Quận Hồng Bàng, nằm ở phía tây bắc trung tâm thành phố Hải Phòng, là một trong những quận trung tâm quan trọng của thành phố cả về kinh tế lẫn văn hóa. Với vị trí chiến lược, quận Hồng Bàng tiếp giáp với nhiều quận và huyện khác như Ngô Quyền, An Dương, Lê Chân và Thủy Nguyên, tạo nên một mạng lưới giao thông và kinh tế thuận lợi. Với diện tích khoảng 14,5 km², quận Hồng Bàng không chỉ là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính mà còn là trung tâm của các hoạt động dịch vụ và thương mại sầm uất. Quận bao gồm 11 phường, mỗi phường đều có những đặc điểm và tiềm năng phát triển riêng, góp phần vào sự phát triển chung của toàn thành phố.
Trong bài viết này, cùng Nhà đất An Phú điểm qua các dự án bất động sản nổi bật tại quận Hồng Bàng.
Đôi nét về Quận Hồng Bàng - Tỉnh Hải Phòng
Quận Hồng Bàng nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Ngô Quyền
- Phía tây giáp huyện An Dương
- Phía nam giáp quận Lê Chân
- Phía bắc giáp huyện Thủy Nguyên với ranh giới là sông Cấm
Đơn vị hành chính
Quận Hồng Bàng được chia thành 9 phường: Hạ Lý, Hoàng Văn Thụ, Hùng Vương, Minh Khai, Phan Bội Châu, Quán Toan, Sở Dầu, Thượng Lý, Trại Chuối.
Kinh tế quận Hồng Bàng
Về hạ tầng đô thị, kinh tế - xã hội, thông tin công nghệ có bước phát triển đột phá: Các khu đô thị, chung cư cao cấp được đầu tư; các công trình giao thông, phúc lợi, công viên, vườn hoa được đầu tư. Xây dựng, cải tạo, chỉnh trang theo hưởng thụ sáng, xanh, sạch, đẹp. Tổng thu ngân sách năm sau cao hơn năm trước, đạt 2.792 tỷ đồng năm 2022, cao nhất từ trước đến nay. Quản lý quận Hồng Bàng thông minh và ra mắt ứng dụng “Hồng Bàng smart ” là cơ sở quan trọng để chuyển đổi phương thức điều hành từ truyền thống sang phương thức điều hành thông minh trên môi trường mạng. Nhất là việc đẩy mạnh mở rộng địa chính để đảm bảo quy mô diện tích, dân số và đơn vị hành chính theo quy định.
Đối với công tác giải phóng mặt bằng tiếp tục là điểm sáng trong thực hiện các công trình, dự án trọng điểm, tạo diện mạo đô thị hiện đại. Trong giai đoạn 2021 - 2023, quận đã thực hiện GPMB 9 dự án, tổng diện tích đất thu hồi là 33,17ha với 130 hộ dân, 23 tổ chức, kinh phí bồi thường, hỗ trợ là 252,7 tỷ đồng.
Tăng cường tập trung thu hút, xúc tiến mạnh mẽ môi trường đầu tư, huy động hiệu quả các nguồn lực để đầu tư các trung tâm thương mại, dịch vụ chất lượng cao. Tập trung đẩy mạnh các loại hình kinh doanh dịch vụ về đêm, phố ẩm thực tại tuyến đường Thế Lữ, phường Hạ Lý. Phát triển sản xuất, kinh doanh, liên kết dịch vụ, du lịch tạo chuỗi giá trị; thu hút nhiều doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tham gia chương trình food tour Hải Phòng.
Thống kê các dự án bất động sản tại quận Hồng Bàng - Thành Phố Hải Phòng
- Chung cư cao cấp 5 sao BRG Legend
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Chung cư cao cấp 5* BRG Legend
|
|
Chủ đầu tư:
|
Tập đoàn BRG
|
|
Vị trí dự án:
|
Số 14 Trần Quang Khải, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
Tổng diện tích đất 8,312m2
|
|
Mật độ xây dựng:
|
14 căn hộ/sàn
|
|
Quy mô xây dựng:
|
5010 m2 ( 2 toà : 1 toà khách sạn, 1 toà tháp căn hộ 22 tầng )
|
|
Số lượng căn hộ:
|
202 căn hộ
|
|
Diện tích căn hộ:
|
48 -123 m2/ căn hộ
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
WoW Architects, KKS Singapore
|
|
Thời gian khởi công:
|
Tháng 12/2017. Cất nóc tháng 12/2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
31/10/2021
|
|
Gói bàn giao:
|
bàn giao tiêu chuẩn ( có 3 gói bàn giao khách hàng có thể chọn )
|
|
Điểm nổi bật của dự án
|
Tuyệt tác xa hoa trên nền di sản, căn hộ hạng A đầu tiên, duy nhất tại Hải Phòng đến bây giờ (theo quy định của nhà nước).
