Với vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố Hải Phòng và tiềm năng phát triển kinh tế-xã hội lớn, huyện Thuỷ Nguyên đã trở thành điểm nóng thu hút các dự án bất động sản. Đầu tư bất động sản huyện Thuỷ Nguyên hứa hẹn mang lại những tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư. Bài viết này An Phú Land sẽ điểm qua và phân tích các dự án nổi bật đang hình thành và dự kiến hoàn thành trong năm nay, từng bước khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của Thuỷ Nguyên trong ngành bất động sản của Hải Phòng.
Đôi nét về huyện Thuỷ Nguyên - Thành Phố Hải Phòng
Huyện Thủy Nguyên nằm ở phía bắc ngoại thành của thành phố Hải Phòng, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 13 km, có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
- Phía Tây giáp huyện An Dương và thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương
- Phía Nam giáp quận Hồng Bàng, quận Ngô Quyền và quận Hải An
- Phía Bắc giáp thành phố Uông Bí và thị xã Đông Triều thuộc tỉnh Quảng Ninh.
Các điểm cực của huyện Thủy Nguyên:
- Cực bắc ngã ba sông Kinh Thầy, sông Phi Liệt, sông Đá Bạc (sông Đá Vách) thuộc thôn Phi Liệt, xã Lại Xuân.
- Cực đông gần ngã ba sông Bạch Đằng và sông Giá, thôn Do Nghi, xã Tam Hưng.
- Cực nam trên sông Cấm gần cảng Hải Phòng, thôn Hữu Quan, xã Dương Quan.
- Cực tây trên sông Hàn (sông An Lưu), thôn Trại Sơn, xã An Sơn.
Đơn vị hành chính
Huyện Thủy Nguyên có 37 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Núi Đèo (huyện lỵ), Minh Đức và 35 xã: An Lư, An Sơn, Cao Nhân, Chính Mỹ, Dương Quan, Đông Sơn, Gia Đức, Gia Minh, Hoa Động, Hòa Bình, Hoàng Động, Hợp Thành, Kênh Giang, Kiền Bái, Kỳ Sơn, Lại Xuân, Lâm Động, Lập Lễ, Liên Khê, Lưu Kiếm, Lưu Kỳ, Minh Tân, Mỹ Đồng, Ngũ Lão, Phả Lễ, Phù Ninh, Phục Lễ, Quảng Thanh, Tam Hưng, Tân Dương, Thiên Hương, Thủy Đường, Thủy Sơn, Thủy Triều, Trung Hà.
Kinh tế huyện Thuỷ Nguyên
Kinh tế huyện Thuỷ Nguyên giữ đà tăng trưởng ổn định, giá trị sản xuất các ngành tăng 17%. Đến nay huyện đã hoàn thành đạt và vượt mức 21/22 chỉ tiêu thành phố giao (01 chỉ tiêu cơ bản hoàn thành), 19/19 chỉ tiêu huyện đề ra. Một số chỉ tiêu kinh tế chủ yếu tiếp tục có sự tăng trưởng so với cùng kỳ như giá trị công nghiệp - xây dựng, thương mại - dịch vụ, tổng vốn đầu tư xã hội, thu ngân sách nhà nước...
Tổng giá trị sản xuất các ngành ước thực hiện 47.871,89 tỷ đồng, đạt 100,1% kế hoạch, tăng 17% so với năm 2022; trong đó, nhóm công nghiệp - xây dựng tăng 19,1%, dịch vụ tăng 16,7%, nông - lâm - thủy sản tăng 2,1%. Thu ngân sách nhà nước ước thực hiện 8.808,4 tỷ đồng, đạt 297,4% dự toán, tăng 351,7% so với năm 2022. Giải ngân vốn đầu tư công ước thực hiện 2.268,4 tỷ đồng, đạt 97% kế hoạch. Trong đó: Giải ngân vốn đầu tư công các dự án thành phố giao huyện làm chủ đầu tư thực hiện 961,2 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch; giải ngân vốn đầu tư công của huyện được phân cấp thực hiện 1.307,1 tỷ đồng, đạt 95% kế hoạch.
