Dự án bất động sản mọc lên 'như nấm sau mưa' Ngày đăng : 16/08/2024 | 172 lượt xem Những doanh nghiệp có nguồn lực tốt đang tăng tốc để chiếm thị phần trong chu kỳ mới của thị trường, trong khi các tên tuổi đình đám một thời đang tìm cách trở lại.Nửa đầu tháng 8, CapitaLand Development lần lượt công bố một phân khu mới ở dự án Sycamore (Bình Dương) và dự án mới tại Hà Nội, sau các sự kiện giới thiệu những dự án khác với tỷ lệ đặt chỗ cao.
Thị trường bất động sản được 'rót' hơn 1,2 triệu tỷ đồng Ngày đăng : 16/08/2024 | 138 lượt xem Mức dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng tính đến ngày 31/5/2024. Theo số liệu thống kê từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết tính đến 31/5/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng.
Xảy ra sốt đất, can thiệp thế nào? Ngày đăng : 14/08/2024 | 323 lượt xem Hiện tại, thị trường bất động sản có nhiều phân khúc và nhiều khu vực. Sau mỗi quý, nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường trong nước và quốc tế đều công bố thống kê thị trường bất động sản tăng, giảm, số giao dịch, nguồn cung. Tuy nhiên, những báo cáo này các đơn vị đều khẳng định chỉ dùng để tham khảo và con số không đảm bảo tính chính xác.
Đấu giá đất và những lo ngại về làn sóng "giá ảo" Ngày đăng : 14/08/2024 | 226 lượt xem Hiệu ứng của thị trường ghi nhận việc tiếp tục duy trì xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đô; trong đó, đất nền dần trở thành phân khúc hấp dẫn khách mua. Tuy nhiên, đã xuất hiện việc tăng giá đột biến ở phiên đấu giá đất mới đây tại Hà Nội. Điều này khiến dư luận lo ngại về làn sóng “giá ảo”.
Hải Phòng "dọn tổ đón đại bàng", sản phẩm bất động sản nào được hưởng lợi? Ngày đăng : 14/08/2024 | 115 lượt xem Việc thành lập khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, cấp thiết được TP Hải Phòng tập trung ưu tiên hoàn thành trong thời gian sớm nhất.
Hải Phòng công khai tiến độ triển khai dự án, giá bán, giá thuê nhà ở xã hội Ngày đăng : 13/08/2024 | 211 lượt xem Thành phố Hải Phòng đang tập trung giải quyết, tháo gỡ những vướng mắc của người dân trong thực hiện thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội. Hải Phòng đặt mục tiêu năm 2024, dự kiến có khoảng 4.000 căn hoàn thành xong phần thô và tiếp tục khởi công ít nhất thêm 4 dự án nhà ở xã hội với trên 5.800 căn
Kiểm kê đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất sân gôn, cảng hàng không, sân bay Ngày đăng : 13/08/2024 | 158 lượt xem Theo kế hoạch kiểm kê đất đai, trong năm 2024 sẽ thực hiện kiểm kê đất đai chuyên đề về tình hình quản lý, sử dụng đất sân gôn; cảng hàng không, sân bay; thực hiện một số nội dung trong kiểm kê đất đai chuyên đề khu vực đất sạt lở, bồi đắp và kiểm kê chuyên đề đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường...
Người dân muốn xem bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải mất bao nhiêu tiền? Ngày đăng : 12/08/2024 | 1,688 lượt xem Chi phí xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu, bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, bản đồ kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối dạng Vector của cấp huyện là 1 triệu đồng.
Hóa giải nỗi lo cho cá nhân kinh doanh bất động sản nhỏ lẻ Ngày đăng : 12/08/2024 | 111 lượt xem Các chuyên gia nhận xét, quy định này phù hợp với thực tiễn, mở ra cơ hội cho các cá nhân kinh doanh bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp. Bởi luật trước đây quy định cứ kinh doanh bất động sản sẽ phải đăng ký thành lập doanh nghiệp, vốn tối thiểu 20 tỷ đồng.
3 luật bất động sản vừa có hiệu lực, DN đã cấp tập triển khai dự án nắm thời cơ Ngày đăng : 12/08/2024 | 118 lượt xem Lãnh đạo Nam Long cho biết công ty đang nỗ lực để huy động, sử dụng vốn cho các hoạt động kinh doanh và tái cấu trúc nợ. Ông đánh giá đây là điều cần thiết và doanh nghiệp sẽ nỗ lực để tăng tốc phát triển dự án, xoay vòng vốn nhanh hơn, sử dụng vốn hiệu quả vào những cơ hội mua bán, sáp nhập (M&A) dự án mới trong tương lai.
