Chia sẻ tin đăng :

Quy định hệ số điều chỉnh đất để thu tiền sử dụng đất trên địa bàn các quận TP Hải Phòng năm 2019

                                                                                                              QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN CÁC QUẬN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG NĂM 2019

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính về hướng dẫn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016, số 10/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi bổ sung Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính; Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016, số 11/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi bổ sung Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính;

Căn cứ Thông tư số 89/2017/TT-BTC ngày 23/8/2017 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03/4/2017 của Chính phủ;

Thực hiện ý kiến của Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố tại Văn bản số 18/HĐND-CTHĐND ngày 02/4/2019 về hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện trên địa bàn các quận năm 2019;

Căn cứ Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc điều chỉnh bảng giá các loại các loại đất trên địa bàn 07 quận thành phố Hải Phòng 05 năm (2015-2019);

Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 50/TTr-STC ngày 10/5/2019; ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Văn bản thẩm định số 94/BCTĐ-STP ngày 14/12/2018,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất ở; đất thương mại dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ để xác định nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình cá nhân theo quy định như sau:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất căn cứ giá đất ban hành tại Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố.

2. Khu vực các quận: Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Kiến An:

- Các khu đất, lô, thửa đất thuộc các đường phố, đoạn đường phố có mức giá đất ở (vị trí 1) từ 40.000.000đ/m2 trở lên, hệ số điều chỉnh là 1,0 (vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 hệ số điều chỉnh là 1,0);

- Các khu đất, lô, thửa đất thuộc các đường phố, đoạn đường phố còn lại hệ số điều chỉnh là 1,05 (không phân biệt vị trí).

3. Khu vực các quận Dương Kinh, Đồ Sơn: Hệ số điều chỉnh là 1,1 (không phân biệt vị trí).

4. Khu vực quận Hải An: Hệ số điều chỉnh là 1,2 (không phân biệt vị trí).

Điều 2. Phê duyệt hệ số điều chỉnh đối với tổ chức, cá nhân được thuê đất theo quy định như sau:

1. Trường hợp khi xác định đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo (không phải chu kỳ ổn định đơn giá đầu tiên): Hệ số điều chỉnh giá đất tính bằng 1,0.

2. Trường hợp đang sử dụng đất vào mục đích thuộc đối tượng thuê đất quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 18 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính, nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất. Giao cơ quan thuế xác định tiền thuê đất hàng năm, hệ số điều chỉnh giá đất tính bằng 1,0.

3. Trường hợp thuê đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản sử dụng vào mục đích quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013; Khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; đối với các công ty nông lâm nghiệp thực hiện theo quy định tại Thông tư số 207/2014/TT-BTC ngày 26/12/2014 của Bộ Tài chính, cụ thể:

- Trường hợp trả tiền thuê đất một lần thì xác định đơn giá thuê đất theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,2.

- Trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm thì xác định hệ số điều chỉnh giá đất tính bằng 1,0.

4. Đối với các trường hợp thực hiện chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian hoặc cho một số năm, hệ số điều chỉnh giá đất để xác định số tiền thuê đất được miễn bằng 1,0.

Điều 3. Đối với giá đất cụ thể xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh không thuộc nội dung nêu trên, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xác định hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định làm căn cứ xác định giá đất cụ thể cho từng dự án, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt từng trường hợp đảm bảo không thấp hơn hệ số điều chỉnh giá đất đã được quy định tại Quyết định này.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 05/6/2019.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân thành phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận; Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

Nguồn thư viện pháp luật

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án xây dựng cầu Dinh kết nối giao thông liên tỉnh giữa Hải Phòng và Hải Dương

Thông báo mới nhất về kế hoạch triển khai thi công Dự án đầu tư cải tạo Đường tỉnh 359 đoạn từ cầu Bính đến xã Trung Hà, huyện Thủy Nguyên

 