Thống kê các dự án bất động sản tại huyện Thuỷ Nguyên -Thành Phố Hải Phòng
- Khu đấu giá Cửa trại Thủy Đường Thủy Nguyên HP
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu đấu giá Cửa trại Thủy Đường Thủy Nguyên HP
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND huyện Thuỷ Nguyên
|
|
Vị trí dự án:
|
Cửa trại Thủy Đường Thủy Nguyên HP
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
228.002m2
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
đất nền đấu giá
|
|
Số lượng lô
|
624 lô đất nền
|
|
Diện tích lô
|
75-400m
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP Tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng
|
|
Đơn vị thi công
|
CÔNG TY TNHH TRUNG HẠNH
|
|
Thời gian khởi công:
|
Quý III - 2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý I - 2021 ( bàn giao cơ bản )
|
|
Gói bàn giao:
|
Không có
|
|
Ngân hàng bảo lãnh
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
3,2 - 10 tỷ/căn
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Nằm ngay TTHC huyện TN, siêu thị, nhà hàng, sân vận động, trường học bán kính 1km
|
|
Đánh giá dự án
|
Vị trí đắc địa đầy tiềm năng, đối diện Quang Minh Green City, dân cư đông đúc giao thương sầm uất, cách KCN vsip 300m
|
- Khu dân cư Huê - Hoa Động
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu dân cư Huê-Hoa Động
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND huyện Thuỷ Nguyên
|
|
Vị trí dự án:
|
Thôn 1, 2 Xã Hoa Động, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
khoảng 3 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
20% (2.9 ha)
|
|
Quy mô xây dựng:
|
mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
209
|
|
Diện tích lô
|
phần lớn là: 5*20 =100m2
|
|
Thời gian khởi công:
|
khoảng năm 2004
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý I 2005
|
|
Gói bàn giao:
|
mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Giá bán:
|
khoảng 20 - 30 triệu/m2
|
- Khu dân cư Đầm Tràng - Tân Dương (CityView)
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu dân cư Đầm Tràng - Tân Dương (CityView)
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
32544.73m2 ( gần 3.3 ha )
|
|
Quy mô xây dựng:
|
đất nền có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
189 lô đất
|
|
Diện tích lô
|
75-200 m2/lô
|
|
Thời gian khởi công:
|
2002
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2003
|
|
Gói bàn giao:
|
đất nền có hạ tầng
|
|
Giá bán:
|
Từ 35 - 50 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Vị trí đẹp là tuyến 2 của đường 359C, gần TTHC mới, sang TTTP 10p đi xe, đã có sổ
|
- Khu đấu giá Khau Da Thuỷ Sơn Thuỷ Nguyên
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
KHU ĐẤU GIÁ KHAU DA THUỶ SƠN THUỶ NGUYÊN
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
xã Thuỷ Sơn, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
89381m2
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền
|
|
Số lượng lô
|
389
|
|
Diện tích lô
|
100- 326m2/ căn
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP Tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng - HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
CÔNG TY TNHH TRUNG HẠNH
|
|
Thời gian khởi công:
|
2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2020
|
|
Gói bàn giao:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
( 30 - 55 triệu/ m2)
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Vị trí tuyến 2 mặt đường 359 Thuỷ Sơn, Gần Trương Mầm Non Thuỷ Sơn và khu trung tâm Hành chính huyện
|
- Dự án Belhome
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Dự án Belhome Thuỷ Nguyên Hải Phòng
|
|
Chủ đầu tư:
|
Tập đoàn Vsip
|
|
Vị trí dự án:
|
Xã An Lư, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
9.55 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
60%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
nhà xây 3 tầng thô
|
|
Số lượng lô
|
519 căn
|
|
Diện tích lô
|
75 -200 m2 nhà thiết kế 3 tầng
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
|
|
Đơn vị thi công
|
|
|
Thời gian khởi công: Thời gian mở bán
|
Quý II/2020
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý 4/2021
|
|
Gói bàn giao:
|
nhà xây 3 tầng thô
|
|
Ngân hàng bảo lãnh
|
Viettinbank và Vietcombank
|
|
Giá bán:
|
Nhà liền kề: 3.3 tỷ/căn, shophouse: từ 7.5 tỷ/căn
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Vị trí đắc địa, theo phong cách chuẩn Singapore: nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự ven sông
|
|
Đánh giá dự án
|
BelHomes Hải Phòng có vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố hiện tại, sân bay quốc tế Cát Bi và các tiện ích xung quanh, qua ba cây cầu Bính, Hoàng Văn Thụ và Nguyễn Trãi. Nhìn ra công viên. Các tiện ích ko phải đi quá xa nhưng ko ở cách bên.