Căn hộ giá trung bình sẽ “tuyệt chủng”? Ngày đăng : 12/08/2024 | 99 lượt xem Với Luật Đất đai (sửa đổi), việc bỏ khung giá đất, áp dụng theo giá trị trường sẽ khiến người có đất cần chuyển mục đích sử dụng sẽ phải đóng thuế cao hơn đến 10 lần khi quy định chính thức áp dụng.
Thông tin mới nhất: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết ngày 31/12/2025 Ngày đăng : 12/08/2024 | 1,420 lượt xem Công văn mới đây của Bộ Tài chính có nội dung về xử lý chuyển tiếp áp dụng Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Loạt đại gia bất động sản phát triển mạnh mẽ nhờ M&A dự án Ngày đăng : 09/08/2024 | 215 lượt xem Nhanh chóng tận dụng quỹ đất sạch từ M&A dự án, nhiều doanh nghiệp có tiềm lực tài chính đã phát triển mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây với loạt tên tuổi khá ấn tượng như Gamuda, CapitaLand…hay những doanh nghiệp nội như KITA Group, Phát Đạt, Masterise, MIK Group....
Người mua nhà ở xã hội: Gian nan tiếp cận vốn vay Ngày đăng : 09/08/2024 | 91 lượt xem Theo Bộ Xây dựng, tính đến năm 2023, nhu cầu nhà ở xã hội trên cả nước là khoảng 1 triệu căn hộ. Riêng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nhu cầu ước tính lên đến hơn 200.000 căn hộ mỗi thành phố.
Nhà nước sẽ điều tiết thị trường bất động sản khi giá biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng Ngày đăng : 07/08/2024 | 142 lượt xem Theo nghị định 96 được thi hành, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc thị trường bất động sản có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.
Thủy Nguyên nổi lên thành 'ngôi sao sáng' thị trường BĐS Hải Phòng, 'đại gia' chuyên đổi đất lấy dự án thông qua hợp đồng BT hưởng lợi lớn Ngày đăng : 05/08/2024 | 337 lượt xem Theo thống kê của Vietcap, hiện TCH đang có tổng cộng 7 dự án có được theo hình thức hợp đồng BT, bao gồm cả các dự án đã hoàn thiện, đang triển khai và sắp triển khai tại Thủy Nguyên.Theo Quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Hải Phòng giai đoạn 2021-2030 được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 12/2023, huyện Thủy Nguyên sẽ trở thành thành phố mới trực thuộc Hải Phòng vào năm 2025.
Sẽ không thể “tay không bắt giặc” Ngày đăng : 01/08/2024 | 169 lượt xem Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc"; Việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều; Các nhà đầu tư phải là người làm thật chơi thật; Việc “đón sóng”, “lướt sóng” ảo sẽ không thể xảy ra khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực…
Chủ tịch G6 Group: Đất nền tăng "vô tội vạ" nhưng khó là "vua" của bất động sản trong thời gian tới Ngày đăng : 31/07/2024 | 211 lượt xem Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch G6 Group cho rằng, trong chu kỳ bất động sản mới sẽ không có phân khúc nào là vua mà luân phiên: Chung cư là 2023-2024, đất nền là 2025-2026, biệt thự nghỉ dưỡng là 2026-2027...
Hải Phòng: Thu hồi hơn 19.000 mét vuông đất để phục vụ dự án “Vườn hoa Hạnh Phúc” Ngày đăng : 30/07/2024 | 151 lượt xem Dự án Vườn hoa Hạnh Phúc trên địa bàn quận Kiến An, TP.Hải Phòng có mức đầu tư gần 80 tỷ đồng. UBND TP.Hải Phòng quyết định thu hồi 19.300 m2 đất để thực hiện dự án, trong đó có diện tích đất của 25 hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở tại địa bàn.
Hải Phòng: Đấu giá đất xây tòa nhà 27 tầng, giá khởi điểm hơn 940 tỷ đồng Ngày đăng : 30/07/2024 | 290 lượt xem Dự kiến ngày 2/8, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP.Hải Phòng và Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Lê Chân sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng thực hiện dự án khu nhà ở tại địa bàn quận này.
