Sau căn hộ, đất nền, đất đấu giá sẽ dẫn dắt dòng tiền Ngày đăng : 22/07/2024 | 178 lượt xem Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch và sở hữu các yếu tố vị trí, tiềm năng phát triển, pháp lý sạch. Các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp, đất nền, đất đấu giá là những sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm.
BĐS bước vào chu kỳ mới, lộ diện phân khúc đầu tư có thể tối ưu dòng tiền Ngày đăng : 22/07/2024 | 117 lượt xem Một trong những điểm đáng chú ý chính Luật Kinh doanh BĐS 2023 đó là quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và II; thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Một dự án trọng điểm hơn 3.000 tỷ đồng tại TP. Hải Phòng bị dừng đầu tư Ngày đăng : 22/07/2024 | 127 lượt xem Đây là một trong những dự án quan trọng của thành phố, góp phần khai thác, phát huy mọi tiềm năng thế mạnh của TP. Hải Phòng HĐND TP. Hải Phòng vừa quyết định dừng chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đê tả sông Cấm đoạn từ Km25+000 đến Km31+741 tại huyện Thủy Nguyên.
Kinh doanh bất động sản nhưng không lập doanh nghiệp có thể bị phạt tới 160 triệu đồng Ngày đăng : 20/07/2024 | 118 lượt xem Trong Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng có đề xuất quy định xử phạt từ 120 - 160 triệu đồng với những trường hợp kinh doanh bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định.
The Centric: Khai mở “trục thịnh vượng” tại thành phố mới Hải Phòng Ngày đăng : 18/07/2024 | 97 lượt xem Dự án The Centric của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng là một trong những mảnh ghép hoàn thiện “trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới của Hải Phòng. The Centric là dự án được phát triển với quy mô 7,2 ha với mật độ xây dựng lý tưởng khi chỉ 28% bao gồm sản phẩm Shoptique và hai khối thương mại dịch vụ, còn lại là diện tích dành cho cảnh quan, các công trình tiện ích và đường giao thông.
Nhà ở xã hội gần 5.000 căn ở Hải Phòng có giá bán từ hơn nửa tỉ đồng Ngày đăng : 17/07/2024 | 143 lượt xem Dự án Khu nhà ở xã hội tại tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) do Công ty Cổ phần Thái-Holding làm chủ đầu tư, xây dựng trên 16,91ha. Khu nhà ở xã hội có diện tích khoảng 53.913m², gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 340.952m², tổng số khoảng 4.456 căn hộ.
Thị trường bất động sản công nghiệp diễn biến khả quan Ngày đăng : 15/07/2024 | 102 lượt xem Theo CBRE Việt Nam, tại thị trường miền Nam, tỷ lệ lấp đầy ổn định ở mức 89% và diện tích hấp thụ đạt hơn 259 ha trong 6 tháng đầu năm 2024. Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh hơn so với các thị trường cấp 1 khác.
Lý do Hải Phòng hút các ông lớn bất động sản Ngày đăng : 15/07/2024 | 148 lượt xem Tăng trưởng kinh tế, vị trí cửa ngõ, giao thông đồng bộ... giúp thành phố Cảng trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn thời gian qua. Masterise Homes là cái tên mới nhất đầu tư tại Hải Phòng với khu đô thị ở huyện Thủy Nguyên, quy mô 7,2 ha. Trước đó, Vinhomes phát triển dự án tại đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên với vốn đầu tư khoảng 2,4 tỷ USD. DOJI Land, BRG, Hoàng Huy... có loạt nhà ở thương mại.
Hấp dẫn thị trường bất động sản Ngày đăng : 15/07/2024 | 130 lượt xem Từ tháng 4-2024 đến nay, các văn phòng giao dịch BĐS trên địa bàn thành phố sôi động hơn khi các dự án BĐS quy mô lớn “đổ bộ” vào Hải Phòng, kèm theo các trải nghiệm mới, thu hút sự chú ý của cả giới đầu tư chuyên nghiệp cũng như người dân.
Bất động sản Việt Nam có theo “vết xe đổ” của Trung Quốc? Ngày đăng : 15/07/2024 | 147 lượt xem Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn đầu thoái trào của thị trường bất động sản, do đó, cần tránh vấp phải những đổ vỡ đã xảy ra tại Trung Quốc… Nếu giá nhà tăng quá cao so với sự phát triển của nền kinh tế sẽ làm người dân mất niềm tin. Việt Nam nên kiềm chế sự tăng trưởng của giá nhà ở mức trung bình là tốt hơn.