|
- Centa City Hải Phòng
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Centa City Hải Phòng
|
|
Chủ đầu tư:
|
Công ty cổ phần Việt Nhân + Tập đoàn VSIP Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
xã An Lư, Dương Quan, Thuỷ Nguyên Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
800 tỷ
|
|
Quy mô dự án:
|
4,77ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
45%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
3 tầng, xây riêng móng riêng tường
|
|
Số lượng lô
|
360 căn
|
|
Diện tích lô
|
75-120m2
|
|
Thời gian khởi công:
|
Quý I/2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý III/2020
|
|
Gói bàn giao:
|
nhà xây thô 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài
|
|
Giá bán:
|
Từ 3.3 đến 8 tỷ/căn
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
SH trục chính là tuyến đường đi thẳng đảo Vũ Yên, dự án 1 tỷ đô của tập đoàn Vin group.
|
| |
|
- Gò Gai Central Park
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Gò Gai Central Park
|
|
Chủ đầu tư:
|
Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng
|
|
Vị trí dự án:
|
Thị trấn Núi Đèo, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
127519m2
|
|
Mật độ xây dựng:
|
50,21%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền
|
|
Số lượng lô
|
439 lô
|
|
Diện tích lô
|
100-337m2/ lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng
|
|
Đơn vị thi công
|
Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng
|
|
Thời gian khởi công:
|
2003
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2017
|
|
Gói bàn giao:
|
Đất nền có hạ tầng
|
|
Giá bán:
|
từ 33 đến 55 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Bán đất nền, nằm trong vùng lõi của huyện Thuỷ Nguyên
|
- Hoàng Huy New City
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Hoàng Huy New City ( giai đoạn 1 )
|
|
Chủ đầu tư:
|
Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy
|
|
Vị trí dự án:
|
Nằm phía cuối đường Đỗ Mười, cách chân cầu Hoàng Văn Thụ gần 3 km, thuộc địa phận 2 xã Tân Dương và Dương Quan, Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
351,65 triệu USD
|
|
Quy mô dự án:
|
147033.61m2 ( 14,7 ha )
|
|
Mật độ xây dựng:
|
36,3%
|
|
Diện tích lô
|
77 - 88m2/căn
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng AE
|
|
Đơn vị thi công
|
N/A
|
|
Thời gian khởi công:
|
Quý II - 2022
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Dự kiến 2024
|
- Dự án Sapphire Gem Hải Phòng
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Dự án Sapphire Gem Hải Phòng
|
|
Chủ đầu tư:
|
Vsip Group
|
|
Vị trí dự án:
|
xã Thuỷ Sơn, huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
10.18 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
60% ( Đất ở 58263m2)
|
|
Quy mô xây dựng:
|
329 căn nhà thô
|
|
Số lượng lô
|
329 lô căn nhà phố liền kề, Shophouse thương mại, Villa, Shop Villa
|
|
Diện tích lô
|
110 - 600 m2 xây dựng 4 tầng
|
|
Đơn vị thiết kế, vận hành
|
An Lạc Homes
|
|
Đơn vị thi công
|
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG MD66
|
|
Thời gian khởi công:
|
Quý 1 /2023
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý 4 năm 2023
|
|
Gói bàn giao:
|
Xây thô 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Vietinbank, Publichbank, TP bank
|
|
Giá bán:
|
43-72tr/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Tính kết nối cao và tiến độ thanh toán tốt.
|
|
Đánh giá dự án
|
Vị trí đẹp dễ kết nối đi các nơi
|
- Thuỷ Nguyên Mall
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
THỦY NGUYÊN MALL
|
|
Chủ đầu tư:
|
Ông Tô Chí Công.
|
|
Vị trí dự án:
|
Cạnh Chợ Núi Đèo, Thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng.
