Loạt đại gia bất động sản phát triển mạnh mẽ nhờ M&A dự án Ngày đăng : 09/08/2024 | 202 lượt xem Nhanh chóng tận dụng quỹ đất sạch từ M&A dự án, nhiều doanh nghiệp có tiềm lực tài chính đã phát triển mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây với loạt tên tuổi khá ấn tượng như Gamuda, CapitaLand…hay những doanh nghiệp nội như KITA Group, Phát Đạt, Masterise, MIK Group....
Người mua nhà ở xã hội: Gian nan tiếp cận vốn vay Ngày đăng : 09/08/2024 | 79 lượt xem Theo Bộ Xây dựng, tính đến năm 2023, nhu cầu nhà ở xã hội trên cả nước là khoảng 1 triệu căn hộ. Riêng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nhu cầu ước tính lên đến hơn 200.000 căn hộ mỗi thành phố.
Nhà nước sẽ điều tiết thị trường bất động sản khi giá biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng Ngày đăng : 07/08/2024 | 132 lượt xem Theo nghị định 96 được thi hành, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc thị trường bất động sản có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.
Thủy Nguyên nổi lên thành 'ngôi sao sáng' thị trường BĐS Hải Phòng, 'đại gia' chuyên đổi đất lấy dự án thông qua hợp đồng BT hưởng lợi lớn Ngày đăng : 05/08/2024 | 313 lượt xem Theo thống kê của Vietcap, hiện TCH đang có tổng cộng 7 dự án có được theo hình thức hợp đồng BT, bao gồm cả các dự án đã hoàn thiện, đang triển khai và sắp triển khai tại Thủy Nguyên.Theo Quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Hải Phòng giai đoạn 2021-2030 được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 12/2023, huyện Thủy Nguyên sẽ trở thành thành phố mới trực thuộc Hải Phòng vào năm 2025.
Sẽ không thể “tay không bắt giặc” Ngày đăng : 01/08/2024 | 160 lượt xem Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc"; Việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều; Các nhà đầu tư phải là người làm thật chơi thật; Việc “đón sóng”, “lướt sóng” ảo sẽ không thể xảy ra khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực…
Chủ tịch G6 Group: Đất nền tăng "vô tội vạ" nhưng khó là "vua" của bất động sản trong thời gian tới Ngày đăng : 31/07/2024 | 200 lượt xem Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch G6 Group cho rằng, trong chu kỳ bất động sản mới sẽ không có phân khúc nào là vua mà luân phiên: Chung cư là 2023-2024, đất nền là 2025-2026, biệt thự nghỉ dưỡng là 2026-2027...
Hải Phòng: Thu hồi hơn 19.000 mét vuông đất để phục vụ dự án “Vườn hoa Hạnh Phúc” Ngày đăng : 30/07/2024 | 126 lượt xem Dự án Vườn hoa Hạnh Phúc trên địa bàn quận Kiến An, TP.Hải Phòng có mức đầu tư gần 80 tỷ đồng. UBND TP.Hải Phòng quyết định thu hồi 19.300 m2 đất để thực hiện dự án, trong đó có diện tích đất của 25 hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở tại địa bàn.
Hải Phòng: Đấu giá đất xây tòa nhà 27 tầng, giá khởi điểm hơn 940 tỷ đồng Ngày đăng : 30/07/2024 | 261 lượt xem Dự kiến ngày 2/8, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP.Hải Phòng và Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Lê Chân sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng thực hiện dự án khu nhà ở tại địa bàn quận này.
Thị trường bất động sản sẽ phục hồi rõ nét trong những tháng cuối năm Ngày đăng : 29/07/2024 | 149 lượt xem Trên nền tảng được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới "ngấm", thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phục hồi bền vững với kết quả tốt dần lên.
Hải Phòng công khai thông tin về các dự án nhà ở xã hội Ngày đăng : 26/07/2024 | 232 lượt xem Ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng vừa yêu cầu Sở Xây dựng công khai thông tin cụ thể về tiến độ triển khai, giá bán, giá thuê được phê duyệt, giá dự kiến, địa điểm giao dịch của chủ đầu tư, sàn giao dịch của từng dự án nhà ở xã hội để người dân có nhu cầu nắm bắt.
Giới đầu tư “săn” đất nông nghiệp kì vọng giá tăng sau khi Luật có hiệu lực từ 1/8 Ngày đăng : 22/07/2024 | 183 lượt xem Nhiều lô đất nông nghiệp, đất vườn vẫn rao bán lỗ từ 10-40% (tuỳ lô, vị trí). Cùng với đó, một số nhóm đầu tư “tay to” âm thầm tìm mua đất sào kì vọng đón đầu nhu cầu có thể “bật tăng” trong giai đoạn tới, nhất là khi các Luật mới có hiệu lực từ 1/8.