5 xu hướng M&A bất động sản Ngày đăng : 13/07/2024 | 130 lượt xem Mặc dù số lượng thương vụ M&A tại Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2024 có sự sụt giảm nhẹ, tuy nhiên, giá trị giao dịch tăng lên gần 9% so với cùng kỳ năm trước. Ông Lê Xuân Đông – Giám đốc Tư vấn Chiến lược của EY Việt Nam cho biết, hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam trong 3 năm gần đây cũng như trong 6 tháng đầu năm 2024 đều đang có sự sụt giảm cả về số lượng cũng như giá trị. Về cơ cấu các giao dịch, tỷ trọng các giao dịch M&A trong lĩnh vực bất động sản cũng có tỷ trọng rất lớn, khoảng từ 30-40%.
Thị trường bất động sản Hải Phòng duy trì phát triển ổn định Ngày đăng : 13/07/2024 | 248 lượt xem Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, đô thị, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thật đồng bộ, kết nối các vùng kinh tế, liên kết các tỉnh lân cận, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách đặc thù, Hải Phòng đã thu hút được các nhà đầu tư lớn vào đầu tư tạo nguồn lực để khai thác các tiềm năng lợi thế của Hải Phòng qua đó phát triển bất động sản (BĐS) bền vững.
Đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thủy Nguyên: Chờ “làn sóng” mới Ngày đăng : 12/07/2024 | 125 lượt xem Theo kế hoạch, năm 2024 huyện Thủy Nguyên thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) vào mục đích làm nhà ở tại 11 dự án đấu giá với tổng diện tích 8,9ha, số thu từ đấu giá QSDĐ là 802 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến hết tháng 6, huyện đạt mức thu khá thấp, đòi hỏi tăng tốc, bứt phá vào thời gian cuối năm.
Bất động sản có phải kênh đầu tư hiệu quả? Ngày đăng : 10/07/2024 | 115 lượt xem Mua vàng, ngoại tệ là một kênh đầu tư truyền thống, nhưng nó chỉ giúp giữ tiền. Vì vậy, nhiều người chuyển sang đầu tư bất động sản để tăng lợi nhuận. Đây vẫn được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời nhất.
Kinh nghiệm quốc tế trong hoạt động kinh doanh bất động sản Ngày đăng : 10/07/2024 | 162 lượt xem Trong hoạt động kinh doanh BĐS, đội ngũ môi giới đóng vai trò tương đối quan trọng. Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, công tác đào tạo và quản lý đội ngũ này là vấn đề bắt buộc để đảm bảo sự minh bạch, bền vững của thị trường và hoạt động theo đúng khuôn khổ pháp luật.
Sức hút thị trường bất động sản tại các địa phương tăng cao Ngày đăng : 10/07/2024 | 110 lượt xem Thị trường bất động sản tại các địa phương dần trở nên dồi dào nguồn cung hơn bao giờ hết khi nhiều dự án thuộc nhiều tỉnh, thành trên cả nước tìm kiếm những nhà đầu tư quy mô lớn. Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Cập nhật tiến độ loạt dự án của Tài chính Hoàng Huy (TCH) tại TP. Hải Phòng Ngày đăng : 09/07/2024 | 321 lượt xem Mới đây, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo CTCP Dịch vụ Đầu tư Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH) đã cập nhật nhiều thông tin đáng chú ý về loạt dự án bất động sản trọng điểm. Theo đó, Tài chính Hoàng Huy đã hoàn thành các thủ tục đầu tư cho dự án Hoang Huy Green River tại huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Dự án này có quy mô dân số khoảng 5.028 người với diện tích 32,5ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 4.050 tỷ đồng.
Bất động sản cho thuê đối diện với nhiều thách thức Ngày đăng : 08/07/2024 | 61 lượt xem Những năm gần đây, bất động sản cho thuê là lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển mạnh. Theo thống kê, nhu cầu về các dịch vụ lưu trú ngày càng tăng. Các loại hình khách sạn, nhà nghỉ, homestay được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư. Tuy nhiên lĩnh vực này đang đối diện với một số bất cập liên quan đến pháp lý…
Bộ Tài chính đề xuất kinh phí xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở, thị trường bất động sản Ngày đăng : 08/07/2024 | 138 lượt xem Ngân sách trung ương sẽ đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; điều tra, thu thập thông tin; xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản...
Tháo gỡ 'điểm nghẽn', thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển Ngày đăng : 06/07/2024 | 98 lượt xem (Chinhphu.vn) – Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn còn “ điểm nghẽn” cần tiếp tục được tháo gỡ; đặc biệt cần thêm trợ lực từ cơ chế, chính sách để thị trường BĐS phục hồi và phát triển Đây là nhận định của nhiều chuyên gia lĩnh vực pháp lý, BĐS tại Hội thảo: Tháo gỡ "điểm nghẽn" thúc đẩy thị trường BĐS phát triển do Báo Lao động tổ chức ngày 5/7.