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
Khoảng 200-250 tỷ
|
|
Quy mô dự án:
|
Kios shop/Trung tâm thương mại.
|
|
Mật độ xây dựng:
|
59,36%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
96 Kiot shop 5 tầng hoàn thiện toàn bộ
|
|
Số lượng lô
|
96 lô
|
|
Diện tích lô
|
Từ 30 – 58 m2.
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
G5 và Hưng Thịnh Phát
|
|
Đơn vị thi công
|
G5 và Hưng Thịnh Phát
|
|
Thời gian khởi công:
|
Quý 3/2020
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý 4/2021
|
|
Gói bàn giao:
|
Hoàn thiện thoàn bộ
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
N/A
|
|
Giá bán:
|
1.1 - 2.9 tỷ/không gian thương mại
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Nằm ngay trung tâm thị trấn Núi Đèo – nơi mua sắm sầm uất nhất của huyện Thủy Nguyên nên Trung tâm thương mại Thủy Nguyên là cơ hội rất đáng để đầu tư vì sở hữu quá nhiều ưu điểm: mật độ dân cư đông đúc, vị trí đắc địa cực kỳ thuận lợi để kinh doanh và tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực cao
|
- Khu đô thị Quang Minh Green City
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu đô thị Quang Minh Green City
|
|
Chủ đầu tư:
|
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Du Lịch Quang Minh Vinashin
|
|
Vị trí dự án:
|
xã Thủy Sơn, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Quy mô dự án:
|
khoảng 20 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
47,18%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Nhà xây thô + đất nền
|
|
Số lượng lô
|
tổng hơn 800 lô
|
|
Diện tích lô
|
75 đến 900 m2/ lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công Ty TNHH Thiết Kế Kiến Trúc – Nội Thất Và Tạo Lập Khung Cảnh Sống Việt
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Du Lịch Quang Minh Vinashin
|
|
Thời gian khởi công:
|
|
|
Thời gian bàn giao:
|
|
|
Gói bàn giao:
|
đất nền
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
N/A
|
|
Giá bán:
|
từ 40 đến 65 triệu/m2 đất
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
5600 m2 công viên cây xanh, yên tĩnh sạch sẽ, lối sống văn hóa
|
|
Đánh giá dự án
|
- dự án phù hợp cho dân cư cần không gian ở yên tĩnh, thoáng mát……
|
- KHU C Tái Định Cư Bắc Sông Cấm
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
KHU C Tái Định Cư Bắc Sông Cấm
|
|
Chủ đầu tư:
|
Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
Xã Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
Khoảng 6ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền tái định cư có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
267 lô
|
|
Diện tích lô
|
92 đến 300 m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP Thiết kế CTXD Hải Phòng - HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Lộc
|
|
Thời gian khởi công:
|
Quý III 2018
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2020
|
|
Gói bàn giao:
|
Đất nền tái định cư có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
47-60
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Nằm sát chân cầu Nguyễn Trãi
|
|
Đánh giá dự án
|
Đất sạch, không khí trong lành. Mặt ngang rộng .Tính kết nối cao khi hoàn thành cầu Nguyễn Trãi sang Hải Phòng
|
- Tái định cư Hoa Động
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Tái định cư Hoa Động
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND huyện Thuỷ Nguyên
|
|
Vị trí dự án:
|
Xã Hoa Động - Huyện Thuỷ Nguyên - TP Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
22,6 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
36,08%
