Hải Phòng đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ triển khai và thi công các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu năm 2025 đạt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành 10.694 căn.
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng đang khẩn trương thi công.
Nhiều dự án hoàn thành, bàn giao căn hộ
Khởi công đầu năm 2023, sau hơn 2 năm thi công, Dự án Khu nhà ở xã hội số 39 phố Lương Khánh Thiện (phường Gia Viên) do Công ty cổ phần Toa xe làm chủ đầu tư vừa hoàn thành, bàn giao căn hộ, đón các cư dân về ở.
Với vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm thành phố, quy mô 216 căn, đây là dự án nhà ở xã hội “đắt hàng” nhất trên địa bàn thành phố. Các căn hộ bán hết chỉ sau ít tháng thi công và đủ điều kiện mở bán, mặc dù giá tạm tính của dự án này cao nhất trong số các dự án nhà ở xã hội đã được phê duyệt giá trên địa bàn thành phố hiện nay, ở mức hơn 19,3 triệu đồng/m2.
Cùng với Dự án nhà ở xã hội số 39 Lương Khánh Thiện, từ đầu năm 2025 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn thành phố hoàn thành từng phần, ban giao căn hộ tới khách hàng gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (phường Ngô Quyền), Dự án chung cư 5 tầng ngõ 75 Lý Thánh Tông (phường Đồ Sơn).
Trước đó, cuối năm 2024 và đầu năm 2025, Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (phường An Dương) quy mô 2.500 căn hoàn thành và bàn giao các căn hộ của tòa đầu tiên CT1 tới khách hàng, vượt tiến độ 6 tháng.
Nhiều dự án nhà ở xã hội khác đang được thi công với tiến độ hết sức khẩn trương “vượt nắng, thắng mưa, không thua bão gió” gồm: dự án nhà ở xã hội quy mô lớn xây dựng trên diện tích 16,9 ha, với 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với tổng số 4.456 căn hộ, Dự án Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên (phường Ngô Quyền) đang tập trung thi công, bảo đảm kế hoạch quý 1-2026 sẽ bàn giao căn hộ đầu tiên tới khách hàng.
Dự án Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên sẽ hoàn thành thi công tòa CT3, CT4 trong năm 2025.
Ông Nguyễn Tuấn Dũng, đại diện Công ty CP Thai Holding (chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên) cho biết, dự án đang thi công phần móng tòa CT1, xây dựng kết cấu tòa CT2, xây trát hoàn thiện tòa CT3 và CT4. Tòa CT5 đang thi công kết cấu dầm, sàn tầng 10 và CT6 đang thi công kết cấu dầm, sàn tầng 9.
Với tiến độ trên, dự kiến quý 4-2025 hoàn thành tòa CT3, CT4. Quý 3-2026 hoàn thành tòa CT5, CT6. Các tòa CT1, CT2 hoàn thành vào quý 3-2026.
Tại công trường Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, nhịp độ thi công không kém phần hối hả. Dự án đang trong giai đoạn tăng tốc để phấn đấu trong tháng 12/2025 sẽ cất nóc đồng bộ 5 tòa chung cư cao 15 tầng.
Đây là một trong dự án ở xã hội lớn, quy mô 1.479 căn đang triển khai tại khu vực phía tây thành phố, với diện tích sử dụng đất gần 3,2 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý 2/2027. Dự án này được Sở Xây dựng phê duyệt và công khai giá bán tạm tính khoảng 17,6 triệu đồng/m2.
Trong giai đoạn 2021-2025, tại khu vực phía tây thành phố có 4 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai với tổng số 2.867 căn. Đến nay có 662 căn hoàn thành và dự kiến hết năm 2025 hoàn thành thêm 2.205 căn.
Dự kiến vượt chỉ tiêu Chính phủ giao
Theo Trưởng phòng Nhà và Quản lý thị trường bất động sản (Sở Xây dựng) Nguyễn Tuấn Long, tại Quyết định số 444/QĐ-Ttg, năm 2025 Hải Phòng được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 10.694 căn nhà ở xã hội.
Hiện trên địa bàn thành phố có 23 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 26.715 căn.
Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (phường Ngô Quyền) bàn giao từng phần căn hộ tới khách hàng.
Qua kiểm tra, rà soát của Sở Xây dựng, các dự án nhà ở xã hội cơ bản triển khai bảo đảm đạt và vượt tiến độ theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.
Với đà này, dự kiến hết năm 2025, trên địa bàn thành phố có 10.775 căn nhà ở xã hội hoàn thành. Trong đó, khu vực phía Đông có 8.570 căn hoàn thành, phía Tây có 2.205 căn hoàn thành xây dựng, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính Phủ giao.
Để tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong thực hiện thủ tục đầu tư. Đồng thời, giao Sở Xây dựng kiểm tra, giám sát các dự án bảo đảm tiến độ theo chủ trương đầu tư được phê duyệt; đôn đốc các chủ đầu tư tập trung tối đa nhân lực, vật lực, tranh thủ thời tiết thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án.
Bên cạnh đó, thành phố cần có các giải pháp tháo gỡ khó khăn về khan hiếm nguồn cung vật liệu xây dựng, nhân công lao động, hỗ trợ chủ đầu tư, nhà thầu duy trì nhịp độ thi công.
Hoàn thành vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 là cơ sở để bảo đảm lộ trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025 của Hải Phòng hướng tới đạt 16.555 căn. Từ đó, giúp công nhân lao động, người có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành có có hội sở hữu nhà ở phù hợp, an cư.
Nguồn: https://thanhphohaiphong.gov.vn/