Việc sáp nhập giữa thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương đang mở ra một giai đoạn phát triển mới cho khu vực duyên hải phía Bắc Việt Nam. Không chỉ nâng cao năng lực công nghiệp và logistics, vùng liên kết này còn sở hữu tiềm năng bùng nổ trong ngành du lịch. Bài viết dưới đây phân tích tiềm năng du lịch của Hải Phòng (sau sáp nhập) trên cơ sở so sánh với các thành phố cảng quốc tế tương đương, đồng thời chỉ ra các cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai gần.
1. Đà Tăng Trưởng Du Lịch Quốc Tế – Cơ Hội Vàng Cho Hải Phòng
Năm 2024, Hải Phòng đón khoảng 700.000 lượt khách quốc tế, con số được dự báo sẽ tăng mạnh sau khi hạ tầng và truyền thông du lịch được cải thiện sau sáp nhập. Mặc dù thấp hơn so với các thành phố như Busan (3,5 triệu) hay Johor Bahru (3,1 triệu), Hải Phòng sở hữu lợi thế thiên nhiên – văn hóa riêng biệt chưa được khai thác đúng mức.
Lợi thế nổi bật:
- Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cát Bà do UNESCO công nhận
- Bãi biển và khu phố cổ Đồ Sơn
- Văn hóa đồng bằng sông Hồng đậm đà bản sắc
- Gần Hà Nội và vịnh Hạ Long
2. Hạ Tầng Giao Thông – Trục Kết Nối Chiến Lược
Cơ sở hạ tầng du lịch tại Hải Phòng đang được đầu tư mạnh:
- Sân bay quốc tế Cát Bi được nâng cấp mở rộng đón thêm nhiều chuyến bay quốc tế.
- Sân bay quốc tế Tiên Lãng trong quy hoạch, hứa hẹn trở thành trung tâm hàng không mới.
- Cao tốc ven biển và tuyến metro liên vùng kết nối Hải Phòng – Hải Dương – Quảng Ninh – Hà Nội chỉ trong 60–90 phút.
- Cảng nước sâu Lạch Huyện và các cảng du thuyền tại Đình Vũ, Cát Bà phục vụ du lịch đường biển.
3. Tài Nguyên Du Lịch Phong Phú: Tự Nhiên – Nhân Tạo – Văn Hóa
Nghỉ dưỡng sinh thái tự nhiên:
- Quần đảo Cát Bà: leo núi, lặn biển, resort sinh thái cao cấp (Flamingo, Sun Group)
- Bãi biển Đồ Sơn: đang tái phát triển thành đô thị du lịch ven biển
- Đảo Long Châu: tiềm năng phát triển du lịch sinh thái cao cấp
Khu vui chơi – nghỉ dưỡng nhân tạo:
- Sun World Cát Bà (đang quy hoạch)
- Tổ hợp Hòn Dáu Resort
- Casino Đồ Sơn (đề xuất mở rộng)
Du lịch văn hóa – tâm linh:
- Công viên tâm linh An Lạc Viên
- Làng nghề và lễ hội truyền thống Hải Dương
4. So Sánh Với Các Thành Phố Cảng Khu Vực
|
Thành phố
|
Khách quốc tế (2024)
|
Điểm nhấn du lịch
|
Hệ sinh thái nghỉ dưỡng
|
Giao thông quốc tế
|
|
Hải Phòng – Hải Dương
|
~700.000
|
Cát Bà, Đồ Sơn, di sản sông Hồng
|
Đang phát triển
|
2 sân bay, cảng Lạch Huyện
|
|
Busan (Hàn Quốc)
|
3,5 triệu
|
Haeundae, làng văn hóa, hải sản
|
Phát triển mạnh
|
Sân bay & cảng quốc tế
|
|
Đà Nẵng (Việt Nam)
|
2,4 triệu
|
Bà Nà Hills, biển Mỹ Khê
|
Hoàn thiện
|
Giao thông mạnh
|
|
Johor Bahru (Malaysia)
|
3,1 triệu
|
Desaru Coast, Legoland
|
Trung – Cao
|
Gần Singapore
|
|
Cao Hùng (Đài Loan)
|
2,1 triệu
|
Cijin Island, hồ Liên Trì
|
Trung bình
|
Trung tâm hàng không khu vực
|
5. Các Khu Trọng Điểm Tích Hợp Du Lịch – BĐS
- Khu Kinh tế Nam Hải Phòng: marina resort, logistics, khách sạn hội nghị
- Khu Thương mại Tự do Đình Vũ – Cát Hải: du thuyền, duty-free, trung tâm giải trí
- Vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng: khu nghỉ dưỡng cao cấp, tổ hợp MICE
6. Dự Báo Bất Động Sản Du Lịch
Với đà tăng trưởng khách du lịch và cơ sở hạ tầng:
- Condotel – villa nghỉ dưỡng tại Cát Bà, Đồ Sơn có thể tăng giá 20–30% trong 3–5 năm tới
- Shophouse – boutique hotel tại Hải Dương sẽ hưởng lợi từ kết nối liên tỉnh
- Khu đô thị du lịch tích hợp tại các KKT, sân bay, FTZ sẽ là xu hướng chính
Kết Luận: Hải Phòng – Trung Tâm Du Lịch Mới Của Miền Bắc
Sáp nhập Hải Phòng – Hải Dương là bước đi chiến lược để xây dựng một vùng du lịch – kinh tế biển mang tầm khu vực. Với thiên nhiên tuyệt đẹp, bản sắc văn hóa phong phú và hạ tầng đang thay đổi từng ngày, Hải Phòng sẵn sàng vươn mình trở thành trung tâm du lịch hàng đầu châu Á.
Nguồn: Sen Vàng Group