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền tái định cư có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
926 Lô
|
|
Diện tích lô
|
Từ 60m2 đến 185,7 m2
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP Thiết kế CTXD Hải Phòng - HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Lộc
|
|
Thời gian khởi công:
|
2021
|
|
Thời gian bàn giao:
|
năm 2022
|
|
Gói bàn giao:
|
Bàn giao đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
Từ 40 đến 60 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật dự án
|
Ngay gần đường 359, gần khu công nghiệp Vsip, Đối diện dự án Hoàng Huy Green River
|
|
Đánh giá dự án
|
vị trí đẹp đi lại thuận lợi, đối diện dự Án Hoàng Huy Green River và ngay sát khu công nghiệp Vsip, trung tâm huyện
|
- Khu A Tái Định Cư Bắc Sông Cấm - Dương Quan
|
THÔNG TIN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Khu A Tái Định Cư Bắc Sông Cấm - Dương Quan
|
|
Chủ đầu tư:
|
Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
Chân Lầm, Dương Quan, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
khoảng 7 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
477 lô
|
|
Diện tích lô
|
( 60-250 m2 )
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP Thiết kế CTXD Hải Phòng - HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Lộc
|
|
Thời gian khởi công:
|
2017
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2018
|
|
Gói bàn giao:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
30-55tr/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Diện tích nhỏ, bìa sẵn, sát Hoàng Huy và trung tâm hành chính thành phố
|
|
Đánh giá dự án
|
đất nền có hạ tầng gần trung tâm hành chính
|
- Tái định cư Bắc Sông Cấm - Khu B
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
Tái định cư Bắc Sông Cấm - Khu B
|
|
Chủ đầu tư:
|
Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
Xã Dương Quan, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
khoảng 7-8 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền tái định cư có hạ tầng
|
|
Số lượng lô
|
282 lô
|
|
Diện tích lô
|
60 đến 120 m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty CP Thiết kế CTXD Hải Phòng - HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Lộc
|
|
Thời gian khởi công:
|
2022
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Bắt đầu bàn giao Quý IV 2022
|
|
Gói bàn giao:
|
đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
từ 45 đến 60 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
gần lối qua cầu Nguyễn Trãi
|
|
Đánh giá dự án
|
|
- TĐC Áp Tràn Bắc Sông Cấm Giai Đoạn 2
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
TĐC Áp Tràn Bắc Sông Cấm Giai Đoạn 2
|
|
Chủ đầu tư:
|
Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
xã Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
khoảng 16 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền TĐC
|
|
Số lượng lô
|
lô
|
|
Diện tích lô
|
60 đến 180m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Thiết kế CTXD Hải Phòng HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Lộc
|
|
Thời gian khởi công:
|
2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2020-2021
|
|
Gói bàn giao:
|
Mặt bằng đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
34 - 65 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Số lượng lô lớn, quỹ đất sạch, thích hợp thành tổ hợp đông dân cư quây quần.
|
|
Đánh giá dự án
|
Vị trí lõi sát KCN Vsip, cận kề các khu đô thị mới Nam Long, Belhome, Centa, hưởng trọn không gian thư giãn của hồ Điều hòa vsip, công viên Central Park.
