Việc phát triển bất động sản ở Hải Phòng đang trở thành tâm điểm của sự chú ý từ các nhà đầu tư và người mua nhà, nhờ vào sự phát triển kinh tế và hạ tầng ngày càng được cải thiện của thành phố này. Cùng nhà đất An Phú khám phá những dự án chung cư thương mại đang và sắp mở bản tại Thành phố Hải Phòng.
Giới thiệu bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng hiện nay
Hải Phòng là 1 trong 5 địa phương có quy mô công nghiệp lớn nhất cả nước, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại. Mặt khác, đây cũng là trung tâm kinh tế, văn hoá, y tế, giáo dục lớn tại khu vực phía Bắc và Duyên hải Bắc Bộ. Vì vậy cùng với những chính sách thu hút đầu tư, Hải Phòng được đánh giá nắm giữ không ít tiềm năng, lợi thế để phát triển kinh tế-xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.
Nhu cầu mua nhà chung cư thương mại tại Hải Phòng
Hải Phòng và các thành phố lớn khác, có một xu hướng rõ ràng là người dân đang dần chuyển từ việc ở nhà mặt đất hoặc trong ngõ sang việc lựa chọn căn hộ chung cư làm nơi an cư. Báo cáo từ VNREA cho thấy trong quý I/2024, thị trường bất động sản Hải Phòng đã ghi nhận một sự tăng trưởng đáng kể, đạt khoảng 3.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước, trong đó, phần lớn là giao dịch căn hộ chung cư.
Cụ thể, trong 4 tháng đầu năm 2024, các khu vực trung tâm như Lê Chân, Ngô Quyền, Hồng Bàng, Hải An đã ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong giao dịch bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc các sản phẩm dành cho người tiêu dùng có nhu cầu thực, với mức giá chủ yếu dưới 2,5 tỷ đồng. Dự báo cho quý II/2024, thị trường BĐS Hải Phòng tiếp tục có khả năng phát triển tích cực, đặc biệt là trong lĩnh vực căn hộ chung cư.
Lý do nên chọn mua chung cư thương mại tại Hải Phòng năm 2024
Theo Quy hoạch chung xây dựng đến năm 2040, Hải Phòng đặt mục tiêu trở thành thành phố đi đầu trong công nghiệp hoá hiện đại hóa, với dân số đô thị dự kiến tăng lên đáng kể. Dự báo này cho thấy sự tiềm năng của thị trường bất động sản ở đây.
Việc thành phố phát triển theo mô hình “đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh” đồng thời mở ra nhiều cơ hội mới cho bất động sản. Trong đó, Thủy Nguyên sẽ trở thành thành phố vào năm 2025, trở thành trung tâm hành chính và chính trị mới của Hải Phòng. Việc quy hoạch đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh được đánh giá sẽ góp phần tạo ra không gian phát triển cho thị trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng các sản phẩm bất động sản.
Nhận xét về tiềm năng phát triển phân khúc chung cư thương mại Tại Hải Phòng, Mr. Trần Huy Biên - Founder của Nhà Đất An Phú cũng có chia sẻ:
Danh sách dự án chung cư thương mại đang và sắp mở bán tại Hải Phòng 2024
1. Dự án chung cư Sentosa - Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng
Địa chỉ
|
Giao lộ Bùi Viện - Võ Nguyên Giáp - Quận Lê Chân -TP Hải Phòng
|
Tiến độ thực tế dự án
|
Đang mở bán
|
Tiến độ bán hàng
|
Đã bán khoảng 450 căn
|
Loại bất động sản
|
Căn hộ cao cấp
|
Quy mô
|
6079.8m² (bản chất là 1 lock của dự án Water Front City)
|
Số căn
|
604 căn hộ chuẩn Singapore
|
Nhà thầu
|
Delta
|
Quỹ đầu tư
|
30.000.000 USD
|
Tên chủ đầu tư
|
Tập đoàn Agape Holding Singapore
|
2. Dự án Hoàng Huy Commerce - Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng
Địa chỉ
|
Đường Võ Nguyên Giáp - Quận Lê Chân - TP Hải Phòng
|
Bàn giao
|
Đang bắt đầu bàn giao từ quý IV/2023
|
Tiến độ thực tế dự án
|
Đã bàn giao nhà cho khách
|
Tiến độ bán hàng
|
Bán khoảng 2000 căn/2496 căn mở bán
|
Loại bất động sản
|
Căn hộ
|
Quy mô
|
2,4ha
|
Số căn
|
4014 căn (03 tòa đường Võ Nguyên Giáp đã xây dựng xong, Tổng: 2496 căn, 02 tòa đường Thiên Lôi 1518 căn chưa làm)
|
Diện tích (m²)
|
28.14ha
|
Mật độ xây dựng
|
70%
|
Pháp lý
|
Sổ hồng lâu dài
|
Đơn vị thiết kế
|
Hum phreys & Partmers architects
|
Đơn vị xây dựng
|
Ecoba Việt Nam ( giám sát thi công: Coninco ), tư vấn Savills
|
Thời gian hoàn thành
|
Quý 1/2024
|
Thời gian xây dựng
|
Tháng 5/2021
|
Giá
|
Năm 2021: 35-38tr/m²
Tháng 6/2023: 34-36tr/m² thông thủy
|
Quỹ đầu tư
|
2020 tỷ đồng
|
Tên chủ đầu tư
|
Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy
|
3. Dự án Minato Residence - Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng
Địa chỉ
|
Giao lộ Bùi Viện - Võ Nguyên Giáp - Quận Lê Chân -TP Hải Phòng Lô B (CT1 và CT2) quần thể Dự án khu đô thị Ven sông Lạch Tray, phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Hải Phòng
|
Bàn giao
|
CT2 đã bàn giao, CT1 chuẩn bị bàn giao
|
Tiến độ thực tế dự án
|
Đang mở bán
|
Tiến độ bán hàng
|
Đã bán xong tòa CT2, tòa CT1 cất nóc vào 30/5/2023
|
Loại bất động sản
|
Căn hộ
|
Quy mô
|
1,26ha
|
Số căn
|
02 tòa 924 căn (mỗi tòa 462 căn)
|
Diện tích (m²)
|
45 - 115m²
|
Mật độ xây dựng
|
43%
|
Pháp lý
|
Sổ hồng lâu dài
|
Đơn vị thiết kế
|
Công ty Fujita Corporation
|
Đơn vị xây dựng
|
Công ty TNHH Fujita Việt Nam
|
Thời gian hoàn thành
|
Tháng 12/2021
|
Thời gian xây dựng
|
Tháng 5/2019
|
Giá
|
44- 52tr/m²
|
Phí quản lý
|
19.000/m²/tháng
|
Quỹ đầu tư
|
2213,4 tỷ đồng
|
Tên chủ đầu tư
|
Công ty TNHH Minato Việt Nam
|
4. Dự án Gem Park - Quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng
Địa chỉ
|
Số 2A đường Hồng Bàng, phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng
|
Bàn giao
|
Hoàn thiện nội thất cao cấp
|
Tiến độ thực tế dự án
|
Đang mở bán
|
Loại bất động sản
|
SH, Studio, Duplex, Penthouse
|
Quy mô
|
1,8ha
|
Số căn
|
Tổng 1423 căn hộ, 37 căn SH
|
Pháp lý
|
Sở hữu lâu dài với người VN, 50 năm với người nước ngoài
|
Đơn vị quản lý
|
SYPM
|
Đơn vị thiết kế
|
ADU (Hàn Quốc)
|
Đơn vị xây dựng
|
Handong E&C (Hàn Quốc)
|
Thời gian hoàn thành
|
Quý 4/2026
|
Thời gian xây dựng
|
Quý 4/2023
|
Tên chủ đầu tư
|
Công ty Cổ phần tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O)
|
5. Dự án Golden Crown Hải Phòng - Quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng
Địa chỉ
|
Giao lộ Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng
|
Tiến độ thực tế dự án
|
Sắp mở bán
|
Loại bất động sản
|
Căn hộ hạng sang
|
Quy mô
|
1,3ha
|
Số căn
|
|
Pháp lý
|
Sở hữu lâu dài
|
Đơn vị thiết kế
|
Nhà thiết kế người Ý massimo mercurio
|
Tên chủ đầu tư
|
Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI
|
Thị trường chung cư thương mại tại Hải Phòng đang sôi động với nhiều dự án mới sắp mở bán trong thời gian tới. Các dự án này mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn về vị trí, giá cả, tiện ích và phong cách thiết kế.
Với những ưu điểm trên, các dự án chung cư thương mại sắp mở bán tại Hải Phòng hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Để được tư vấn thêm về các dự án chung cư thương mại, các báo cáo tổng hợp về thị trường bất động sản tại Hải Phòng do quá trình R & D Quý Khách vui lòng liên hệ: Nhà đất An Phú
Địa chỉ: Lô 02 - LK22, đường Máng Nước, khu Cửa Trại, xã Thuỷ Đường, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Điện thoại: 0936 77 39 68 - 0358 445 445
Email: nhadatanphuhp@gmail.com
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Danh sách dự án chung cư thương mại đang và sắp mở bán tại Thành phố Hải Phòng 2024" do Nhà đất An Phú cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về Hải Phòng trước khi lựa chọn đầu tư Ngoài ra để xem thêm các bài viết về dự án bất động sản tại Hải Phòng, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://nhadatanphu.com.vn/
Xem thêm bài viết về:
1. Bài giới thiệu về An Phú
2. Nhà đất An Phú cần tìm đối tác đồng hành cùng phát triển
3. Tổng quan thị trường BĐS Hải Phòng năm 2023 :
4. Tổng quan BĐS Hải Phòng quý 1 năm 2024
5. Báo cáo thị trường BĐS Việt Nam năm 2022, dự báo thị trường năm 2023
6. Tổng quan thị trường BĐS Thuỷ Nguyên năm 2022
7. Hội thảo “ Đón đầu xu hướng, dẫn lối thành công" ngày 02/11/2023
8.Ra mắt ban lãnh đạo hội môi giới Hải Phòng khóa 2021-2026
Xem thêm video về Nhà đất An Phú tại:
1.Thị trường BĐS Hải Phòng quý 1/2024 :
2. Phát triển thành phố Hải Phòng – Xây dựng tuyến đường vành đai 2
3. Thị trường BĐS Hải Phòng quý 4 và cả năm 2023
4. Các tuyến đường siêu khủng, trị giá 4 tỷ USD ở Hải Phòng khiến nhiều thành phố lớn thèm muốn.
5. Thuỷ Nguyên ra sao trong “nút trầm” của toàn bộ thị trường BĐS
6. BĐS Hải Phòng: Tình hình thị trường các quận huyện
Nguồn tổng hợp: BTV Phạm Trang