệu hoá? Ngày đăng : 07/08/2024 | 68 lượt xem Theo chuyên gia pháp lý, quy định về tiêu chí, hạn mức kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ là đúng đắn, hợp pháp và phù hợp thực tiễn nhưng cần làm rõ nhiều vấn đề để kiểm soát và “tuýt còi” các cá nhân kinh doanh vượt hạn mức quy mô nhỏ.
Điều kiện để người dân được mua bán nhà không có sổ đỏ theo luật mới Ngày đăng : 07/08/2024 | 122 lượt xem Nhà ở chưa có sổ đỏ được phép mua bán khi có giấy phép xây dựng, các giấy tờ chứng minh đủ điều kiện kinh doanh. Nghị định 95 hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 đưa ra 8 trường hợp nhà ở được giao dịch khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng).
Từ 1/8, môi giới nhà đất phải nhớ kỹ 2 điều này nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ và không được phép hành nghề Ngày đăng : 06/08/2024 | 899 lượt xem Môi giới bất động sản không được cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ. Bên cạnh đó, chứng chỉ hết hạn, môi giới cũng không được phép tiếp tục hành nghề.
Dự án cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng sẽ khởi công vào cuối năm 2024 Ngày đăng : 06/08/2024 | 361 lượt xem Liên quan đến công tác chuẩn bị xây dựng cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua tỉnh Ninh Bình), ông Nguyễn Cao Sơn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình cho biết: “Hiện nay tỉnh Ninh Bình đang khẩn trương chuẩn bị bài bản các bước, sẵn sàng các điều kiện, thực hiện đồng bộ các hạng mục.
Liên minh Hợp tác xã Hải Phòng triển khai nhiệm vụ công tác 6 tháng cuối năm 2024 Ngày đăng : 06/08/2024 | 138 lượt xem Sáng 30/7, Liên minh Hợp tác xã thành phố tổ chức Kỷ niệm 102 năm Ngày Quốc tế Hợp tác xã và 34 năm Ngày thành lập Liên minh Hợp tác xã thành phố Hải Phòng; đánh giá kết quả thực hiện 6 tháng đầu năm, bổ khuyết nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024; tổng kết Cuộc thi tuyên truyền và tìm hiểu Luật Hợp tác xã 2023 và kết nạp thêm thành viên mới.
Hải Phòng hiện thực hóa Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ NOXH Ngày đăng : 06/08/2024 | 133 lượt xem Hải Phòng là địa phương đi đầu cả nước về thực hiện chủ trương xây dựng nhà ở xã hội. Hiện nay trên địa bàn thành phố có 31 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với tổng quy mô khoảng 36.600 căn. Trong Nghị quyết số 09-NQ/TU về phát triển NOXH trên địa bàn thành phố Hải Phòng có nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội với mô hình đặc trưng của thành phố Hải Phòng,
Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất Ngày đăng : 06/08/2024 | 52 lượt xem Nghị định nêu rõ, trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Đề xuất giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 3 đến 5% Ngày đăng : 06/08/2024 | 113 lượt xem Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan đến hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng tại Nghị quyết số 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 3-5%; Chủ đầu tư giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%...
Sở Xây dựng công khai thông tin về đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Ngày đăng : 06/08/2024 | 202 lượt xem Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 335/TB-VP ngày 26/7/2024 về Kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo thủ tục của người dân mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Sở Xây dựng thông tin về các Dự án nhà ở xã hội, trình tự thủ tục và đối tượng điều kiện mua nhà ở xã hội như sau:
Di dời cảng Hoàng Diệu phục vụ xây dựng cầu Nguyễn Trãi, chỉnh trang đô thị Hải Phòng: Vì sự phát triển của đất Cảng (kỳ cuối) Ngày đăng : 06/08/2024 | 163 lượt xem Gác lại tâm tư, vượt lên khó khăn, vướng mắc Từ nay đến tháng 9-2024, Cảng Hoàng Diệu sẽ bàn giao diện tích các cầu cảng 1, 2 và 3 cùng một phần kho bãi phục vụ việc thi công cầu Nguyễn Trãi; vào năm 2025 sẽ hoàn thành toàn bộ việc di dời.
Cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm Ngày đăng : 05/08/2024 | 111 lượt xem Theo Nghị định 96, từ 1/8 cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không được giao dịch quá 10 lần một năm và dưới 300 tỷ đồng mỗi hợp đồng. Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 96/2024/NĐ-CP về quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Thủy Nguyên nổi lên thành 'ngôi sao sáng' thị trường BĐS Hải Phòng, 'đại gia' chuyên đổi đất lấy dự án thông qua hợp đồng BT hưởng lợi lớn Ngày đăng : 05/08/2024 | 205 lượt xem Theo thống kê của Vietcap, hiện TCH đang có tổng cộng 7 dự án có được theo hình thức hợp đồng BT, bao gồm cả các dự án đã hoàn thiện, đang triển khai và sắp triển khai tại Thủy Nguyên.Theo Quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Hải Phòng giai đoạn 2021-2030 được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 12/2023, huyện Thủy Nguyên sẽ trở thành thành phố mới trực thuộc Hải Phòng vào năm 2025.
Sổ hồng mới và những lưu ý để tránh rủi ro khi giao dịch Ngày đăng : 05/08/2024 | 107 lượt xem Luật sư Phạm Hồng Kiên (Giám đốc Công ty luật Cán cân Việt) cho hay, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng) được cấp từ 1/8, với 2 điểm mới rất đáng chú ý là có in mã QR và chỉ có 2 trang (trước đó là 4 trang). Điều này có ưu điểm về mặt chống làm giả, tăng tính minh bạch và tiện lợi.
Quy định mới về điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản Ngày đăng : 03/08/2024 | 52 lượt xem Theo Nghị định, tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản gửi hồ sơ theo quy định đến cơ quan quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có trụ sở chính của sàn giao dịch bất động sản (nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua hệ thống bưu chính hoặc nộp hồ sơ trực tuyến) để được cấp giấy phép hoạt động.
Hải Phòng gỡ vướng cho chủ đầu tư sân golf 2.100 tỷ đồng ở Đồ Sơn Ngày đăng : 03/08/2024 | 76 lượt xem Theo kế hoạch, dự án sân golf Ruby Tree ở quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng, khởi công trong năm 2023. Tuy nhiên, do vướng thủ tục mà đến nay dự án 2.100 tỷ đồng này vẫn chưa được triển khai.
Thành phố sở hữu cảng biển lớn nhất miền Bắc sẽ có cầu vượt biển dài thứ hai Việt Nam? Ngày đăng : 03/08/2024 | 172 lượt xem Cầu vượt biển Tân Vũ - Lạch Huyện nối khu vực đất liền thuộc quận Hải An với đảo Cát Hải thuộc huyện Cát Hải (cùng TP. Hải Phòng, đã được khánh thành và đưa vào sử dụng vào dịp Quốc khánh 2/9 năm 2017. Hiện nay, đây vẫn là cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam.
Quy định cụ thể 8 trường hợp nhà chưa có sổ đỏ vẫn được phép mua bán Ngày đăng : 03/08/2024 | 138 lượt xem Theo Nghị định 95 hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 hiệu lực từ 1/8, có 8 trường hợp nhà ở được giao dịch khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ/sổ hồng). Với nhà ở tái định cư hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có giấy tờ chứng minh điều kiện được kinh doanh. Họ cần có giấy nghiệm thu đưa vào sử dụng nếu muốn bán nhà loại này có sẵn.