Chia sẻ tin đăng :

Quy định hệ số điều chỉnh đất để thu tiền sử dụng đất trên địa bàn các quận TP Hải Phòng năm 2019

                                                                                                              QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN CÁC QUẬN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG NĂM 2019

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính về hướng dẫn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016, số 10/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi bổ sung Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính; Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016, số 11/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi bổ sung Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính;

Căn cứ Thông tư số 89/2017/TT-BTC ngày 23/8/2017 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03/4/2017 của Chính phủ;

Thực hiện ý kiến của Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố tại Văn bản số 18/HĐND-CTHĐND ngày 02/4/2019 về hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện trên địa bàn các quận năm 2019;

Căn cứ Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc điều chỉnh bảng giá các loại các loại đất trên địa bàn 07 quận thành phố Hải Phòng 05 năm (2015-2019);

Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 50/TTr-STC ngày 10/5/2019; ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Văn bản thẩm định số 94/BCTĐ-STP ngày 14/12/2018,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất ở; đất thương mại dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ để xác định nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình cá nhân theo quy định như sau:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất căn cứ giá đất ban hành tại Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố.

2. Khu vực các quận: Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Kiến An:

- Các khu đất, lô, thửa đất thuộc các đường phố, đoạn đường phố có mức giá đất ở (vị trí 1) từ 40.000.000đ/m2 trở lên, hệ số điều chỉnh là 1,0 (vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 hệ số điều chỉnh là 1,0);

- Các khu đất, lô, thửa đất thuộc các đường phố, đoạn đường phố còn lại hệ số điều chỉnh là 1,05 (không phân biệt vị trí).

3. Khu vực các quận Dương Kinh, Đồ Sơn: Hệ số điều chỉnh là 1,1 (không phân biệt vị trí).

4. Khu vực quận Hải An: Hệ số điều chỉnh là 1,2 (không phân biệt vị trí).

Điều 2. Phê duyệt hệ số điều chỉnh đối với tổ chức, cá nhân được thuê đất theo quy định như sau:

1. Trường hợp khi xác định đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo (không phải chu kỳ ổn định đơn giá đầu tiên): Hệ số điều chỉnh giá đất tính bằng 1,0.

2. Trường hợp đang sử dụng đất vào mục đích thuộc đối tượng thuê đất quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 18 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính, nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất. Giao cơ quan thuế xác định tiền thuê đất hàng năm, hệ số điều chỉnh giá đất tính bằng 1,0.

3. Trường hợp thuê đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản sử dụng vào mục đích quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013; Khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; đối với các công ty nông lâm nghiệp thực hiện theo quy định tại Thông tư số 207/2014/TT-BTC ngày 26/12/2014 của Bộ Tài chính, cụ thể:

- Trường hợp trả tiền thuê đất một lần thì xác định đơn giá thuê đất theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,2.

- Trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm thì xác định hệ số điều chỉnh giá đất tính bằng 1,0.

4. Đối với các trường hợp thực hiện chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian hoặc cho một số năm, hệ số điều chỉnh giá đất để xác định số tiền thuê đất được miễn bằng 1,0.

Điều 3. Đối với giá đất cụ thể xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh không thuộc nội dung nêu trên, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xác định hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định làm căn cứ xác định giá đất cụ thể cho từng dự án, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt từng trường hợp đảm bảo không thấp hơn hệ số điều chỉnh giá đất đã được quy định tại Quyết định này.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 05/6/2019.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân thành phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận; Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

Nguồn thư viện pháp luật

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án xây dựng cầu Dinh kết nối giao thông liên tỉnh giữa Hải Phòng và Hải Dương

Thông báo mới nhất về kế hoạch triển khai thi công Dự án đầu tư cải tạo Đường tỉnh 359 đoạn từ cầu Bính đến xã Trung Hà, huyện Thủy Nguyên

 