AP-7315
Cần bán đất  thôn 5 Thủy Sơn Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 137.5m2, rộng 5.5m, hướng Đông Bắc. Đường xóm rộng 3m, ô tô ra vào thoải mái. Giao [...]
Giá : 825,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 138 m2 Hướng : Đông Bắc
AP-7314
Cần bán đất thôn 2 Tân Dương Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 91m2, rộng 4m, hướng Đông. Đường trước ngõ rộng 2.8m, giao thông thuận lợi, dân cư sầm [...]
Giá : 1,274,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 91 m2 Hướng : Đông
AP-7313
Bán lô đất mặt đường xã Hoàng Động Thủy Nguyên. Lô đất có diện tích 196m2, ngang 5m hướng Đông. Lô đất đẹp có vị trí đắc địa nằm trên trục chính của [...]
Giá : 960,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 165 m2 Hướng : Đông
AP-7312
Cần bán đất Hòa Bình Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 132m2, rộng 8m, hướng Đông Bắc. Lô đất là một trong những lô đất cực đẹp tại mặt đường Hòa [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 132 m2 Hướng : Đông Bắc
AP-7308
Bán lô đất vị trí gần đường to xã Hoàng Động, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng. -Diện tích : 118,9m2 ngang 5m, hướng: Nam mát mẻ.  - Gần trường, gần chợ, uỷ [...]
Giá : 550,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 119 m2 Hướng : Nam
AP-7307
Chuyển nhượng lô đất mặt đường liên xã Hoà Bình Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 154m2, ngang 5,7 dài 27 m,  hướng Nam. Đường rộng, giao thông thuận [...]
Giá : 1,540,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 154 m2 Hướng : Nam
ap-7306
Chuyển nhượng nhanh lô đất thôn Bắc 1 Thủy Đường Thủy Nguyên. Diện tích 128m2  (9.8 x 13.2), hướng Tây. Cách đường Máng Nước có 200m. Nơi dân trí [...]
Giá : 1,200,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 128 m2 Hướng : Tây
ap-7304
Đất đẹp hay không là tùy vào cách nhìn của mỗi người nhưng nhìn trên bìa thì phải nói là không chê vào đâu được Mặt đường Lâm Động ,giáp Thiên Hương [...]
Giá : 1,662,500,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 133 m2 Hướng : Bắc
ap-7303
Cần bán đất tại Thuỷ Sơn Thuỷ Nguyên Hải Phòng. Diện tích 108m2 ngang 6m sâu 18m. Hướng : Nam cực mát.  Nằm trong đường rộng 8m đường chạy thông cách [...]
Giá : 1,400,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 108 m2 Hướng : Nam
AP-7302
Chuyển nhượng ngay lô đất trong ngõ xã Đông Sơn Thủy Nguyên. Lô đất to rộng 477m2 có thể chia cắt được rất nhiều lô. Đường rộng ô tô vào được. Cách [...]
Giá : 1,526,400,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 477 m2 Hướng : không Xác Định
ap-7301
Chuyển nhượng lô đất khu Mắt Rồng Lập Lễ Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 400m2, ngang 16x25 m, hướng Đông,  rộng vuông vắn. Lô đất ở vị trí phong [...]
Giá : 2,400,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 400 m2 Hướng : Đông
ap-7296
Cần bán đất Hoa Động Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 213m2, rộng 14m, hướng Nam. Đường trước ngõ rộng 4.2m, ô tô ra vào thoải mái, giao thông thuận [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 213 m2 Hướng : Nam
AP-7299
Cần bán đất Thủy Sơn Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 92m2, rộng 4.8m, hướng Tây. Đường trước ngõ rộng 30m, không có dải phân cách cứng. Giao thông [...]
Giá : 3,312,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 92 m2 Hướng : Tây
AP-7294
Cần bán đất Đông Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Diện tích 402m2. Chỉ cách mặt đường 10 khoảng 400m. Giao thông thuận lợi, khu dân cư đông đúc, dân cư [...]
Giá : 804,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 402 m2 Hướng : không Xác Định
ap-7293
Cần bán đất cạnh trường mầm non Dương Quan Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích  120m2 mặt tiền 6m. Đất nằm trên trục đường chính. Chỉ cách 300m ra [...]
Giá : 2,100,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 120 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7292
Cần bán đất tuyến 1 mặt đường Đông Sơn Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 161m2. Giao thông thuận lợi, khu dân cư sầm uất, văn minh. Gần các tiện ích [...]
Giá : 2,012,500,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 161 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7291
Cần bán lô đất mặt đường Núi Đèo Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 65.6m2, rộng 6m, hướng Nam. Lô đất nằm ngay mặt đường 359, cách ngã tư Bắc Mật 600m [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 66 m2 Hướng : Nam
AP-7290
Do chuyển công tác nên cần bán nhà gấp tại Lâm Động Thủy Nguyên. Diện tích 81m2, nhà 1.5 tầng. Nhà đẹp giá rẻ thích hợp cho vợ chồng trẻ muốn có cuộc [...]
Giá : 800,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 81 m2 Hướng : không Xác Định
AP-7251
Bán lô đất trong ngõ ngay bệnh viện Thủy Nguyên. Diện tích 100m2 ngang 6.4m, ngõ rộng 3.5m ô tô đỗ tận cửa. Mất 60s đi bộ ra bệnh viện Thủy Nguyên và [...]
Giá : 1,450,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 100 m2 Hướng : không Xác Định
ap-7240
 Chuyển nhượng lại “em” hoa hậu mặt đường Máng Nước đoạn Thuỷ Sơn Thủy Nguyên Hải Phòng.  Diện tích mặt bằng 100m2, rộng 5 x sâu 20m, hướng Tây. Đã [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 100 m2 Hướng : Tây
AP-7212
Cần bán đất Hoàng Pha Hoàng Động Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 120m2, rộng 6m. Đường trước ngõ rộng 5m, giao thông thuận lợi, khu dân cư đông đúc. [...]
Giá : 660,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 120 m2 Hướng : Bắc
ap-7167
Cần bán đất Đồng Rộc Thủy Đường Thủy Nguyên Hải Phòng. Diện tích 85m2, rộng 5m. Đường trước ngõ rộng 6m, vỉa hè 3m.  Vị trí cực đẹp khu phân lô Đồng [...]
Giá : 1,450,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 85 m2 Hướng : không Xác Định
AP-6778
Thông tin đang được nhiều khách hàng quan tâm mấy ngày qua. Dự án shophouse chợ Núi Đèo (kiot chợ Núi Đèo). - Vị trí: Nằm ngay bên trong chợ Núi [...]
Giá : Thỏa thuận Vnđ Diện tích : 35 m2 Hướng : không Xác Định
AP-5235
Bán nhà 2 tầng  đẹp lung linh gần trường cấp 2 Hoa Động Cần bán nhà 2 tầng gần trường học cấp 2 Hoa Động, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Nhà đẹp lung [...]
Giá : 1,600,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 100 m2 Hướng : không Xác Định
AP-3948
Bán nhà  80m2 quá hợp cho gia đình làm việc tại Vsip Bán nhà khu  tái định cư Vsip 1 Dương Quan, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Diện tích 80m2, rộng 6m, [...]
Giá : 1,500,000,000 VNĐ Vnđ Diện tích : 80 m2 Hướng : Bắc

DTMB từ đến

Tìm kiếm

DTMB từ đến

Tìm kiếm