Quận Đồ Sơn là một trong những địa điểm nổi tiếng với bãi biển đẹp và khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Thành phố Hải Phòng, sự phát triển về kinh tế biển này đã thúc đẩy sự hình thành của thị trường bất động sản nơi đây. đặc biệt với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh đó, việc thống kê và đánh giá các dự án bất động sản tại Đồ Sơn trở nên quan trọng, nhằm cung cấp cái nhìn toàn cảnh và chi tiết cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và các bên liên quan.
Trong bài viết này, cùng Nhà đất An Phú điểm qua 4 dự án bất động sản nổi bật tại Quận Đồ Sơn:
Đôi nét về Quận Đồ Sơn - Thành phố Hải Phòng
Vị trí địa lý
Đồ Sơn nằm ở phía đông nam của thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 22km về hướng đông nam. Đây là một bán đảo nhỏ hình thành từ dãy núi Rồng, stretch ra biển kéo dài 5 km, với hàng chục mỏm đồi cao từ 25 đến 130 m.
Căn cứ theo bản đồ quy hoạch quận Đồ Sơn, vị trí địa lý của quận có các đặc điểm sau:
- Phía đông và phía nam tiếp giáp với vịnh Bắc Bộ.
- Phía tây giáp huyện Kiến Thụy.
- Phía bắc giáp quận Dương Kinh.
Đơn vị hành chính
Quận Đồ Sơn có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 6 phường: Bàng La, Hải Sơn, Hợp Đức, Minh Đức, Ngọc Xuyên, Vạn Hương
Kinh tế và hạ tầng
Năm 2023, quận Đồ Sơn hoàn thành vượt mức chỉ tiêu kinh tế- xã hội, đạt mức tăng trưởng 18,84%, tăng 2,84% so với kế hoạch, tăng 1,13% so với thực hiện năm 2022. Các chỉ tiêu kinh tế - xã hội hoàn thành đạt tiến độ đề ra (hoàn thành 20/20 chỉ tiêu thành phố giao), một số chỉ tiêu đạt cao so với cùng kỳ như: giá trị sản xuất công nghiệp đạt 880 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch, tăng 18,1% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hóa đạt 3.310 tỷ đồng, đạt 114,14% kế hoạch, bằng 132,4% so với cùng kỳ; doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt 2.650 tỷ đồng, đạt 116,7% kế hoạch, tăng 50,6% so với cùng kỳ; tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt 324,714 tỷ đồng, đạt 111,47% dự toán thành phố.
Đường hàng không: Quy hoạch 01 sân bay trực thăng tại khu vực Bàng La có diện tích 5,0 ha, kết nối với hệ thống sân bay taxi của vùng Duyên hải Bắc bộ (Bạch Long Vỹ, Cát Bà, Tiền Hải, Giao Thủy...).
Đường sắt: Quy hoạch tuyến đường sắt ở phía Tây của quận, chạy song song với đường cao tốc ven biển.
Đường thủy: Quy hoạch các bến tàu khách du lịch tại bến Nghiêng, Khu III và các bến tàu du lịch đi Cát Bà, Hạ Long.
Nâng cấp 02 cảng cá hiện có tại Ngọc Hải và Cống Họng, phục vụ các phương tiện tàu, thuyền đánh bắt thủy sản.
Đường bộ: Đường cao tốc ven biển giáp với khu vực lập quy hoạch, chiều rộng lộ giới 120,0 m. Đường trục chính Tây Bắc – Đông Nam nối trung tâm thành phố với quận Đồ Sơn, rộng 68,0 m. Tỉnh lộ 353 được nâng cấp thành đường phố chính đô thị.
Thống kê các dự án bất động sản tại quận Đồ Sơn - Thành phố Hải Phòng
.png)
LINK TẢI VIDEO TOÀN CẢNH CÁC DỰ ÁN
- Dự án BRG Coastal City (BRG Đồ Sơn)
|
Tên thương mại
|
BRG Coastal City ( BRG Đồ Sơn)
|
|
Chủ đầu tư
|
Tập Đoàn BRG
|
|
Vị trí dự án
|
Đường Phạm Văn Đồng, Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án
|
350 ha. Dự án đất ở 69 ha gồm 5 phân khu chính
|
|
Mật độ xây dựng
|
<40%
|
|
Số lượng lô
|
682 căn ( giai đoạn 1 có 231 căn ). Chia 3 phân khu
|
|
Diện tích lô
|
300 – 980 m2 (Biệt thự đơn lập, song lập)
|
|
Thời gian khởi công
|
Khoảng năm 2016
|
|
Thời gian bàn giao
|
Bàn giao giai đoạn 1 quý 2/2018
|
|
Gói bàn giao
|
Nhà xây thô hoàn thiện ngoài
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án
|
Sea bank
|
|
Giá bán
|
Bán nhiều đợt từ năm 2016 nhưng hầu như bán chậm do thị trường yếu. 2020 độ hấp thụ tốt hơn.