Vùng đất loạt 'đại bàng' địa ốc Vinhomes, Masterise... đổ bộ: Đếm ngược ngày thị trường bất động sản 'thăng hoa' Ngày đăng : 22/07/2024 | 320 lượt xem Báo cáo thị trường bất động sản đầu năm 2024 của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HpREA) cho thấy những dấu hiệu tích cực của thị trường này, đặc biệt là tại Thủy Nguyên - khu vực đang được nhiều doanh nghiệp địa ốc đầu tư dự án lớn.
Sau căn hộ, đất nền, đất đấu giá sẽ dẫn dắt dòng tiền Ngày đăng : 22/07/2024 | 212 lượt xem Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch và sở hữu các yếu tố vị trí, tiềm năng phát triển, pháp lý sạch. Các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp, đất nền, đất đấu giá là những sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm.
BĐS bước vào chu kỳ mới, lộ diện phân khúc đầu tư có thể tối ưu dòng tiền Ngày đăng : 22/07/2024 | 147 lượt xem Một trong những điểm đáng chú ý chính Luật Kinh doanh BĐS 2023 đó là quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và II; thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Một dự án trọng điểm hơn 3.000 tỷ đồng tại TP. Hải Phòng bị dừng đầu tư Ngày đăng : 22/07/2024 | 180 lượt xem Đây là một trong những dự án quan trọng của thành phố, góp phần khai thác, phát huy mọi tiềm năng thế mạnh của TP. Hải Phòng HĐND TP. Hải Phòng vừa quyết định dừng chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đê tả sông Cấm đoạn từ Km25+000 đến Km31+741 tại huyện Thủy Nguyên.
Kinh doanh bất động sản nhưng không lập doanh nghiệp có thể bị phạt tới 160 triệu đồng Ngày đăng : 20/07/2024 | 167 lượt xem Trong Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng có đề xuất quy định xử phạt từ 120 - 160 triệu đồng với những trường hợp kinh doanh bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định.
The Centric: Khai mở “trục thịnh vượng” tại thành phố mới Hải Phòng Ngày đăng : 18/07/2024 | 135 lượt xem Dự án The Centric của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng là một trong những mảnh ghép hoàn thiện “trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới của Hải Phòng. The Centric là dự án được phát triển với quy mô 7,2 ha với mật độ xây dựng lý tưởng khi chỉ 28% bao gồm sản phẩm Shoptique và hai khối thương mại dịch vụ, còn lại là diện tích dành cho cảnh quan, các công trình tiện ích và đường giao thông.
Nhà ở xã hội gần 5.000 căn ở Hải Phòng có giá bán từ hơn nửa tỉ đồng Ngày đăng : 17/07/2024 | 236 lượt xem Dự án Khu nhà ở xã hội tại tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) do Công ty Cổ phần Thái-Holding làm chủ đầu tư, xây dựng trên 16,91ha. Khu nhà ở xã hội có diện tích khoảng 53.913m², gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 340.952m², tổng số khoảng 4.456 căn hộ.
Thị trường bất động sản công nghiệp diễn biến khả quan Ngày đăng : 15/07/2024 | 140 lượt xem Theo CBRE Việt Nam, tại thị trường miền Nam, tỷ lệ lấp đầy ổn định ở mức 89% và diện tích hấp thụ đạt hơn 259 ha trong 6 tháng đầu năm 2024. Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh hơn so với các thị trường cấp 1 khác.
Lý do Hải Phòng hút các ông lớn bất động sản Ngày đăng : 15/07/2024 | 191 lượt xem Tăng trưởng kinh tế, vị trí cửa ngõ, giao thông đồng bộ... giúp thành phố Cảng trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn thời gian qua. Masterise Homes là cái tên mới nhất đầu tư tại Hải Phòng với khu đô thị ở huyện Thủy Nguyên, quy mô 7,2 ha. Trước đó, Vinhomes phát triển dự án tại đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên với vốn đầu tư khoảng 2,4 tỷ USD. DOJI Land, BRG, Hoàng Huy... có loạt nhà ở thương mại.
Hấp dẫn thị trường bất động sản Ngày đăng : 15/07/2024 | 182 lượt xem Từ tháng 4-2024 đến nay, các văn phòng giao dịch BĐS trên địa bàn thành phố sôi động hơn khi các dự án BĐS quy mô lớn “đổ bộ” vào Hải Phòng, kèm theo các trải nghiệm mới, thu hút sự chú ý của cả giới đầu tư chuyên nghiệp cũng như người dân.