|
|
Đánh giá dự án
|
Tọa lạc giữa trung tâm thành phố cảng phồn hoa lâu đời, BRG Legend trở thành tâm điểm kết nối giữa xưa – nay và hướng tới tương lai. Dự án là biểu tượng mới của Hải Phòng hoa lệ, làm sống lại khát vọng tiên phong và niềm tự hào của người dân xứ cảng về một vùng đô thị duyên hải ven biển đầu tiên và phồn vinh bậc nhất Việt Nam.
|
2- Hoàng Huy Grand Tower
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Hoàng Huy Grand Tower
|
|
Chủ đầu tư:
|
Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy
|
|
Vị trí dự án:
|
Khu đô thị mới 1A Sở Dầu, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, HP
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
1500 tỷ
|
|
Quy mô dự án:
|
1,2 Ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
68,40%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
37 tầng cao, 3 tầng hầm
|
|
Số lượng căn hộ:
|
821 căn hộ, chung cư cao cấp, 2 tầng thương mại dịch vụ và 16 căn liền kề
|
|
Diện tích căn hộ:
|
40 - 76 m2 thông thuỷ
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty cổ phần Ecoba Việt Nam
|
|
Thời gian khởi công:
|
Tháng 8/2020
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý 4/2022 ( tháng 12/2022 )
|
|
Gói bàn giao:
|
sàn thô, trần thô, tường thô, cửa vách kính, thang bộ hoàn thiện, điện nước đầu chờ
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
N/A
|
|
Giá bán:
|
Từ 23 đến 33 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Hoang Huy Grand Tower là sự kết hợp hoàn chỉnh giữa shophouse, căn hộ cao cấp và
hệ thống tiện ích vượt trội mang đến cho cư dân một hệ giá trị sống vượt bậc với chất lượng nhà ở ưu việt và dịch vụ xứng tầm
|
|
Đánh giá dự án
|
Chủ đầu tư Hoàng Huy Group là 1 tập đoàn kinh doanh đa lĩnh vực, lấn sân sang mảng BĐS vào năm 2017 với dự án đầu tiên là Pruksa Town, đến nay đã có 7 dự án BĐS. HH Grand có vị trí vượt trội, giá sản phẩm tương đối phù hợp, diện tích linh hoạt, thiết kế hiện đại.
*Dự án có vị trí đầu vào phía tây thành phố nên kết nối giao thông tốt, nhưng đi lại không thuận lợi lắm do nằm đoạn chân cầu vượt của nút giao nam cầu Bính.
* Thiết kế và xây dựng được đánh giá chất lượng
* Giá bán giai đoạn đầu thời kỳ phân khúc chung cư Hải Phòng bùng nổ lên đến giờ lại thành dự án chung cư TM giá rẻ nhất Hải Phòng.
|
3 - Khu đấu giá quyền sử dụng đất Đống Chuối - Hùng Vương - Hồng Bàng - HP
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu đấu giá quyền sử dụng đất Đống Chuối - Hùng Vương - Hồng Bàng - HP
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND quận Hồng Bàng
|
|
Vị trí dự án:
|
Phường Hùng Vương - Hồng Bàng - Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
khoảng 5ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền
|
|
Số lượng lô
|
211 nền
|
|
Diện tích lô
|
72-100 m2/ lô
|
|
Thời gian khởi công:
|
2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2020
|
|
Gói bàn giao:
|
bán đấu giá đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
không có
|
|
Giá bán:
|
Từ 22 đến 40 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Nằm trong cụm dân cư, giao thông thuận lợi, pháp lý rõ ràng, xây dựng tự do
|
4. Khu đô thị mới Sở Dầu ( Khu đấu giá sau UBND quận Hồng Bàng)
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu đô thị mới Sở Dầu ( Khu đấu giá sau UBND quận Hồng Bàng)
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND quận Hồng Bàng, Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
Phường Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
16.636m2
