Tại kỳ họp thứ 21 HĐND thành phố khóa 16 vừa qua, Nghị quyết về Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế (KKT) Đình Vũ - Cát Hải đến năm 2045 đã được thông qua. Việc làm này nhằm tạo cơ sở pháp lý vững chắc để triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư xây dựng, từ đó phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của KKT, với những vị thế, xu hướng phát triển mới.
Tỷ lệ lấp đầy tại các KCN đã hoàn thiện hạ tầng trong KKT Đình Vũ - Cát Hải lên đến hơn 80%. Trong ảnh: Khu công nghiệp DEEP C (KKT Đình Vũ - Cát Hải). Ảnh: LÊ DŨNG
Yêu cầu cần thiết điều chỉnh quy hoạch
Quy hoạch chung xây dựng KKT Đình Vũ - Cát Hải lần đầu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2012 theo Quyết định số 1438/QĐ-TTg, đã giúp KKT đạt được nhiều thành tựu. Cụ thể, diện tích đất khu công nghiệp mở rộng lên hơn 5.800 ha với hệ thống giao thông và cảng biển đồng bộ, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trong KKT đạt hơn 65%, riêng các khu hoàn thiện hạ tầng đạt hơn 80%, nổi bật là KCN Tràng Duệ và KCN MP Đình Vũ đạt 100%.
Sau 12 năm thực hiện, Quy hoạch chung KKT xuất hiện một số khó khăn, vướng mắc, cũng như nhiều yếu tố mới tác động tới việc xây dựng phát triển KKT. Trước hết, Nghị quyết 45 của Bộ Chính trị đề ra những định hướng lớn phát triển Hải Phòng đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa, trở thành thành phố công nghiệp gắn với cảng biển phát triển hiện đại. Đồng thời, năm 2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 323 phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 (QH-323); Quyết định số 1516 phê duyệt Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (QH-1516). Cùng với đó, một số quy hoạch chuyên ngành từ cấp Trung ương đến địa phương được phê duyệt và có nhiều thay đổi về sử dụng đất, bố cục không gian các khu chức năng cũng như hệ thống hạ tầng kỹ thuật tác động đến không gian phát triển cũng như hệ thống hạ tầng khung của KKT Đình Vũ – Cát Hải.
Trong 12 năm thực hiện Quy hoạch chung, Thủ tướng Chính phủ 2 lần ban hành quyết định điều chỉnh về ranh giới và quy mô của KKT Đình Vũ – Cát Hải. Lần thứ nhất, năm 2011, quy mô KKT được điều chỉnh tăng 400 ha (diện tích KCN Tràng Duệ 1 và 2). Năm 2021, theo Quyết định số 13 của Thủ tướng Chính phủ, quy mô KKT Đình Vũ- Cát Hải không tăng, nhưng điều chỉnh các khu vực. Cụ thể, bổ sung vào KKT Đình Vũ – Cát Hải phần diện tích KCN Tràng Duệ 3 và đưa vào một phần diện tích của 4 xã: An Tiến, Trường Thọ, Trường Thành và Bát Trang (huyện An Lão), đưa ra khỏi KKT Đình Vũ – Cát Hải khu vực quy hoạch đất ở đô thị và cây xanh thuộc địa bàn 2 xã: Trung Hà và Ngũ Lão (huyện Thủy Nguyên). Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có đồ án quy hoạch chung KKT Đình Vũ - Cát Hải theo ranh giới điều chỉnh, gây khó khăn, vướng mắc cho một số dự án đang triển khai trong KKT.
Theo quy định của Luật Xây dựng, định kỳ rà soát đối với quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện là 10 năm, trong khi đó Quy hoạch chung xây dựng KKT Đình Vũ- Cát Hải được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2012. Do đó, việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch là nhiệm vụ, yêu cầu cần thiết. Tháng 1- 2024, nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Đình Vũ - Cát Hải đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt.
Định hướng phát triển theo 4 phân khu
Nội dung điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT tuân thủ theo Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung đô thị mới Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể, khu vực huyện An Dương và huyện An Lão bổ sung khu vực phát triển KCN Tràng Duệ 1, 2, 3. Khu vực đảo Cát Hải sẽ mở rộng không gian phát triển xây dựng công nghiệp, logistic tại khu vực phía Tây Nam; phía Đông đảo Cái Tráp quy hoạch đất công nghiệp, đất cảng; bổ sung thêm cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 3. Khu vực quận Hải An thực hiện điều chỉnh khu đất công cộng trong KCN Minh Phương sang đất công nghiệp; hình thành khu trung tâm kinh doanh thương mại (CBD) - đô thị cửa ngõ hàng hải của thành phố gắn với sân bay Cát Bi và KCN Nam Tràng Cát; bổ sung chức năng đất thương mại dịch vụ logistic tại khu vực giáp đường cao tốc; cập nhật các khu đô thị Tràng Cát, Nam Tràng Cát, Nam sân bay Cát Bi, KCN Nam Tràng Cát, khu vực Nam Đình Vũ. Với khu vực Thủy Nguyên, điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại Khu đô thị VSIP; bổ sung KCN Tam Hưng - Ngũ Lão, bỏ quy hoạch KCN bến Rừng; điều chỉnh phạm vi ranh giới đất công nghiệp tại KCN Thủy Nguyên; bổ sung cảng cá; điều chỉnh định hướng đối với khu vực đảo Vũ Yên phát triển đô thị dịch vụ du lịch vui chơi giải trí, dịch vụ sinh thái gắn với sân golf.
Bên cạnh đó, Đồ án quy hoạch chung xây dựng KKT Đình Vũ- Cát Hải cũng định hướng phát triển không gian theo 4 phân khu, gồm: Khu vực công nghiệp phía Bắc KKT; khu vực đô thị dịch vụ công nghiệp bán đảo Đình Vũ và Tràng Cát; khu vực công nghiệp, dịch vụ và đô thị đảo Cát Hải; khu vực công nghiệp Tràng Duệ. Quy hoạch cũng định hướng phát triển mạng lưới cơ sở hạ tầng kinh tế gồm các khu, cụm công nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp, kho bãi; mạng lưới logistic; các khu đô thị, khu dân cư trong KKT và định hướng phát triển hạ tầng xã hội; định hướng quy hoạch giao thông…
Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ, việc điều chỉnh quy hoạch lần này không chỉ nhằm giải quyết các vướng mắc hiện tại mà còn đặt mục tiêu phát triển KKT Đình Vũ - Cát Hải trở thành KKT tổng hợp, hiện đại, phục vụ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Hải Phòng và vùng duyên hải Bắc bộ. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, gắn kết bảo vệ môi trường, phát triển bền vững và bảo đảm an ninh, quốc phòng, KKT Đình Vũ - Cát Hải sẽ tiếp tục giữ vững vai trò là động lực phát triển mạnh mẽ của thành phố.
Nguồn: https://baohaiphong.vn/