|
|
Điểm nổi bật của dự án
|
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trên khu du lịch Đồ Sơn, BRG Coast City còn sở hữu thế phong thủy “Tựa sơn, hướng thủy” khi một mặt tựa núi Rồng, một mặt giáp biển, tạo nên khung cảnh hữu tình, là lựa chọn hoàn hảo để an cư, nghỉ dưỡng.
|
|
Tiện ích ngoại khu
|
Nằm trên trục đường lớn Phạm Văn Đồng dự án BRG Coastal City sở hữu liên kết vùng hoàn hảo, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới những địa điểm trọng điểm của Hải Phòng cũng như kết nối với các tỉnh lân cận một cách dễ dàng.
►Sân Golf 18 Lỗ ngay kế bên dự án
►Tới trung tâm du lịch Đồ Sơn khoảng 4,5 km
►Tới trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 18km
►Tới sân bay Cát Bi khoảng 18 km
►Tới đảo Cát Bà: 68 km
►Tới cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh khoảng 15km
►Tới Hà Nội chưa tới 2 giờ lái xe
|
- Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng - Dragon Ocean Đồ Sơn
|
Tên thương mại
|
Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng - Dragon Ocean Đồ Sơn
|
|
Chủ đầu tư
|
Công ty cổ phần Đầu tư và du Du lịch Vạn Hương
|
|
Vị trí dự án
|
Phường Vạn Hương, Quận Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư
|
Dự kiến hơn 30.000 tỷ đồng
|
|
Quy mô dự án
|
480 ha
|
|
Mật độ xây dựng
|
18,64%
|
|
Quy mô xây dựng
|
Xây tối đa 4 đến 5 tầng
|
|
Số lượng căn
|
3397 căn
|
|
Diện tích lô
|
108m2 đến 878m2
|
|
Đơn vị thiết kế
|
Cảnh quan: Devarch, Sanderson
|
|
Đơn vị thi công
|
Tập đoàn xây dựng Hoà Bình
|
|
Thời gian khởi công
|
Năm 2019
|
|
Thời gian bàn giao toàn bộ dự kiến
|
Năm 2030
|
|
Gói bàn giao
|
Bàn giao nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án
|
Ngân hàng An Bình
|
|
Giá bán
|
Từ 70 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án
|
Siêu quần thể nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí trên biển hiện đại bậc nhất đầu tiên tại Hải Phòng
|
Ông Trần Huy Biên - Founder Nhà đất An Phú cũng có lời nhận xét đánh giá về dự án này như sau:
- Dự án Hong Kong Town
|
Tên thương mại
|
Hong Kong Town
|
|
Chủ đầu tư
|
Phương Đông Group
|
|
Vị trí dự án
|
QL 359C, Tổ dân phố Đông Phương, phường Minh Đức, Quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án
|
1.3 ha
|
|
Mật độ xây dựng
|
18,64%
|
|
Quy mô xây dựng
|
79 căn liền kề, shophouse xây 5 tầng. Dự án đấu thầu chưa có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
79 căn
|
|
Diện tích lô
|
50 -112 m2
|
|
Thời gian khởi công
|
Quý I/2023
|
|
Thời gian bàn giao
|
dự kiến Quý III/2024
|
|
Gói bàn giao
|
Bàn giao nhà xây thô
|
|
Giá bán
|
3 - 5 tỷ ( dự kiến - dự án đang chào bán tháng 5/2023 )
|
|
Điểm nổi bật của dự án
|
Sở hữu vị trí kim cương khi nằm ngay cạnh 3 mặt đường lớn bao gồm: Đường Nghĩa Phương: 35m; Đường quy hoạch: 35m; Đường 353C: 20,5m; đồng thời gần ngay cạnh Khu Công Nghiệp Đồ Sơn với hơn 100 nhà máy
|
|
Tiện ích ngoại khu
|
►Tọa lạc tại vị trí kim cương ngay cạnh 3 đường lớn bao gồm: Đường Nghĩa Phương: 35m; Đường quy hoạch: 35m; Đường 353C: 20,5m.