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
187 lô đất
|
|
Diện tích lô
|
50-100m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP tư vấn thiết kế CTXD HP HCDC
|
|
Thời gian khởi công:
|
2017
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2017
|
|
Gói bàn giao:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
Tổng giá khởi điểm 187 lô đất là 270 tỷ
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Vị trí sau UBND quận, diện tích đa dạng, pháp lý rõ ràng, xây tự do
|
5 - Đô thị 97 Bạch Đằng - Hải Phòng
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
ĐÔ THỊ 97 BẠCH ĐẰNG - HẢI PHÒNG
|
|
Chủ đầu tư:
|
Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng BĐCC
|
|
Vị trí dự án:
|
Số 97 đường Bạch Đằng, Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
500 tỷ đồng
|
|
Quy mô dự án:
|
5,4 ha
|
|
Số lượng lô
|
199
|
|
Diện tích lô
|
78, 88, 92, 250 m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng BĐCC
|
|
Đơn vị thi công
|
Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng BĐCC
|
|
Thời gian khởi công:
|
2006
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2010
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
90-150tr/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Vị trí cực đẹp, tiện ích sống đẳng cấp khi bán kính chưa đầy 1km đầy đủ bến xe, trường học các cấp,
|
|
Đánh giá dự án
|
Dự án là điểm tập trung dân cư có điều kiện của thành phố vào sinh sống
|
6- Khu nhà ở xã hội Him Lam Hùng Vương
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu nhà ở xã hội Him Lam Hùng Vương
|
|
Chủ đầu tư:
|
Công ty cổ phần đầu tư Hồng Bàng
|
|
Vị trí dự án:
|
Phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
1500 tỷ đồng
|
|
Quy mô dự án:
|
123.243,0
|
|
Mật độ xây dựng:
|
25,6%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
N/A
|
|
Số lượng lô
|
726 lô
|
|
Diện tích lô
|
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty cổ phần PLE Việt Nam
|
|
Đơn vị thi công
|
|
|
Thời gian khởi công:
|
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2017
|
|
Gói bàn giao:
|
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
2017
|
|
Giá bán:
|
N/A
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Diện tích đa dạng, tiến độ bàn giao nhanh, vị trí kết nối sinh hoạt thuận tiện
|
7 - Dự án Hoàng Huy Riverside
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Hoàng Huy Riverside
|
|
Chủ đầu tư:
|
Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy – Hoàng Huy Group
|
|
Vị trí dự án:
|
số 1 và số 8 đường Chi Lăng, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
1.000 tỷ đồng
|
|
Quy mô dự án:
|
59.116 m2
|
|
Mật độ xây dựng:
|
55,08%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
325 căn 4 tầng 1 tum
|
|
Số lượng lô
|
325 căn ( 31 căn shophouse, 260 căn nhà liền kề… )
|
|
Diện tích lô
|
88 - 251 m2/căn
|
|
Thời gian khởi công:
|
Năm 2018
|
|
Thời gian mở bán
|
Năm 2020
|
|
Thời gian bàn giao
|
Năm 2020
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Sự ra đời Khu Biệt thự - Nhà liên kề và Dãy phố shophouse Hoàng Huy Riverside bên sông Tam Bạc hứa hẹn là nơi lý tưởng cho cuộc sống cư dân nơi đây, đúng với thông điệp của Chủ đầu tư muốn gửi gắm và mang đến Hoàng Huy Riverside – Nơi Cuộc Sống Thăng Hoa
|
8- Vinhomes Imperia
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Vinhomes Imperia
|
|
Chủ đầu tư:
|
Tập đoàn Vingroup - Công ty CP
|
|
Vị trí dự án:
|
Số 1 đường Hà Nội, Phường Thượng Lý, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng.