Thị trường bất động sản sẽ phục hồi rõ nét trong những tháng cuối năm Ngày đăng : 29/07/2024 | 158 lượt xem Trên nền tảng được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới "ngấm", thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phục hồi bền vững với kết quả tốt dần lên.
Hải Phòng công khai thông tin về các dự án nhà ở xã hội Ngày đăng : 26/07/2024 | 245 lượt xem Ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng vừa yêu cầu Sở Xây dựng công khai thông tin cụ thể về tiến độ triển khai, giá bán, giá thuê được phê duyệt, giá dự kiến, địa điểm giao dịch của chủ đầu tư, sàn giao dịch của từng dự án nhà ở xã hội để người dân có nhu cầu nắm bắt.
Giới đầu tư “săn” đất nông nghiệp kì vọng giá tăng sau khi Luật có hiệu lực từ 1/8 Ngày đăng : 22/07/2024 | 192 lượt xem Nhiều lô đất nông nghiệp, đất vườn vẫn rao bán lỗ từ 10-40% (tuỳ lô, vị trí). Cùng với đó, một số nhóm đầu tư “tay to” âm thầm tìm mua đất sào kì vọng đón đầu nhu cầu có thể “bật tăng” trong giai đoạn tới, nhất là khi các Luật mới có hiệu lực từ 1/8.
Vùng đất loạt 'đại bàng' địa ốc Vinhomes, Masterise... đổ bộ: Đếm ngược ngày thị trường bất động sản 'thăng hoa' Ngày đăng : 22/07/2024 | 336 lượt xem Báo cáo thị trường bất động sản đầu năm 2024 của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HpREA) cho thấy những dấu hiệu tích cực của thị trường này, đặc biệt là tại Thủy Nguyên - khu vực đang được nhiều doanh nghiệp địa ốc đầu tư dự án lớn.
Sau căn hộ, đất nền, đất đấu giá sẽ dẫn dắt dòng tiền Ngày đăng : 22/07/2024 | 221 lượt xem Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch và sở hữu các yếu tố vị trí, tiềm năng phát triển, pháp lý sạch. Các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp, đất nền, đất đấu giá là những sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm.
BĐS bước vào chu kỳ mới, lộ diện phân khúc đầu tư có thể tối ưu dòng tiền Ngày đăng : 22/07/2024 | 163 lượt xem Một trong những điểm đáng chú ý chính Luật Kinh doanh BĐS 2023 đó là quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và II; thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Một dự án trọng điểm hơn 3.000 tỷ đồng tại TP. Hải Phòng bị dừng đầu tư Ngày đăng : 22/07/2024 | 202 lượt xem Đây là một trong những dự án quan trọng của thành phố, góp phần khai thác, phát huy mọi tiềm năng thế mạnh của TP. Hải Phòng HĐND TP. Hải Phòng vừa quyết định dừng chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đê tả sông Cấm đoạn từ Km25+000 đến Km31+741 tại huyện Thủy Nguyên.
Kinh doanh bất động sản nhưng không lập doanh nghiệp có thể bị phạt tới 160 triệu đồng Ngày đăng : 20/07/2024 | 205 lượt xem Trong Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng có đề xuất quy định xử phạt từ 120 - 160 triệu đồng với những trường hợp kinh doanh bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định.
The Centric: Khai mở “trục thịnh vượng” tại thành phố mới Hải Phòng Ngày đăng : 18/07/2024 | 146 lượt xem Dự án The Centric của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng là một trong những mảnh ghép hoàn thiện “trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới của Hải Phòng. The Centric là dự án được phát triển với quy mô 7,2 ha với mật độ xây dựng lý tưởng khi chỉ 28% bao gồm sản phẩm Shoptique và hai khối thương mại dịch vụ, còn lại là diện tích dành cho cảnh quan, các công trình tiện ích và đường giao thông.
Nhà ở xã hội gần 5.000 căn ở Hải Phòng có giá bán từ hơn nửa tỉ đồng Ngày đăng : 17/07/2024 | 248 lượt xem Dự án Khu nhà ở xã hội tại tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) do Công ty Cổ phần Thái-Holding làm chủ đầu tư, xây dựng trên 16,91ha. Khu nhà ở xã hội có diện tích khoảng 53.913m², gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 340.952m², tổng số khoảng 4.456 căn hộ.