Nhà đầu tư quay lại với thị trường bất động sản Ngày đăng : 06/07/2024 | 96 lượt xem TPO - Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường căn hộ Hà Nội và TPHCM. Với tiềm năng tăng giá và tỷ lệ hấp thụ cao, thị trường căn hộ hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Thị trường đất nền dần tăng nhiệt Ngày đăng : 05/07/2024 | 130 lượt xem Sau một thời gian dài “đóng băng”, thị trường đất nền đã ghi nhận nhiều tín hiệu “rã băng” khi giá bán đã đảo chiều đi lên, cùng lực cầu đối với phân khúc này cũng dần tăng trở lại. Theo các chuyên gia, nhìn ở hướng tích cực, sau hai năm khó khăn đến từ việc doanh nghiệp địa ốc thiếu hụt dòng tiền, từ cuối năm 2023 một số doanh nghiệp đã rục rịch trở lại thị trường nhờ các động thái mở rộng tín dụng cho ngành bất động sản (BĐS) từ Chính phủ và các bộ ngành liên quan.
Điểm sáng bất động sản Hải Phòng Ngày đăng : 05/07/2024 | 171 lượt xem Với những thay đổi của Luật Đất đai, thị trường bất động sản (BĐS) Hải Phòng được kỳ vọng sẽ bùng nổ trong thời gian tới. Hải Phòng được đánh giá là thị trường BĐS sôi nổi trong nước với nguồn dự án mới dồi dào, tỉ lệ giao dịch khả quan. Nơi đây cũng đang là thị trường hấp dẫn nhiều nhà đầu tư ở một số khu vực và loại hình BĐS.
Hải Phòng vận động 500 hộ đủ điều kiện di dời khỏi chung cư nguy hiểm Vạn Mỹ Ngày đăng : 04/07/2024 | 135 lượt xem UBND phường Vạn Mỹ và cơ quan chức năng của quận Ngô Quyền vận động khoảng 500 hộ dân đủ điều kiện di dời khỏi chưng cư Vạn Mỹ không đảm bảo an toàn về các toà chung cư mới… Ngày 3/7, UBND phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) cho biết UBND phường và cơ quan chức năng quận Ngô Quyền đang tiến hành vận động để di dời 500 hộ dân đủ điều kiện (có hợp đồng thuê nhà chính chủ) đang sinh sống tại khu tập thể Vạn Mỹ đã xuống cấp nghiêm trọng (cấp độ D) về sinh sống tại các toà chung cư mới HH1, HH2 Đổng Quốc Bình.
75 hộ được phê duyệt bốc thăm nhận nhà đợt 13 tại Chung cư mới phường Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) Ngày đăng : 03/07/2024 | 134 lượt xem Sáng 2/7, UBND quận Ngô Quyền phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà, Sở Xây dựng tổ chức bốc thăm lần thứ 13 xác định vị trí căn hộ đối với các hộ dân tại các chung cư cũ tại phường Đồng Quốc Bình đủ điều kiện được bố trí về ở Chung cư HH3-HH4, HH1-HH2.
Ghi nhận và thúc đẩy những đóng góp của nghề Môi giới bất động sản Ngày đăng : 01/07/2024 | 104 lượt xem Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam là dịp để các cá nhân, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và các đối tác cùng nhau phân tích, đánh giá diễn biến của thị trường bất động sản, tìm những giải pháp nhằm hạn chế tiêu cực, góp phần thúc đẩy thị trường này phát triển lành mạnh, bền vững…
Bất động sản công nghiệp hứa hẹn "chiếm sóng" thị trường 2024 Ngày đăng : 29/06/2024 | 102 lượt xem Các chuyên gia cho rằng, triển vọng năm 2024 ngành bất động sản khu công nghiệp sẽ khởi sắc nhờ dòng vốn FDI duy trì tăng trưởng tốt và giá thuê tiếp tục xu hướng đi lên. Nắm bắt được ưu điểm này, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển về vùng lân cận các khu công nghiệp để đón làn sóng mới…
Khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định liên quan đến đất đai Ngày đăng : 27/06/2024 | 110 lượt xem (Xây dựng) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 282/TB-VPCP ngày 26/6/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; dự thảo Nghị định quy định về giá đất; dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Thị trường bất động sản Hải Phòng vụt sáng, diễn biến tích cực Ngày đăng : 26/06/2024 | 80 lượt xem Hiện Hải Phòng là một trong những thị trường bất động sản sôi nổi trên cả nước với lượng dự án mới dồi dào và tỉ lệ giao dịch khả quan. Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm toàn thị trường bất động sản Hải Phòng trong tháng 5.2024 tăng 2%, lượng tin đăng tăng 4%.
Bất động sản rục rịch tăng: Chờ tín hiệu mới từ chính sách Ngày đăng : 25/06/2024 | 95 lượt xem Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục, tuy nhiên sự tăng trưởng này có thể đối diện với nhiều biến động, nhà đầu tư cần chuẩn bị để đón cơ hội mới. Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đang rục rịch bước vào giai đoạn phục hồi đáng khích lệ, đánh dấu sự trở lại sau thời gian dài chịu ảnh hưởng nặng nề từ các yếu tố vĩ mô.