|
- TÁI ĐỊNH CƯ ĐỐNG TRỊNH TÂN DƯƠNG
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
TÁI ĐỊNH CƯ ĐỐNG TRỊNH TÂN DƯƠNG
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND thành phố Hải Phòng
|
|
Vị trí dự án:
|
xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
Khoảng 55000m2 (5.5ha)
|
|
Mật độ xây dựng:
|
N/A
|
|
Quy mô xây dựng:
|
Đất nền
|
|
Số lượng lô
|
222 lô
|
|
Diện tích lô
|
60 đến196m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Thiết kế CTXD Hải Phòng HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
N/A
|
|
Thời gian khởi công:
|
2019
|
|
Thời gian bàn giao:
|
2020
|
|
Gói bàn giao:
|
Đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
Không có
|
|
Giá bán:
|
N/A
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
Vi trí tuyến 2 sau mặt đường 359 Tân Dương
|
- Khu tái định cư Gia Minh
|
THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN
|
|
Tên thương mại:
|
TÁI ĐỊNH CƯ GIA MINH
|
|
Chủ đầu tư:
|
UBND huyện Thuỷ Nguyên
|
|
Vị trí dự án:
|
XÃ GIA MINH - THUỶ NGUYÊN - HẢI PHÒNG
|
|
Tổng mức đầu tư:
|
N/A
|
|
Quy mô dự án:
|
10 ha
|
|
Mật độ xây dựng:
|
4.2 ha
|
|
Quy mô xây dựng:
|
|
|
Số lượng lô
|
lô
|
|
Diện tích lô
|
81 m2 - 180 m2/lô
|
|
Đơn vị thiết kế:
|
Công ty cổ phấn tư vấn thiết kế CTXD Hải Phòng - HCDC
|
|
Đơn vị thi công
|
N/A
|
|
Thời gian khởi công:
|
2018
|
|
Thời gian bàn giao:
|
Quý 1/2019
|
|
Gói bàn giao:
|
đất nền có hạ tầng
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
|
không có
|
|
Giá bán:
|
từ 8 đến 15 triệu/m2
|
|
Điểm nổi bật của dự án:
|
tỷ lệ dân cư lấp đầy nhanh
|
Trên đây là sự tổng hợp của An Phú Land một số dự án điển hình nhằm giúp các chủ đầu tư, nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường hơn. Thuỷ Nguyên còn rất nhiều các dự án tái định cư, nhà ở thấp tầng, đất nền đấu giá …. Để được tư vấn chi tiết thêm về các dự án Nhà ở xã hội, chung cư thương mại, dư án nhà ở thấp tầng, các khu tái định cư, đất nền đấu giá, khu công nghiệp… các báo cáo nghiên cứu thị trường, các bản tổng hợp các quận huyên và phân khúc bất động sản tại Hải Phòng, quý khách vui lòng liên hệ: Nhà đất An Phú.
Địa chỉ: Lô 02 - LK22, đường Máng Nước, khu Cửa Trại, xã Thuỷ Đường, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Điện thoại: 0936 77 39 68 - 0358 445 445
Email: nhadatanphuhp@gmail.com
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Thống kê các dự án bất động sản tại huyện Thuỷ Nguyên - Hải Phòng 2024" do Nhà đất An Phú cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về Hải Phòng trước khi lựa chọn đầu tư Ngoài ra để xem thêm các bài viết về dự án bất động sản tại Hải Phòng, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://nhadatanphu.com.vn/
|
|
Xem thêm bài viết về:
1. Bài giới thiệu về An Phú
2. Nhà đất An Phú cần tìm đối tác đồng hành cùng phát triển
3. Tổng quan thị trường BĐS Hải Phòng năm 2023 :
4. Tổng quan BĐS Hải Phòng quý 1 năm 2024
5. Báo cáo thị trường BĐS Việt Nam năm 2022, dự báo thị trường năm 2023
6. Tổng quan thị trường BĐS Thuỷ Nguyên năm 2022
7. Hội thảo “ Đón đầu xu hướng, dẫn lối thành công" ngày 02/11/2023
8.Ra mắt ban lãnh đạo hội môi giới Hải Phòng khóa 2021-2026
Xem thêm video về Nhà đất An Phú tại:
1.Thị trường BĐS Hải Phòng quý 1/2024 :
2. Phát triển thành phố Hải Phòng – Xây dựng tuyến đường vành đai 2
3. Thị trường BĐS Hải Phòng quý 4 và cả năm 2023
4. Các tuyến đường siêu khủng, trị giá 4 tỷ USD ở Hải Phòng khiến nhiều thành phố lớn thèm muốn.
5. Thuỷ Nguyên ra sao trong “nút trầm” của toàn bộ thị trường BĐS
6. BĐS Hải Phòng: Tình hình thị trường các quận huyện
Nguồn tổng hợp: BTV Minh Ánh