ap-7508
Cần bán 2 lô đất ngay mặt đường trường cấp ba Nam Triệu Phục LễThủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 120m2, ngang 5x24. Hướng Tây. Đường liên xã rộng [...]
Giá : 1,200,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 120 m2 Hướng : Tây
AP-7505
Chuyển nhượng mấy lô đất Ngũ Lão Thủy Nguyên Hải Phòng. Ngay mặt đường Liên Xã trường cấp ba Nam triệu có cả hướng Đông và Tây, ngang 6m,  đường quy [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : m2 Hướng : Đông
AP-7503
Chuyển nhượng lô đất trung tâm thương mại chợ Núi Đèo Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 80,5m2 đất ở lâu dài . Vị trí thuận tiện, gần chợ , ngay cạnh [...]
Giá : 3,000,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 81 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7499
Bán nhà Vsip Dương Quan Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 80m2, rộng 6m, hướng Bắc. Đường quy hoạch 10.5m, nhà xây kiên cố chắc chắn ngay trong khu [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 80 m2 Hướng : Bắc
AP-7497
Cần bán đất thôn Bấc 1 Thủy Đường Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 146m2, rộng 5.5m, hướng Nam và Tây. Đường thôn rộng 5m, ngõ xóm rộng 1.7m. Giao [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 146 m2 Hướng : Nam
AP-7496
Cần bán đất đường Máng Nước Thủy Sơn Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 85m2, rộng 5m, hướng Đông. Đường Máng Nước rộng 40m, đang thi công giao thông [...]
Giá : 3,187,500,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 85 m2 Hướng : Đông
ap-7491
Chuyển nhượng lô đất siêu to khổng lồ cho khách đầu tư tại Đông Sơn Thủy Nguyên Hải Phòng Diện tích đất 993m2 Vị trí đường thôn ngay sau ủy ban xã [...]
Giá : 5,958,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : m2 Hướng : không Xác Định
AP-7488
Mở bán hai siêu phẩm tại Thủy Đường Thủy Nguyên Hải Phòng. Vị trí mặt đường liên thôn gần đường Máng Nước , cách trung tâm thì trấn Núi Đèo và khu [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 150 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7481
Chuyển nhượng lô Hà Phú Hoà Bình Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích sử dụng 700m2 trên bìa 360m2 , gần sát sông Giá thoáng mát , khu du lịch sinh thái [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 360 m2 Hướng : không Xác Định
ap-7479
Có cậu bạn vừa mới mua căn nhà 2 tầng ở Ngũ Lão  nhưng chưa sử dụng nên muốn cho thuê .nhà có 3p ngủ, 1p khách, bếp ,2 wc và gara ô tô. Rất thuận [...]
Giá : 3,500,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 100 m2 Hướng : Đông Nam
AP-7475
Hot hot hot !!!! Bán đất Dương Quan Thủy Nguyên Hải Phòng cho nhà đầu tư đây ạ. Diện tích gần 500m2, ngang 20m, 2 mặt ngõ chia lô thoải mái. Mặt [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 500 m2 Hướng : không Xác Định
ap-7468
Hàng Vip - Biết nói gì đây khi nó quá đẹp , đẹp 1 cách dã man con ngan luôn .  Liên hệ : 0932.315.222 E Huy Kẹo để đi thưởng thức nó . - Chuyển [...]
Giá : 7,000,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 200 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7465
Cần bán đất thôn 4 Tân Dương Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 300m2, rộng 20m, hướng Đông. Đường rộng 3m, cách trục đường Máng Nước đang thi công mở [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 300 m2 Hướng : Đông
AP-7464
Cần bán đất Tân Dương Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 76m2, rộng 6.3m, hướng Đông Nam. Đường rộng 3.5m thực tế ô tô đi lại thoải mái. Giao thông vô [...]
Giá : 1,178,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 76 m2 Hướng : Đông Nam
ap-7461
Mình cần bán nhà tại Hòa Bình gần trường lái xe Nam Triệu đã xây 3 phòng trọ đang cho thuê rất OK.  Nhà đã có điều hoà, nóng lạnh, wc khép kín, 2 [...]
Giá : 730,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 110 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7459
Mình có mấy lô đất khách nhờ bán ngay mặt đường tỉnh lộ 359.Có cả hướng Đông Nam và Tây Bắc.Kinh doanh,buôn bán đều rất phù hợp.        -Khu dân [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 100 m2 Hướng : Tây Bắc
AP-7455
Đất đẹp giá rẻ tại thôn Núi xã Trung Hà Thủy Nguyên Hải Phòng Diện tích là 200m2 ( ngang 7,7m sâu 26,0m ), Hướng :Tây. Đường ngõ rộng 3,5m, ô tô ra [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 200 m2 Hướng : Tây
ap-7305
Cần bán đất Thủy Đường Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 100m2 ở hay đầu tư là tùy thuộc vào nhu cầu mỗi khách hàng . Không gian đẹp vị trí phong thủy [...]
Giá : 1,400,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 100 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7235
Bán lô đất trong ngõ thôn Đông Lâm Động Thủy Nguyên. Lô đất có diện tích 120m2 ngang 5m, hướng Tây. Vị trí ngay thôn Đông, cách mặt đường liên xã [...]
Giá : 660,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 120 m2 Hướng : Tây
ap-7229
Gia đình cần tiền chuyển nhượng lô đất Tân Dương Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 107m2, rộng 4.5m, hướng Tây Bắc. Đường trước ngõ to rộng ô tô ra [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 107 m2 Hướng : Tây Bắc
ap-7215
Cần bán đất Lưu Kiếm Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 151.5m2, rộng 10m, hướng Tây. Đường trước ngõ rộng 4.5m ô tô ra vào thoải mái, giao thông thuận [...]
Giá : 606,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 152 m2 Hướng : Tây
ap-6841
Cần bán đất và nhà mặt đường 359 Ngũ Lão Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 125m2, ngang 10m, hướng Tây Bắc. Có nhà mái Thái 2 tầng và 180m2 đất trồng [...]
Giá : 4,000,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 125 m2 Hướng : Tây Bắc
AP-5245
Bán đất tiềm năng Bấc Vang, Dương Quan 300m2 giá đẹp  Bán đất Bấc Vang, Dương Quan, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Diện tích 300m2, rộng 11m, hướng Đông, [...]
Giá : 4,980,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : m2 Hướng : Đông
ap-5196
Bán  lô góc xóm 6 Đông Sơn, Thủy Nguyên chỉ 430 triệu Bán đất xóm 6 Đông Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Diện tích đất  126m2, rộng 5m, đất 2 mặt [...]
Giá : 430,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 126 m2 Hướng : Đông
AP-3744
Cần bán lô đất dự án đô thị xanh Quang Minh 5.3 tỷ Chuyển nhượng 250m2 khu đô thị Quang Minh Diện tích 250m2 = 10m x 25m. Lô đất hai mặt đường [...]
Giá : 5,300,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 250 m2 Hướng : Tây Bắc

DTMB từ đến

Tìm kiếm

DTMB từ đến

Tìm kiếm