Bất động sản Việt Nam có theo “vết xe đổ” của Trung Quốc? Ngày đăng : 15/07/2024 | 251 lượt xem Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn đầu thoái trào của thị trường bất động sản, do đó, cần tránh vấp phải những đổ vỡ đã xảy ra tại Trung Quốc… Nếu giá nhà tăng quá cao so với sự phát triển của nền kinh tế sẽ làm người dân mất niềm tin. Việt Nam nên kiềm chế sự tăng trưởng của giá nhà ở mức trung bình là tốt hơn.
5 xu hướng M&A bất động sản Ngày đăng : 13/07/2024 | 183 lượt xem Mặc dù số lượng thương vụ M&A tại Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2024 có sự sụt giảm nhẹ, tuy nhiên, giá trị giao dịch tăng lên gần 9% so với cùng kỳ năm trước. Ông Lê Xuân Đông – Giám đốc Tư vấn Chiến lược của EY Việt Nam cho biết, hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam trong 3 năm gần đây cũng như trong 6 tháng đầu năm 2024 đều đang có sự sụt giảm cả về số lượng cũng như giá trị. Về cơ cấu các giao dịch, tỷ trọng các giao dịch M&A trong lĩnh vực bất động sản cũng có tỷ trọng rất lớn, khoảng từ 30-40%.
Thị trường bất động sản Hải Phòng duy trì phát triển ổn định Ngày đăng : 13/07/2024 | 349 lượt xem Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, đô thị, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thật đồng bộ, kết nối các vùng kinh tế, liên kết các tỉnh lân cận, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách đặc thù, Hải Phòng đã thu hút được các nhà đầu tư lớn vào đầu tư tạo nguồn lực để khai thác các tiềm năng lợi thế của Hải Phòng qua đó phát triển bất động sản (BĐS) bền vững.
Đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thủy Nguyên: Chờ “làn sóng” mới Ngày đăng : 12/07/2024 | 195 lượt xem Theo kế hoạch, năm 2024 huyện Thủy Nguyên thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) vào mục đích làm nhà ở tại 11 dự án đấu giá với tổng diện tích 8,9ha, số thu từ đấu giá QSDĐ là 802 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến hết tháng 6, huyện đạt mức thu khá thấp, đòi hỏi tăng tốc, bứt phá vào thời gian cuối năm.
Bất động sản có phải kênh đầu tư hiệu quả? Ngày đăng : 10/07/2024 | 165 lượt xem Mua vàng, ngoại tệ là một kênh đầu tư truyền thống, nhưng nó chỉ giúp giữ tiền. Vì vậy, nhiều người chuyển sang đầu tư bất động sản để tăng lợi nhuận. Đây vẫn được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời nhất.
Kinh nghiệm quốc tế trong hoạt động kinh doanh bất động sản Ngày đăng : 10/07/2024 | 209 lượt xem Trong hoạt động kinh doanh BĐS, đội ngũ môi giới đóng vai trò tương đối quan trọng. Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, công tác đào tạo và quản lý đội ngũ này là vấn đề bắt buộc để đảm bảo sự minh bạch, bền vững của thị trường và hoạt động theo đúng khuôn khổ pháp luật.
Sức hút thị trường bất động sản tại các địa phương tăng cao Ngày đăng : 10/07/2024 | 150 lượt xem Thị trường bất động sản tại các địa phương dần trở nên dồi dào nguồn cung hơn bao giờ hết khi nhiều dự án thuộc nhiều tỉnh, thành trên cả nước tìm kiếm những nhà đầu tư quy mô lớn. Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Cập nhật tiến độ loạt dự án của Tài chính Hoàng Huy (TCH) tại TP. Hải Phòng Ngày đăng : 09/07/2024 | 425 lượt xem Mới đây, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo CTCP Dịch vụ Đầu tư Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH) đã cập nhật nhiều thông tin đáng chú ý về loạt dự án bất động sản trọng điểm. Theo đó, Tài chính Hoàng Huy đã hoàn thành các thủ tục đầu tư cho dự án Hoang Huy Green River tại huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Dự án này có quy mô dân số khoảng 5.028 người với diện tích 32,5ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 4.050 tỷ đồng.
Bất động sản cho thuê đối diện với nhiều thách thức Ngày đăng : 08/07/2024 | 100 lượt xem Những năm gần đây, bất động sản cho thuê là lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển mạnh. Theo thống kê, nhu cầu về các dịch vụ lưu trú ngày càng tăng. Các loại hình khách sạn, nhà nghỉ, homestay được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư. Tuy nhiên lĩnh vực này đang đối diện với một số bất cập liên quan đến pháp lý…