►Nằm gần KCN Đồ Sơn với hơn 100 nhà máy, đón đầu làn sóng di dân, chuyên gia, các nguồn lao động vô cùng lớn
►Cách khu du lịch quốc tế Đồi Rồng được mệnh danh là “khu đô thị biển” lớn nhất miền Bắc với 10 phút di chuyển
►Đồ sơn quy tụ thành trung tâm của các BĐS cao cấp đón nhiều ông lớn đầu tư như: FLC, Him Lam, Geleximco, BRG,…
|
- Dự án Vụng Hương Resort
|
Tên thương mại
|
Vụng Hương Resort
|
|
Chủ đầu tư
|
Chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dựng số 15 (Vinaconex15)
|
|
Vị trí dự án
|
Làng Vạn Hương, khu du lịch Đồ Sơn, TP. Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án
|
21.427m2 ( 2,1 Ha )
|
|
Quy mô xây dựng
|
xây nhà
|
|
Số lượng lô
|
biệt thự và nhà nghỉ liền kề: 90 căn
|
|
Diện tích lô
|
90.7 m2 - 180 m2 -298 m2
|
|
Thời gian khởi công
|
Đã xong mặt bằng- chưa xây nhà thô
|
|
Gói bàn giao
|
Bán đất nền dân đóng tiền theo tiến độ cho CĐT xây nhà thô hoàn thiện ngoài
|
|
Giá bán
|
Sơ Cấp 32 -34 tr/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án
|
Vụng Hương Resort tọa lạc tại phường Vạn Hương, khu du lịch Đồ Sơn, TP. Hải Phòng. Mặt trước dự án là trục đường chính của khu nghỉ mát Đồ Sơn nhìn ra phía biển 20m về hướng Đông Nam. cho cư dân.
|
|
Tiện ích ngoại khu
|
►Mặt biển Đồ Sơn – Top những khu du lịch điểm đến tuyệt vời nhất Việt Nam
►Cách Thủ Đô Hà Nội 45 phút di chuyển
►Trực diện khu du lịch quốc tế Đồi Rồng
|
Trên đây là một số dự án bất động sản nổi bật của Quận Đồ Sơn, trong thời gian tới với việc chỉnh trang mạnh mẽ về quản lý đô thị sẽ thu hồi nhiều vị trí đất đẹp tạo các mặt bằng thu hút đầu tư góp phần làm thay đổi chất lượng dịch vụ du lịch tại đây qua đó sẽ thúc đẩy hơn nữa sự phát triển thị trường bất động sản.
Để được tư vấn thêm về các dự án chung cư thương mại, nhà ở xã hội, dự án nhà ở thấp tầng, đất nền đất giá, nhà xây kinh doanh… các báo cáo tổng hợp về thị trường bất động sản tại Hải Phòng do quá trình R & D Quý Khách vui lòng liên hệ: Nhà đất An Phú
Địa chỉ: Lô 02 - LK22, đường Máng Nước, khu Cửa Trại, xã Thuỷ Đường, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Điện thoại: 0936 77 39 68 - 0358 445 445
Email: nhadatanphuhp@gmail.com
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Thống kê các dự án bất động sản tại Quận Đồ Sơn - Thành phố Hải Phòng 2024" do Nhà đất An Phú cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về Hải Phòng trước khi lựa chọn đầu tư Ngoài ra để xem thêm các bài viết về dự án bất động sản tại Hải Phòng, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://nhadatanphu.com.vn/
.png)
Xem thêm bài viết về:
1. Bài giới thiệu về An Phú
2. Nhà đất An Phú cần tìm đối tác đồng hành cùng phát triển
3. Tổng quan thị trường BĐS Hải Phòng năm 2023 :
4. Tổng quan BĐS Hải Phòng quý 1 năm 2024
5. Báo cáo thị trường BĐS Việt Nam năm 2022, dự báo thị trường năm 2023
6. Tổng quan thị trường BĐS Thuỷ Nguyên năm 2022
7. Hội thảo “ Đón đầu xu hướng, dẫn lối thành công" ngày 02/11/2023
8.Ra mắt ban lãnh đạo hội môi giới Hải Phòng khóa 2021-2026
Xem thêm video về Nhà đất An Phú tại:
1.Thị trường BĐS Hải Phòng quý 1/2024 :
2. Phát triển thành phố Hải Phòng – Xây dựng tuyến đường vành đai 2
3. Thị trường BĐS Hải Phòng quý 4 và cả năm 2023
4. Các tuyến đường siêu khủng, trị giá 4 tỷ USD ở Hải Phòng khiến nhiều thành phố lớn thèm muốn.
5. Thuỷ Nguyên ra sao trong “nút trầm” của toàn bộ thị trường BĐS
6. BĐS Hải Phòng: Tình hình thị trường các quận huyện
Nguồn tổng hợp: BTV Phạm Trang