Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền Thủy Nguyên Hải Phòng

       KCN Nam Cầu Kiền được thành lập theo giấy chứng nhận đầu tư số 02221000015, cấp ngày 29/05/2008 bởi Ban quản lý khu kinh tế Hải Phòng với tổng diện tích được phê duyệt là 263 ha – Thời gian hoạt động 50 năm (2008 - 2058).  Giai đoạn 1 (103ha): Đã lấp đầy 100%, Giai đoạn 2: Đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng và tích cực thu hút đầu tư (160ha). Mục tiêu đến quý IV năm 2023 lấp đầy. KCN Nam Cầu Kiền trải dài trên địa bàn 4 xã (Kiền Bái, Thiên Hương, Lâm Động, Hoàng Động) thuộc huyện Thủy Nguyên có vị trí giao lưu thuận lợi với các tỉnh trong nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường bộ, đường biển, đường sắt và đường hàng không.

       KCN Nam Cầu Kiền có một chính sách cho thuê đất hấp dẫn đối với các khách hàng muốn xây dựng nhà xưởng. Nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế mặt bằng đã được quy hoạch tốt và kết nối hạ tầng sẵn sàng. Diện tích đất cho thuê linh hoạt, phù hợp cho các dự án đầu tư lớn cũng như các nhu cầu kinh doanh khác. Các lô đất cho thuê thường có vị trí tốt, kết nối giao thông thuận lợi với hệ thống đường giao thông ngoài KCN và có đầy đủ các tiện nghi và tiện ích cơ bản là điểm thu hút của KCN với các nhà đầu tư.

GIÁ THUÊ VÀ CÁC CHI PHÍ

-  Thuế thu nhập doanh nghiệp:
+ Ưu đãi chung: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%)
+ Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.
+ đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
+ Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng quy định tại điểm a và điểm b khoản này; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền côngnghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc quy định tại điểm a khoản này; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được)

Đất cho thuê thường được phân lô với diện tích tối thiểu là 5.000 m2 -7.000m2. Hiện tại, KCN Nam Cầu Kiền đã và đang triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê. Nhà xưởng tiêu chuẩn chất lượng cao phục vụ các nhà đầu tư vừa và nhỏ, muốn thâm nhập thị trường nhanh và chi phí đầu tư ban đầu thấp

Mô hình KCNST tiên phong - Mang đến môi trường đầu tư bền vững và gia tăng lợi ích cho các doanh nghiệp:

• Cở sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, tính thẩm mỹ và công năng tiện ích cao phù hợp xu hướng đại chúng và tầm nhìn quốc tế hóa trong dịch vụ. Diện tích cây xanh và mặt nước trên 50ha (~20% Tổng diện tích) được gia tăng giá trị nhờ liên kết chuỗi công viên các doanh nghiệp với hệ thống chung KCN đem đến môi trường làm việc xanh cho người lao động, thân thiện hài hòa với cộng đồng dân cư địa bàn, thực tiễn thông qua chỉ tiêu ổn định lao động cao nhất trong các KCN của Thành phố. Nổi bật với các khu vườn sinh thái độc đáo (Vườn Nhật Kyousei-no-niwa, vườn Hạnh phúc, vườn Kỷ vật) được tổ chức Kỷ lục Việt Nam và Liên đoàn Kỷ lục Thế giới ghi nhận.
• Chú trọng đầu tư đồng bộ, hiện đại hệ thống công trình bảo vệ môi trường và không ngừng hoàn thiện quy trình vận hành quản lý môi trường xanh, trở thành hình mẫu về Khu công nghiệp sinh thái bền vững cho các tổ chức công/ tư đến học hỏi và chia sẻ. Tạo nền tảng vững chắc lâu dài cho các doanh nghiệp đầu tư sản xuất đáp ứng hệ tiêu chuẩn, quy chuẩn khắt khe tại các thị trường xuất khẩu trong bối cảnh toàn cầu hóa và dịch chuyển, thích ứng mạnh mẽ chuỗi sản xuất.
• Kiến tạo sức mạnh từ cộng đồng các doanh nghiệp đầu tư, đưa sản xuất liên kết, cộng sinh trong công nghiệp trở thành văn hóa của KCN sinh thái. Các vòng tuần hoàn sản xuất sản phẩm đầu ra của doanh nghiệp này là sản phẩm đầu vào của một doanh nghiệp khác, các chất thải phát sinh đều được thu gom và xử lý ngay tại chỗ đã không còn xa lạ tại Nam Cầu Kiền. Thêm vào đó với tầm nhìn xa trong quy hoạch, đầu tư hạ tầng tiện ích cũng đem lại những giá trị khôngnhỏ từ việc giảm thiểu và tối ưu các chi phí sản xuất thường xuyên (logistic, điện, nước, lao động,...)

Vị trí

• KCN Nam Cầu Kiền cách khu công nghiệp Vsip 7km, cách Khu tái định cư Bắc sông Cấm  9km, cách trung tâm hành chính mới Bắc sông Cấm 10km, cách khu đô thị Bắc sông Cấm 10km, gần khu trung tâm thành phố mới, cách khu nhà ở Belhomes Vsip Hải Phòng 8km, cách trung tâm Nhà đất Thủy Nguyên (Nhà đất An Phú) 6km, cách Dự án Quang Minh, Gò Gai 5km.