|
|
Quy mô dự án:
|
78.5 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
34,60%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
1.511 căn nhà ở thấp tầng. Chia 4 phân khu: pari, ven, mahata, monaco
|
|
Số lượng lô
|
1511 căn
|
|
Diện tích lô
|
Đa dạng
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Cảnh quan ngoại khu Humphreys & Partners (Mỹ), Thiết kế concept: Artelia Group ( Pháp) Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Artelia Group ( Pháp) Kết cấu: Contecons, Tư vấn thiết kế & đầu tư DTH
|
|
Đơn vị thi công
|
Nhà thầu Contecons
|
|
Thời gian khởi công:
|
3/4/2016
|
|
Thời gian mở bán
|
tháng 3/2017
|
|
Thời gian bàn giao
|
Quý III/2018
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Teckcombank
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Dự án khu đô thị sinh thái khép kín tại trung tâm thành phố Hải Phòng. Với thiết kế đẳng cấp theo cách hoàng gia cùng chuỗi dịch vụ tiện ích 5 sao quản lý bởi Vinhomes - thương hiệu bất động sản danh giá tại Việt Nam, Vinhomes Imperia xứng đáng là nơi an cư của các chủ nhân danh giá. Đây là dự án đô thị có mức tăng giá tốt nhất hải phòng tính đến tháng 5/2023
|
Dự án Chỉnh trang sông Tam Bạc
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Tái định cư phục vụ Dự án Chỉnh trang sông Tam Bạc
|
|
Chủ đầu tư:
|
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hồng Bàng - Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
Phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
27351m2 ( 2,7 ha )
|
|
Mật độ xây dựng:
|
26,1%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
134 lô
|
|
Diện tích lô
|
46 đến 58 m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty Cp tư vấn thiết kế CTXD HP - HCDC
|
|
Thời gian khởi công:
|
2021
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Đã bàn giao cho dân về xây nhà
|
|
Gói bàn giao:
|
Đất nền tái định cư có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
50-60 tr/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Gần cụm dân cư đông, kết nối tốt, pháp lý rõ ràng, xây tự do
|
Khu tái định cư Thế Lữ
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ THẾ LỮ, HỒNG BÀNG
|
|
Tên thương mại:
|
Khu tái định cư Thế Lữ phục vụ dự án Chỉnh trang hai bên sông Tam Bạc đoạn từ cầu Lạc Long đến công viên Tam Bạc
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND quận Hồng Bàng
|
|
Vị trí dự án:
|
Thế Lữ, Hồng Bàng , Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
Dự án chỉnh trang sông Tam Bạc 1500 tỷ vốn ngân sách thành phố HP
|
|
Quy mô dự án:
|
Phạm vi quy hoạch 253.335m2. Trong đó đất TĐC là 22607.94 ( 2.2 ha )
|
|
Mật độ xây dựng:
|
24,9%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Xây tối thiểu 3 tầng, cao nhất 5 tầng
|
|
Số lượng lô
|
441 lô ( có 34 lô BT từ 75-120 m2 )
|
|
Diện tích lô
|
40 - 120m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP tư vấn thiết kế CTXD HP HCDC
|
|
Thời gian khởi công:
|
2021
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2022
|
|
Gói bàn giao:
|
Mặt bằng đất nền tái định cư có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Dự án xây dựng phố đi bộ Thế Lữ vận hành tết năm 2019
|
Trên đây là sự tổng hợp của An Phú Land nhằm giúp các chủ đầu tư, nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường hơn. Để được tư vấn chi tiết thêm về các dự án Nhà ở xã hội, chung cư thương mại, dư án nhà ở thấp tầng, các khu tái định cư, đất nền đấu giá, khu công nghiệp… các báo cáo nghiên cứu thị trường, các bản tổng hợp các quận huyên và phân khúc bất động sản tại Hải Phòng, quý khách vui lòng liên hệ: Nhà đất An Phú.
Địa chỉ: Lô 02 - LK22, đường Máng Nước, khu Cửa Trại, xã Thuỷ Đường, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Điện thoại: 0936 77 39 68 - 0358 445 445
Email: nhadatanphuhp@gmail.com
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Thống kê các dự án bất động sản tại quận Hồng Bàng - Hải Phòng 2024" do Nhà đất An Phú cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về Hải Phòng trước khi lựa chọn đầu tư Ngoài ra để xem thêm các bài viết về dự án bất động sản tại Hải Phòng, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://nhadatanphu.com.vn/
.png)
Xem thêm bài viết về:
1. Bài giới thiệu về An Phú
2. Nhà đất An Phú cần tìm đối tác đồng hành cùng phát triển
3. Tổng quan thị trường BĐS Hải Phòng năm 2023 :
4. Tổng quan BĐS Hải Phòng quý 1 năm 2024
5. Báo cáo thị trường BĐS Việt Nam năm 2022, dự báo thị trường năm 2023
6. Tổng quan thị trường BĐS Thuỷ Nguyên năm 2022
7. Hội thảo “ Đón đầu xu hướng, dẫn lối thành công" ngày 02/11/2023
8.Ra mắt ban lãnh đạo hội môi giới Hải Phòng khóa 2021-2026
Xem thêm video về Nhà đất An Phú tại:
1.Thị trường BĐS Hải Phòng quý 1/2024 :
2. Phát triển thành phố Hải Phòng – Xây dựng tuyến đường vành đai 2
3. Thị trường BĐS Hải Phòng quý 4 và cả năm 2023
4. Các tuyến đường siêu khủng, trị giá 4 tỷ USD ở Hải Phòng khiến nhiều thành phố lớn thèm muốn.
5. Thuỷ Nguyên ra sao trong “nút trầm” của toàn bộ thị trường BĐS
6. BĐS Hải Phòng: Tình hình thị trường các quận huyện
Nguồn tổng hợp: BTV Minh Ánh